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2.内容:
内政部：降低服务费 拟标准化
【联合报╱记者江硕涵／台北报导】
房仲收取服务费的法律规定不够明确，市场乱开、乱砍服务费案例层出不穷
。内政部地政司副司长王靓琇昨天表示，政府正研拟修订仲介服务费收取标
准化政策，将随着房屋成交总价提升而降低服务费上限，最快年底通过、明
年实施。
王靓琇表示，看到有房仲业者“自砍趴数”到只剩买卖方各一趴，地政司乐
见其成；在众多房仲业中有业者愿意下杀仲介费，房仲业也可大洗牌，透过
市场机制，剔除高额收取服务费却没有高服务品质的房仲业者。
前年监察委员才针对内政部没有明确规范房仲服务费而提出纠正案。
王靓琇表示，内政部正研拟修改房仲服务费率上限，举例来说，低总价的房
仲服务费上限（买卖双方合计）仍是六趴，但总价愈高、服务费上限就愈低
，服务费上限最低仅剩三趴，目前总价区间仍未确定。
另外，她表示，未来也不排除针对每个房仲业的服务品质提出服务费上限，
例如Ａ房仲表现差，服务费最高仅能收三趴；Ｂ房仲服务好，服务费最高可
收到六趴。
目前房仲收取服务费多采固定比率，买方多为一趴、卖方则为三至四趴。举
例来说，总价五千万元的房屋，若向买方收一趴、卖方收四趴，房仲向买卖
双方收取服务费总额约两百五十万元。
中华民国仲介公会全联会理事长李同荣表示，他不赞同地政司降低服务费上
限的作法，政府管制愈多、市场将愈乱，房仲业根本没有存活空间。
3.心得或感想:
无。