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2013-09-03 02:32 工商时报 【记者林佳谊／综合外电报导】
澳洲房市周一喜报佳音，最新公布的房屋建筑许可月增11％，远优于市场预期。这
显示出澳洲央行接二连三祭出降息手段以刺激经济的策略，已成功点燃澳洲房市复苏。
澳洲统计局周一公布，7月份房屋及公寓的建筑及翻修核发许可件数，与6月相比大
幅弹升10.8％，达到14,304件。此一结果比市场预期要好出1倍以上，显示澳洲央行降息
刺激经济的策略，已在房市收到立竿见影之效。
周一公布的另一份民间调查结果亦显示，澳洲各省首府平均房价自去年中触底反弹
以来，至今已经大涨约7％。
对此澳洲联邦证券（CommSec）首席经济学家詹姆斯（Craig James）表示：“过去
3个月来的房价上扬，无异证实了房市正在复苏。”他也肯定地说，利率大幅调降的，将
持续为澳洲房市中期前景带来支撑。
为因应矿业热潮冷却导致经济走疲，澳洲央行自2011年11月以来8度降息，至今已
调降至2.5％的历史新低，目的就在于刺激零售和营建等积弱不振的部门。
低利环境成功炒热对利率最为敏感的不动产市场，包含澳洲两大城雪梨及墨尔本，
近几个月房市交易量都不断突破新高。
但相较于房市，澳洲零售表现对降息政策则没有明显反应。上月初发布的6月澳洲
零售销售仅与5月持平。
另外同样令人失望的是，近来澳元大幅走贬似乎也未能有效提升该国制造业的竞争
力。澳洲工业总会（Australian Industry Group）周一公布，8月澳洲制造业表现指数上
扬至46.4，但距离重返扩张的50，仍有一段差距。
而摩根大通驻雪梨经济学家甘迺迪（Tom Kennedy）认为，目前澳洲房市复苏力道
尚不足以“弥补”矿业投资减少的经济缺口，因此未来2年澳洲失业率仍可能持续攀升。
3.心得或感想:
台湾是不是也会来这招!?