[问题] 捷运万大线 pcappuccino PTT批踢踢实业坊

[问题] 捷运万大线

楼主: pcappuccino (cappuccino(天龙厨神)) 2013-09-13 19:56:34

想跟各位前辈请教
捷运万大线站今年会动工吗?
每当选举一到,候选人就会沾酱油一下,宣称动工,事实上也不太算是
万大线(台北市)总共有三站
起点站:中正纪念堂
第一站:植物园站(靠和平西路)
第二站:万大路跟西藏路口
第三站:万大路靠万大国小
这三站如果想置产买店面,不知道哪一站会较推荐
最近我也有问房仲,但他说因为捷运还没开工劝我不要赌这一区
但是未来房市风险其实不小
台北市西区算是风险较低的地区
有熟悉该区的前辈可以给我一些意见吗?
我想买距离捷运站出口100公尺以内的店面或透天
预算约5000万以内,非自住,长期持有
店面坪数10到50坪
如果前辈都不推荐该区的话,我可能就会少一点看该区的物件了

作者: dans (Go for the eye) 2013-09-13 19:58:00

看你要哪种动工囉，挖地还是种花草

楼主: pcappuccino (cappuccino(天龙厨神)) 2013-09-13 20:00:00

目前就是在挖树呀..不知道距离开工还有多久><

作者: getbacker (工作十年了啊.......) 2013-09-13 20:05:00

你先看看当年号称捷运出口旁的北大特区现在是怎样

楼主: pcappuccino (cappuccino(天龙厨神)) 2013-09-13 20:09:00

楼上大大说的也没错,可是万大线也是未来重要路线之一淡海线,北大站倒是炒地皮成分居多,万大线必定盖

楼主: pcappuccino (cappuccino(天龙厨神)) 2013-09-13 20:10:00

只是我是想说动工后势必涨一波

楼主: pcappuccino (cappuccino(天龙厨神)) 2013-09-13 20:11:00

如果现在买屋,是不是价格会较合理一些

作者: getbacker (工作十年了啊.......) 2013-09-13 20:12:00

我前一阵子刚买房子地点在"未来"的万大线清水站附近但是我一点也不觉得我会看到他盖好搞不好我会先退休

作者: getbacker (工作十年了啊.......) 2013-09-13 20:13:00

搬到乡下去种菜给自己吃 XD

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2013-09-13 20:14:00

一期一定会盖，二期很难说

楼主: pcappuccino (cappuccino(天龙厨神)) 2013-09-13 20:15:00

我承认我想买的是一个题材><,也不一定要等到完工万工之前只要不跌,自己也没有什么损失

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2013-09-13 20:16:00

如果你要长期持有，浅见以为买哪里都是赔，多跟少的问题而已

楼主: pcappuccino (cappuccino(天龙厨神)) 2013-09-13 20:19:00

P大愿意分享一下想法吗?

作者: jinks (Mars) 2013-09-13 20:37:00

大安区大马路店面租银行月收9万开7000 有兴趣吗?

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2013-09-13 20:37:00

其实看看三黄一刘还有没有买台北市，你心里就应该有个底

楼主: pcappuccino (cappuccino(天龙厨神)) 2013-09-13 20:47:00

是呀..现在我只想要保值的不动产

楼主: pcappuccino (cappuccino(天龙厨神)) 2013-09-13 20:51:00

未来台湾房市其实满危险的,尤其是自住型的区域

作者: getbacker (工作十年了啊.......) 2013-09-13 20:53:00

最危险的是那些附近其实没有高薪工作机会却硬炒起来的

作者: HSTim (科科) 2013-09-13 21:12:00

忠孝东路^.<

作者: garlos (外商俱乐部) 2013-09-13 23:09:00

一定会盖只是时间问题

作者: justinXD (Justin) 2013-09-14 01:38:00

我看法不同耶自住反而最不危险吧投资型的房地产商品比较危险吧

作者: justinXD (Justin) 2013-09-14 01:39:00

但是蛋白染黄的想法是正确的随着公共建设到位或许台北市各区域的差距会减少

作者: kinggod (不可以在打B了...) 2013-09-14 02:07:00

我认为目前租税规划下一步应该会想办法强制包租公报税套房还有机会跑店面应该很困难这样算下去投报率很差..

作者: okokboy1212 (幸福美满~ 号：) 2013-09-15 19:48:00

其实~ 大家应该都忘了~万大线的梦了

作者: cdts (想一想) 2013-09-16 10:47:00

预计明年初动工万大线附近已经很经很多人在买了

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