哈 你这叫反串护航法
故意反串反很烂 来误导人
我跟你说 台北市绝对死定了！！
不是因为台北市不好 台北市当然好
只是再好的东西都有他该有的价位
台北市的必爆产品：
套房／改建出租老公寓／老公寓／老大厦
台北市的大崩盘
会先从套房开始第一弹大连锁！！
首先为什么
第一、台北市套房早已买气不振很久，卖不掉
这你们自己都很清楚吧！
因为现价的报酬率仅剩0.5%！
第二、囤房税一出，持有成本增加
仅存的报酬率再也无法支撑
加上市场上精兵政策、
处份小间换大间，减少户数
总价太低，报酬率超差的套房
马上变成垃圾产品！！大崩盘！！
尤其新生北、林森北、中山区
那些租小姐出入超复杂、又老的
谁敢碰啊！完全无人问津
套房疯狂崩盘后
第二首当其冲的，就是台北市低总价老公寓！！尤其旧城区、乱城区
没错我就是指中山万华大同！
旧城老公寓这个不上不下的产品
一、总价不够高，不够来让有钱人换
二、屋龄太旧，怕会撑不过熊市
三、环境太乱，不想持有，在汰弱战争中灭亡！
台北市趋势：
一、套房全面崩盘
二、旧城老公寓全面崩盘！尤其CR的喊盘区
台北市能存活下来：
一、新成屋
二、好学区贵旧公寓
三、豪宅，但是豪宅也会被政府整，
不至于大涨
全台湾的房市，
会逐渐回归区域化、实用化
新北市能存活下来：
一、新屋
二、交通非常方便、捷运站旁
可能还要算台北车站五站内
这是自住买盘的支撑区！
※ 引述《iammakiyo (我是makiyo)》之铭言：
: 我有预感 不出三年
: 台北市一定会大跌
: 会从最中心的大安信义开始跌
: 一坪大概跌到剩30万不到
: 至于外围最有支撑
: 大家会卖大安信义往外围挤
: 因为大安信义居住环境太差
: 很多老房都没人接手
: 大家只想住新房 没人想住中古大楼老公寓了!!!
: 从现在开始 赶快狂卖市中心房
: 狂买外围三线房 特别是淡水
: 那边最会涨 涨最多!!!
: 因为台北市中心已经失败了 没有投资价值了!!