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新北市102年7月份实价登录资讯
详细新闻内容
【新北讯】新北市102年7月份不动产实价登录交易资讯从102年9月13日起可上网查询，
统计新北市本次提供查询之实价登录交易资讯约有7,800笔，民众可以上内政部地政司建
置之不动产交易实价查询服务网（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）
或本市不动产买卖交易服务网(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查询，作为交易参考。
新北市政府地政局表示，统计新北市102年7月份实价登录案件笔数近9,200笔(买卖、租赁
、预售)，揭露笔数约7,800笔，揭露率约84％。分析7月份揭露价格资讯，原属县辖市之
10个行政区平均房价约在每坪21-41万元之间(各行政区均价详如附件)，附表各行政区均
价系依本市登记完成日为102年1月至102年7月之买卖案件进行分析，各行政区之平均房价
波动可能受当月案件登记量多寡、案件分布状况、是否有大批移转...等因素影响而有所
变动。
其中新板特区均价约为每坪67万，最高约83万、新庄副都心约为每坪56万，最高约142万
(1楼店面)、新庄头前重划区约为每坪46万，最高约110万(1楼)、北大特区约为每坪25万
元、淡海新市镇约为每坪22万元。至买卖移转类型中，住宅大楼案例约占50.1%；公寓案
例约占23.8%；华厦案例约占12.6%，其它类型约占13.5%。另分析买卖案件之公寓、华厦
、住宅大楼及套房成交总价分布状态，成交总价区间为600-1000万者占32.2%，其次为
1000-1500万及300-600万，分别占23.3%及14.7%。
新北市政府地政局提醒实价登录案件申报义务人，案件资讯应依实际成交状况详实登录，
并于期限内完成申报，以免因申报不实及逾期申报遭受裁罚。
资料详洽：地政局 林家贤
电话：1999（新北市境内）、29603456分机3576 撰稿人：林家贤
原属台北县辖市之10个行政区平均房价表
行政区 1月 2月均价 3月 4月 5月 6月均价 7月均价
三重区 33.7 32.3 33.6 34.5 34.5 34.8 33.7
土城区 27 27.8 28.0 28.4 29.9 29.5 29.8
中和区 34.4 34 34.6 35.1 34.7 36.9 36.5
永和区 42 39.1 39.6 41.6 40.0 41.1 41.1
汐止区 26.1 24.7 25.3 26.9 27.0 26.5 25.2
板桥区 38.3 35.6 36.2 37.4 39.6 42.0 41.6
新店区 33 33.2 32.2 32.8 33.2 32.3 33.1
新庄区 30.5 32.6 38.9 31.3 33.1 39.1 32.9
树林区 20.6 21.9 20.3 21.6 21.8 22.2 21.7
芦洲区 30.5 31.2 31.0 32.3 33.0 32.7 33.5
平均 31.6 31.2 32.0 32.2 32.7 33.7 32.9
注：
1.本平均房价表系依本市登记完成日为102年1月至102年7月之买卖案件进行分析，惟各
行政区之平均房价波动可能受当月案件登记量多寡、案件分布状况、是否有大批移转...
等因素影响而有所变动，使用者仍应多方蒐集相关价格资讯以为不动产买卖或分析参考。
2.本市均价计算原则:排除素地交易、建物但不含土地移转、单纯停车位买卖案件后计算
之平均价格。