[新闻] 今年房市交易量 恐少于海啸

楼主: shhsu (shhsu)   2013-09-03 17:07:40
1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=296219
2.内容:
今年房市交易量 恐少于海啸
【经济日报╱记者郭及天/台北报导】
8月房市买盘降温,房仲业者统计,目前看来, 今年全年房屋交易量约为37
万件,全年交易量有可能比2008年金融海啸时的37.9万件还低,若奢侈税政
策迟未定案,买盘继续降温,可能会下探2003年时SARS的35万件的水准。
去年前7月全台交易栋数为19.3万件,今年前7月为21.7万件,约较去年同期
成长12%。但8月买盘降温,后续利率走向似乎不利于房市发展,也让业者对
后续房市蒙上阴影。
房市去年全年交易量为33万件,创下2003年SARS以来的最低量,依此估算,
未来全台房市交易量需维持每月2.3万件交易量的低标, 方能突破去年约33
万件的水准;每月交易量需维持平均3.7万件,才可能跨过40万件大关。
信义房屋企研室专案经理曾敬德指出,评估房市是否为多头,可每年40万件
作为标准,近年自2001年的25.9万件最低量后,包括2003年至2007年,以及
2010年交易量,均突破40万件大关。
曾敬德表示,从不少交易案的价格仍未回档来看,市场热度还在。
3.心得或感想:
无。
作者: khc90331012 (漂到陆上的橘子)   2013-09-03 17:35:00
物以稀为贵,所以继续涨,今天再不买明天更贵
作者: Stockest (STOCKest)   2013-09-03 18:12:00
楼上 .. 物以稀为贵是想买但是买不到..
作者: Stockest (STOCKest)   2013-09-03 18:13:00
但现在情况是 卖方价都乱开 根本不想买
作者: newsswen (新鲜人)   2013-09-03 18:31:00
所有人都忘记海啸才是起涨点
作者: sfrankie (Alaska)   2013-09-03 18:32:00
非常同意楼上,蛋壳当蛋白卖,蛋白当蛋黄卖,嗟!
作者: aeroknight (安倍)   2013-09-03 18:33:00
台湾必定走向全民房仲的年代...
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2013-09-03 18:34:00
说海啸是起涨点,还不如说是马囧上任后才风狂飙涨以冲
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2013-09-03 18:35:00
高GDP来自慰
作者: spanish26 (jeremy renner)   2013-09-03 19:43:00
记者懂房的话就不会当记者了
作者: wei0429   2013-09-03 20:46:00
就涨太高了阿 比海啸涨更多 意外吗
作者: rahim (money making money)   2013-09-03 22:08:00
年轻人再不买就永远只能当鲁蛇了!
作者: duwo (孤单又骄傲的斗鱼)   2013-09-03 22:27:00
今年到现在已经37万,有可能低于2003年的35万,这怎么算的
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2013-09-03 22:54:00
涨到每坪一千万,看看交易量会不会更低
楼主: shhsu (shhsu)   2013-09-03 23:24:00
今年前七月为21.7万件,预估今年37万件,但可能下探35万件。
作者: yrrh   2013-09-04 10:09:00
明年会更少,因为结婚人口会直接少四分之一
作者: yrrh   2013-09-04 10:11:00
很多人都不知道结婚跟买房的关系,其实是成正比的
作者: yrrh   2013-09-04 10:12:00
结婚对数又跟出生人口有关,出生少一半,结婚人数也会少一半
楼主: shhsu (shhsu)   2013-09-04 11:23:00
前面就好几篇文章结婚前买房子的@@"
作者: turgnev   2013-09-04 16:12:00
结婚跟买房的连动很大,这些人也最肯背贷款
作者: turgnev   2013-09-04 16:13:00
明年再看看,特别要考量大选前的政治因素,打房会变显学

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