Re: [问题] 我这样是不是奢侈税缴定了?

楼主: landagent (帅过头)   2013-09-06 09:20:30
这情形我帮乡民处理过一件,他买进来后,前屋主找他配合,因前,前前前不知
几手前的屋主有一间公司登记在此屋,很久没有营业了,前屋主是买进来后两个
月就卖给他了,前屋主找代书帮问国税局,国税局说要到现场看房子,所以,前
屋主要求现在的买方把家俱全部放上去,作好住家的全部家俱,让国税局来现场
看看是不是只当住家之用。
此事我建议买方照作,当成帮忙,本来自已也是要自住。顺便而已
我的意见是.会不会被课税,不一定,事实上没有营业,也没拿发票是查的到的。
帅过头
※ 引述《abcd1982 (艾奥里亚)》之铭言:
: 小弟买了一间房子,跟甲君买的,三个月之后卖掉
: 后来我查到,甲之前有去做营业登记
: 卖时候甲也没告知此屋有做营业登记,所以房仲也不知情
: 房子过户给我之后,营业登记还是存在
: 变成我从持有到售出,有营业的情况
: 我连络甲君,甲说他忘记了,目前正在办理取消登记中
: 备注一:我名下只有一间,无其他任何不动产
: 二:我有办理入户籍
: 请问一下:
: 1.我这样会被课到奢侈税吗?
: 2.我要先申报还是等国税局寄通知单过来? 我怕日后连罚金一起寄到
: 3.卖方和公司登记负责人都是甲君,有没有陈情或诉愿的管道,
: 甲也愿意配合赴国税局说明,证明我没有营业的事实。
: 4.如果要缴奢侈税的话,要跟甲君、仲介打诉讼官司,我胜诉的机会高吗?
作者: hitsay (国小生)   2013-09-06 11:04:00
很实际
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2013-09-06 11:20:00
实用推
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-09-06 12:55:00
问题如果是炒房,房子已经卖掉了,就来不及了前屋主出来证明是他没迁走,你没有营业事实
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-09-06 12:56:00
问题是....你炒楼赚差价,前屋主会帮你吗???不帮你就打行政诉讼吧
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-09-06 12:58:00
问题你如果是人头炒房 一样是死
作者: abcd1982 (艾奥里亚)   2013-09-06 12:59:00
我资金应该没问题,有正常工作数年,亦有还款能力
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-09-06 13:01:00
你有没有搬进去住
作者: abcd1982 (艾奥里亚)   2013-09-06 13:01:00
双亲每年也可以赠与100万,现金部份大约2百万,贷400万贷款每个月八千多,我薪水是三万多
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-09-06 13:02:00
贷400万 缴8千多???有宽限期吧
作者: abcd1982 (艾奥里亚)   2013-09-06 13:04:00
我说错了,是本金+利息17xxx
楼主: landagent (帅过头)   2013-09-06 19:49:00
我用的办法最安全,就是一定放三年才卖
作者: stockAI (92共识.中国自婊)   2013-09-06 23:57:00
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