※ 引述《eiday (夜深人静)》之铭言：
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: 其实我们原本也是想从八折喊起，但那里真的成交价是他的开价的一半，
: 想说从四折喊起，慢慢让对方升，也不是充满恶易漫天乱喊，
: 但房仲说我们在闹场，浪费大家时间，我们也很无耐，
: 屋主房子也没装修过，空空如也，连油漆也没重刷，墙上的写出他年纪有30年UP，
: 不过这次上了一次课，我们自己也会多留意~只是房仲大人…不要这么酸好吗？
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好吧!我之前有针对这种事情回过文.其实我态度会偏向: 你活该被酸!
今天立场交换,你开门做生意卖,有客人进来买货喊价对折,你会不会觉得这人来闹的?
其实我蛮严肃想问问原PO,你所谓的做功课,到底有没有现场看房超过50间以上?
还是你的做功课根本只是网络查查591永庆,然后实价登录网站看看.
这样就叫做 "作功课"?
如果你想被尊重,请别相信网络上写的几折几折喊起.真正的专业不是这么谈判的
你必须一开口,就是"行情价格区间的底部" <

老实说 很多房仲的目标放在高佣金 也顶多是成交价的6%但是现实面来看 通常有3%以上 成的机率都很大

卖一间公寓三百万，只收3%根本惨..

是房价被开的无敌夸张的高！

人家开高就是要卖高，不合理不要看，出四折感觉就来乱的

出四折等于是在酸屋主开价，所以被酸回来刚好

我出过市场的底部价 一样被酸 连斡旋都不收(现金都带了)

两兆被抽回就好玩了！

一堆人只敢酸买方砍太低.怎不去酸卖方开的太偏离市场的高

我家旁边巷子很难超过600卖方却开980不大砍型吗

现在一堆房价真的开的太虎滥了.....好像江泰公钓鱼似的

人家参考实架就活该被酸吗.要酸就去酸政府阿

房仲永远知会酸妳开这样买不到啦.怎不去酸卖方妳这样卖不调阿

累推楼上

房仲很奇怪实价高的就说这就是真正行情

实价比较低的就不承认这是市场行情...就酸买方妳来乱的...哀

等你是屋主要卖 如果是我酸你 你给不给我卖？

现在是卖方市场 如果屋主心态太高 老实说 我他妈也懒得

跟客人介绍！

所以那位买方就活该被房仲酸吗....

我觉得这是态度问题.价格本来就可以商量

你觉得4折正常吗？基本上有做功课 看那开价跟实价相差一倍你还会去看吗？

仲介态度问题 这真的是我们有些仲介的做法不当

现在买房真可怕 要专业看完50间以上还要能准确说出底价

难怪买方都缩手了！毕竟专业的不多，还是让专业的去冲吧

真是一个服务态度真好的行业，还得先“赢得”仲介大人的“尊敬”才有资格去跟仲介谈！

就是想嘘你

是我就酸仲介，价差这大还要我去跳火，买不到就算了...

推poru，怎么不去看开价来乱的，开那什么价钱

现在的房仲为了开发物件.一味讨好卖方开高高的结果2年过去了.

房子还是在卖.房市整体量缩不是没原因的

套句股市术语高档量缩崩盘前兆.买卖双方对价格任认定差距过大

就看谁撑得久.qe退后央行连升息.未来明显有利买方

如果房市供集量没增加.投资客还可锁筹码.但问题建商盖不停

(挖鼻孔)嗯嗯嗯~1000个会崩盘的理由.

您先用你的所谓"行情"入手一个Case再说囉..科科

科科

适应不了市场的人才需要整天抱怨.

啊哈哈哈～你看看你！(σﾟ∀ﾟ)σﾟ∀ﾟ)σﾟ∀ﾟ)σ

?????????????????????????????????????????????????????

中计了

被打脸了..哭哭

要先做那么多功课那房仲干嘛用？ 喔？房仲更会骗？

ㄧ系列文章，看完有点………

回头看…你看看你…哈哈哈..你看看你

脸好肿喔~~~

被打了

大大分享得角度 没有不对 因为没有假设到 那个仲介这么掉漆

资讯不对偁 造成错的解释罢了 那个房仲 干 真不专业

不是很爱回推文 怎么后来都不回啦 被打太痛啦?

囧了 哈哈哈哈

娘子 快和牛魔王出来看肥羊!

嚣张没有落魄的久，就最好期待房市永远欣欣向荣