Re: [心得] 房仲 炒高房价的帮凶

楼主: shhsu (shhsu)   2013-09-13 14:17:16
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言:
其他引文恕删。
: 对于屋主来说,谁能帮我卖最高价,他就是最专业的
: 能卖最高,又不收服务费更专业
: 对于买方来说,谁能帮我买最低价,他就是最专业的
: 能买最低,又不收服务费更专业
: 对于仲介来说
: 谁能最快决定,给最多服务费
: 就是好的买方跟好的卖方
闲聊。
就各自的立场来说,这段引文是人之常情。
然而,感受不好、抱怨、生气..是出在关系建立后的对待方式。
像原原PO,是买方。带看仲介一副再不买就买不起的态度除了给买方压力外
,能建立什么好的关系?
仲介很多,每个人处理的方式也不同。说个例子,如果跟这个仲介买,哪怕
比行情高,我也可以接受,服务费更会高高兴兴的付。
我只跟他看过三次房子。第一次是网站看到喜欢的打电话去,刚好他接,约
看时,他不多话,就只是静静的陪我看屋,看完后我告诉他不考虑,他问我
是什么原因不考虑,我说了后,他就只是很客气的递名片给我。
给我的感觉是尊重我,也会倾听买方的想法。于是名片留着。因为那个区,
本来没考虑,看屋后觉得蛮远的,所以后来再没去看屋。
给几个仲介带看后,我还是想起他,于是我问他可不可以跨区带看?距离上
次带看很长一段时间,没想到他记得我,记得我当时说过的话。
约看时,也许是不同区的物件,他看的很认真,不像上次他只是陪在旁边。
看完后讨论,我没留意的部分他竟然帮我注意到了,而且提出这户顶楼的防
水即使做了也不容易根治,他建议我不要买。
我觉得跟这个仲介看屋很安心。
第三次也是请他跨区带看,他一样看的很认真。看完后讨论,他提醒我要考
虑转手问题,单面采光转手不易,又有暗房,如果想谈,他可以帮忙,不然
,可以再找找。
可惜他不做仲介了,不然,我怎么也会想跟他买。
作者: Js1233 (尸ㄒㄒ你真是杂碎)   2013-09-13 14:23:00
最吵的仲介就是一直在旁边打电话说:这屋子我正在带看
作者: Js1233 (尸ㄒㄒ你真是杂碎)   2013-09-13 14:24:00
很抱歉如果他要的话就没办法让给你了....云云,不过遇多了就懒得理了
作者: fit   2013-09-13 14:25:00
这篇买方遇到好仲介, 上篇买方没遇过像样的仲介, 人品有差喔!!
作者: kang0930 (小红鞋)   2013-09-13 14:39:00
因为好仲介在这环境不容易生存所以没做了?劣币逐良币吧
作者: rogger   2013-09-13 14:42:00
公司要的是能成交收%的仲介 跟客人觉得他好不好不见得有很大的正相关
作者: kang0930 (小红鞋)   2013-09-13 15:09:00
楼上所言表示问题不在仲介本身?在仲介公司?听来颇呵~
楼主: shhsu (shhsu)   2013-09-13 15:15:00
他不是新人,做了七年多吧:)
楼主: shhsu (shhsu)   2013-09-13 15:17:00
我没问他是什么机缘被挖角,也许是做仲介时结的善缘?
作者: supa64 (淳朴商人)   2013-09-13 16:07:00
对仲介来说S大是诚意的好买方,虽难找但是最少互动OK......
作者: supa64 (淳朴商人)   2013-09-13 16:08:00
没有对等的对价关系,为何仲介要好好对待?
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2013-09-13 18:22:00
文中的仲介阵亡很正常,好仲介,但是没成交就是阵亡....
楼主: shhsu (shhsu)   2013-09-13 22:48:00
良禽择木而栖,都说了有更好的工作机会换跑道。
作者: acetoluene (愿望要靠自己实现)   2013-09-15 17:32:00
房仲高工时不是长远之计,家庭也要顾
楼主: shhsu (shhsu)   2013-09-15 20:28:00
a大说的是其中一个原因,他老婆怀孕了,换个至少有假日的工
楼主: shhsu (shhsu)   2013-09-15 20:29:00
作,也许平常也能正常上下班,至少不用天天加班到很晚。

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