Re: [卖屋] 台北市中山区捷运旁边间美寓

楼主: mark0204 (Mark)   2013-09-02 13:37:31
转贴一个不动产交易实价查询服务网“另一个”交易案
再次强调,跟引文的房子不同间!
区段位置或区段门牌 交易年月 总价(万) 单价(万/坪) 总面积(坪)
民权东路二段135巷29弄1~50号 102/2 1,980 49.8 39.73
交易笔栋数 建物型态 现况格局
土地1建物1 公寓(5楼含以下无电梯) 4房2厅2卫
屋龄 建物移转面积 主要用途 主要建材 建筑完成年月 总楼层数 建物分层
28 34.83坪 住家用 钢筋混凝土造 074/07 007 五层
28 4.90坪 共有部分 钢筋混凝土造 074/07 007
========================================================================
另外转贴一个民权东路二段单价最高的交易案子
区段位置或区段门牌 交易年月 总价(万) 单价(万/坪) 总面积(坪)
民权东路二段92巷8弄1~50号 102/4 1,420 75.2 18.89
交易笔栋数 建物型态 现况格局
土地1建物1 公寓(5楼含以下无电梯) 2房2厅1卫
屋龄 建物移转面积 主要用途 主要建材 建筑完成年月 总楼层数 建物分层
18.89坪 住家用 加强砖造 004 四层
※ 引述《inyo (@_@)》之铭言:
: 1、房屋地点:台北市中山区民权东路二段
: 2、房屋屋龄:43.2年
: 3、房屋类型:公寓
: 4、所在楼层:2楼 总楼层4楼
: 5、房屋坪数:权状坪数34.91
: 主建物坪数31.41
: 附属建物坪数 阳台3.5坪
: 土地登记 14.9坪 0公设 0车位
: 6、 房屋格局:3房、2厅、2卫
: 7、 房屋座向:坐南朝北
: 8、 屋前巷(路)宽:
: 9、 房屋开价:2688万
: 10、 有无阳台:无阳台(已外推成室内空间) 有露台
: 11、 有无停车位:无车位
: 12、 交通:行天宫捷运站4号出口走路2分钟
: 13、 销售来源:屋主自PO (已委托信义)
: 14、 附带条件说明:边间采光好 天井已加盖(2.52坪) 前后阳台外推 超大室内空间
: 15、 照片连结:无
: 16、 联络资讯:屋主站内信
作者: inyo (@_@)   2013-09-02 13:39:00
这在殡仪馆旁边的巷弄 一坪10万我也不住
作者: riya (东京日和)   2013-09-02 13:40:00
同一区块 4月 有成一坪64.6万 公寓三楼
作者: inyo (@_@)   2013-09-02 13:41:00
我家巷内还有75万的
作者: riya (东京日和)   2013-09-02 13:42:00
不过这笔不准,屋龄太轻,应该跟31年的另一华厦比,华厦65万
作者: kutkin ( )   2013-09-02 13:42:00
七折谈公道价呀
作者: riya (东京日和)   2013-09-02 13:43:00
台北市中山区民生东路二段115巷25弄1-49号 本月信义有成81.9万,公寓4F,屋龄42.7年
作者: riya (东京日和)   2013-09-02 13:44:00
我估inyo这间62~65自住可入手,是相当准确的数字
作者: riya (东京日和)   2013-09-02 13:45:00
屋主卖不卖,则是另一回事了XD 我是屋主 我会坚持要70以上
作者: jinks (Mars)   2013-09-02 13:46:00
楼上估价非常合理
作者: jinks (Mars)   2013-09-02 13:47:00
我是屋主的话 我不会卖
楼主: mark0204 (Mark)   2013-09-02 13:49:00
我有兴趣的某区,每坪在15.5-82.6万..zzz...
作者: inyo (@_@)   2013-09-02 13:50:00
每坪差67.1万???
楼主: mark0204 (Mark)   2013-09-02 13:53:00
随便啦,反正就参考参考...
作者: C2man (男人不归路)   2013-09-02 14:04:00
推 新时价哥 G大抛砖引玉成功!
作者: inyo (@_@)   2013-09-02 14:09:00
riya也是房仲吗?
作者: riya (东京日和)   2013-09-02 14:40:00
我是中医啦
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-09-02 15:27:00
累了 中部北部跑看生病外婆 本来要告supa的事 也被家人劝消说作功德 不然已经花了律师资讯费5000了
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-09-02 15:30:00
我只能说 越是菜鸟 越应该要多看多听 看点实价登录资料当参考 配合房仲价格 才可以抓到比较准的资料
作者: C2man (男人不归路)   2013-09-02 15:38:00
G大 祝福你外婆早日康复
作者: inyo (@_@)   2013-09-02 15:39:00
谁是SUPA?
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-09-02 15:44:00
supa64神 有兴趣可翻翻他的文章 如林森北小套房等
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2013-09-02 16:04:00
祝时价哥外婆早日康复
作者: hcbd   2013-09-02 16:06:00
该神的20亿买饭店也是经典,可惜删了,欠室友3000元也很有趣
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-09-02 16:22:00
其实很多啦 像是赚饱了就休息也是一绝 那委托给他的屋主 他休息的时候怎么办啊?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com