Re: [情报] 双北房市下跌确定!!!!!!!!!

楼主: getlonely (花天走地)   2013-09-06 12:58:48
※ 引述《inji (鬼冢英吉)》之铭言:
: http://price.housefun.com.tw/trend/TaipeiCity/
: 根据最近公布八月份的平均成交价
: 近两年的走势可以看得出来从今年八月开始
: 双北市平均每坪下滑了15%左右 也是近两年第一次走跌 (低中高单价)
: 此外,新竹区的房子也开始小跌
: 资料来源大家参考看看
这个网站 "好房网" 不是永庆开的吗?
怎么资料差距这么大呢
http://price.housefun.com.tw/
‧以上好房网平均成交行情之平均成交单价数据资料及平均销售行情之平均销售单价数据
资料,均由永庆房屋、永庆不动产、有巢氏三大品牌房仲公司提供,如有异动,请以各家
房仲公司最新公告为准。
‧以上好房网平均单价数据资料已摒除交易价格过高与过低之物件,并采用移动平均公式
计算,以避免因极端数据资料,而造成消费者之认知与一般市场行情产生落差。
这是永庆房屋公布的资讯
http://evertrust.yungching.com.tw/Taipei
8月住宅成交行情您查询:
台北市电梯大楼平均:68.4万/坪
跟上月比较:↑ 1.5%
跟去年同期比较:↑ 14.0%
公寓平均:48.5万/坪
跟上月比较:↑ 1.0%
跟去年同期比较:↑ 6.4%
住宅平均:64.6万/坪
跟上月比较:↑ 1.4%
跟去年同期比较:↑ 13.5%
http://evertrust.yungching.com.tw/NewTaipeiCity
8月住宅成交行情您查询:
新北市电梯大楼平均:31.6万/坪
跟上月比较:↑ 2.9%
跟去年同期比较:↑ 12.1%
公寓平均:28.2万/坪
跟上月比较:↑ 1.8%
跟去年同期比较:↑ 15.1%
住宅平均:30.8万/坪
跟上月比较:↑ 2.7%
跟去年同期比较:↑ 12.4%
作者: italk1983 (Chet Baker)   2013-09-06 12:59:00
作者: KrisNYC (Kris)   2013-09-06 13:00:00
大同 +21% (快拜CR)
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-09-06 13:00:00
这边只能说会跌 说会涨会被嘘
楼主: getlonely (花天走地)   2013-09-06 13:00:00
数字为实价登录2013年6月成交单价涨跌百分比
楼主: getlonely (花天走地)   2013-09-06 13:01:00
1f 那是六月实价登录,不是8月耶
作者: italk1983 (Chet Baker)   2013-09-06 13:03:00
喔喔! 感谢提醒~~~
作者: bitlife (BIT一生)   2013-09-06 13:22:00
原po和前篇所提的这两种资讯是有可能相容的
作者: ukyo1024 (京)   2013-09-06 13:36:00
这边明明就是说跌会被嘘,看原PO那篇便知
作者: landagent (帅过头)   2013-09-06 13:47:00
实价登录的可靠度,我没意见,我全是问仲介的。我信仲介
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-09-06 14:55:00
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/759954/这种东西都丢出来了,都告诉妳们要绷了...
作者: youneverknow (睡觉一直想)   2013-09-06 15:07:00
只是代表现在高价物件没人买,大家都买低价物件吧
作者: kuma660224 (kuma660224)   2013-09-06 16:02:00
北市一般人只买的起套房啊,要成家请往新北移动。中古三房仍有千万以下的。北市应该会大豪宅和小套房两极化。
作者: crystalwhite (crystalwhite)   2013-09-06 16:56:00
北市怎么可能崩,靠爸族多到你无法想像
作者: cchheenn (丸子)   2013-09-06 21:19:00
没错 往下趋势逐渐形成中
作者: pppeeeppp (pep)   2013-09-07 21:23:00
嗯 我觉得各地 600 左右会有支撑力道 顶多八九百
作者: pppeeeppp (pep)   2013-09-07 21:24:00
八九百 要双薪收入不错的家庭

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