1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=296219
2.内容:
今年房市交易量 恐少于海啸
【经济日报╱记者郭及天/台北报导】
8月房市买盘降温,房仲业者统计,目前看来, 今年全年房屋交易量约为37
万件,全年交易量有可能比2008年金融海啸时的37.9万件还低,若奢侈税政
策迟未定案,买盘继续降温,可能会下探2003年时SARS的35万件的水准。
去年前7月全台交易栋数为19.3万件,今年前7月为21.7万件,约较去年同期
成长12%。但8月买盘降温,后续利率走向似乎不利于房市发展,也让业者对
后续房市蒙上阴影。
房市去年全年交易量为33万件,创下2003年SARS以来的最低量,依此估算,
未来全台房市交易量需维持每月2.3万件交易量的低标, 方能突破去年约33
万件的水准;每月交易量需维持平均3.7万件,才可能跨过40万件大关。
信义房屋企研室专案经理曾敬德指出,评估房市是否为多头,可每年40万件
作为标准,近年自2001年的25.9万件最低量后,包括2003年至2007年,以及
2010年交易量,均突破40万件大关。
曾敬德表示,从不少交易案的价格仍未回档来看,市场热度还在。
3.心得或感想:
无。