Re: [心得] 这次房灾 受灾户会有五种人赔很大~

楼主: newsswen (新鲜人)   2013-08-21 21:04:56
囤房税一出
一人只能有三栋
更多栋的人会被重课到不可思议的持有成本
这并不表示北市不会跌
大错特错 刚好相反
因为全台湾单人连续持有数量最多的地区就是台北市!!
有人会在桃园买30栋房子吗?没有!
有人会在台北买30栋房子吗
多的很!!
例如这位CR先生就是
内湖的比尔陈家也是
敦化南北路 信义仁爱路
我听过太多太多的人在台北市有十间以上的房子了
他们这些人 要把台北的十间
处份到剩三间 一下就会出现七间余屋!
三间是一个绝妙数字
全国其他地区的有钱人
比如彰化的工厂主
自住一间 工厂一栋 儿子一间
很容易就超过三间!
这表示他们的买盘已经没有力量
再跑去吸收台北市房子!
所以最多余屋被倒出的
其实就正是台北市!
尤其那些老房 很乱的老城区
还有上一波乱涨太快的炒作标的
要留也是留新屋
谁敢留10年后烂掉的老房??
我敢说就是大同万华!
CR根本就在骗人出他的货!
不然请问你60间中57间
暴涨的持有成本怎么处理??
钱太多要烧掉?根本不合逻辑!!
※ 引述《redball (红球)》之铭言:
: ※ 引述《newsswen (新鲜人)》之铭言:
: : 这不是新闻看一看就知道了
: : 哪有什么内线 我也知道
: : 你的手脚我已经看破了
: : 我还去Stock版爬过你文章
: : 你只是有一点消息 但解读不一定正确
: : 否则Stock版的喊盘胜率不会只有1/3
: : 这次你的消息
: : 有观察的人早就有底
: : 政府就是要稳健市场
: : 打击的就是CR这种嚣张大户
: 我看很多炒房者都很嚣张阿 怎么他们还好好的??
: : 所以你会挫起来
: : 但是政府会照顾小户
: 前面说得似模似样 这句就破功拉
: 政府照顾小户?? 所以搞到大家都变成大户
: 那还真照顾小户喔 所以现在台北市户户都是大户
: 让市场稳健上涨
: 原来是这样照顾的喔
: : 投资产品会跌 自住产品会涨
: : 有发展性的会涨 回归基本面
: : 会跌的反而是精华区豪宅 再囤啊
: : 打囤房 第一个就是死台北市
: : 台北市的投资性格才是最强的
: : 喊盘我也会喊 听听就好
: 你的话真的厅厅就好
: CR有凭有据 我觉得他的可信度高太多了
: 政府照顾小户?? 这种话你也说得出来
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-08-21 21:06:00
你以为人家缴不起吗...
作者: david4426 (刀塔21服征人)   2013-08-21 21:06:00
少幻想了 她们不会处分 或是他们三儿子三这样先分
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-08-21 21:07:00
而且找人头或是家里的人分一分,一户12间起跳
作者: I234567890 (数字人)   2013-08-21 21:07:00
有道理 笔记中
作者: xxxicexxx   2013-08-21 21:08:00
我怎么开始相信你了,只是这法会打到很多官,不知道会不会胎死腹中
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2013-08-21 21:10:00
有丢出就会有人丢其他地区筹资金来接的 高价单品可避囤房
楼主: newsswen (新鲜人)   2013-08-21 21:16:00
楼上你说又不对了 那我买一栋一亿豪宅就好 我为什么要在
楼主: newsswen (新鲜人)   2013-08-21 21:17:00
大同万华买低总价公寓?为什么CR在鼓吹这个不吹豪宅?
作者: riya (东京日和)   2013-08-21 21:17:00
因为土地持份。
作者: fdsafdsa2 (嘴砲麦当当)   2013-08-21 21:17:00
新北一堆等着想进台北 要跌也是新北先跌
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2013-08-21 21:18:00
烧掉就好啦...傻傻的....
作者: lockin (等待)   2013-08-21 21:22:00
怎么觉得与其买其他地方9栋不如集中资金买台北两三栋?
作者: AdamHuangNew (七彩韧鱼兄弟威力加强版)   2013-08-21 21:32:00
台风天
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2013-08-21 21:37:00
我也觉得买一亿豪宅没错 低总价公寓就别碰了
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2013-08-21 21:38:00
至于CR在想啥 哪是我们平凡人能知道的 你说对吗XD
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 21:40:00
三间有66万人表示这是全民的希望 政府倒行逆施必失民心
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 21:41:00
如果是投机客这比例应该要很低
作者: ppttpptt (ㄎㄎㄎ)   2013-08-21 21:44:00
你已为CR缴不起吗?CRㄟ
作者: aaronw (无名)   2013-08-21 21:54:00
如果是名下有三间套房在台东的乡下(继承来的)
作者: aaronw (无名)   2013-08-21 21:55:00
想卖又没人买, 但是人在北部工作, 想买房的, 不就该死 ~
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 21:55:00
我认为66万人多数是南部人
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 21:56:00
一套是老家的上来台北买一套又帮儿子买一套不然哪来66万人
作者: aaronw (无名)   2013-08-21 21:56:00
无脑的政府有考虑到特殊情况吗? 把穷人当富人在打 ~
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:02:00
现在红了眼硬指人家是屯房投机者 根本不考虑他房哪来的老招画靶转移焦点
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:07:00
不必举那种极端案例 在台东三房却在台北工作的有几人
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:13:00
姑不论台东三房并非不能処分,既有三房应无法跟穷人
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:15:00
扯上边吧.....拿可能不存在的案例批评政府政策欠缺
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:16:00
合理性
作者: aaronw (无名)   2013-08-21 22:17:00
我讲的例子就是我本人, 就算是极端案例, 社会公理正义何在?
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:18:00
所以历史原因非自主取得的房产就该为前人付出代价
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:19:00
我想这不会是极端案例 60岁上下南部上来的恐怕都是这样
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:25:00
你有三房算哪门子穷人?
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:26:00
有房不见得有现金 尤其是继承来的
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:27:00
他凭空继承三房已经很爽了,多缴税就唉唉叫
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:28:00
你没看他说 他根本卖不掉
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2013-08-21 22:29:00
你以为继承不用缴税? 增值税你以为很便宜吗?
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:30:00
可以先在台北租到台东房子卖一间出去再买
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:30:00
一个规格打死有三房就是屯房根本太粗燥好歹也了解一下他房哪生出来的
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2013-08-21 22:31:00
很多废物富二代 父母双亡之后缴不起增值税遗产税
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:31:00
你以为在台东继承旧房子扣掉免税额需要缴多少税?
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:31:00
继承好像是没增值税吧? 但是他要处理确实要付出更多成本
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2013-08-21 22:32:00
卖祖产就要缴增值税阿
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:33:00
平白被搞一趟就够衰了 还要花成本处理
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:33:00
觉得吃亏可以抛弃继承 不要已经很爽还在那边该
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:34:00
先去搞清楚遗产税免税额还有其课税基准再来呛
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2013-08-21 22:36:00
我看是你搞不清楚吧 富二代废的有多废 还是你就是这种的?
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:36:00
他有三房 没现金还想在台北买房? Are u kidding me?
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2013-08-21 22:37:00
房屋税 地价税就缴不出来了 遑论继承三间台北的房子
作者: lung0926 (郑小隆)   2013-08-21 22:37:00
人头~
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:38:00
他继承的三间都是台东房子 他又说卖不出去这样的条件你以为遗产税需要缴多少钱?
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:38:00
人头就承认这样立法的合理性了
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2013-08-21 22:38:00
台东???? 抱歉 台北以外我不想讨论 再见!!!
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:39:00
你管他遗产税谁交的 借来的不行吗这根本岔题
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:39:00
他上面自己说他是穷人阿 已经继承台东三房的穷人
作者: DongRaeGu (东拉菇)   2013-08-21 22:39:00
aaronw好好笑 没有卖不出去的房只有卖不出去的价钱不爽没人买怎么不问问自己开价是不是太好笑
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:40:00
何况他说他想买房 不是说他买了房
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:42:00
他没现金缴遗产税 要怎么付台北房子的头期款??
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:42:00
遗产税又不是他说的何况他说他想买 不一定代表他买得起
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:43:00
买不起那更不必被担心课囤房税啦
作者: aaronw (无名)   2013-08-21 22:43:00
h 大 & D 大: 十万卖你东部乡下的套房你要吗?如果OK, 欢迎约电来打合约 ~
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:44:00
前面有人说了 你可以先租到卖掉再买 或找人头
作者: aaronw (无名)   2013-08-21 22:45:00
废文
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-21 22:46:00
整天陪政府玩就饱了
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:47:00
你三间台东的中古小套房 遗产税根本不必缴
作者: DongRaeGu (东拉菇)   2013-08-21 22:47:00
如果你台东乡下只有套房 那哪需要缴遗产税 扣除额都不到居然跟楼上有志一同 XD
作者: DongRaeGu (东拉菇)   2013-08-21 22:48:00
那我看你也不必卖 花点小钱整一整出租比较实在
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:48:00
他那种讲法根本是只能骗毫无法律常识的人阿
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-21 22:49:00
拿一个假设的极端案例 来批评政府的政策
作者: Auphie (过木不汪)   2013-08-21 22:52:00
台东有很多套房可以继承喔!?我长见识了
作者: DongRaeGu (东拉菇)   2013-08-21 22:55:00
我比较好奇的是台东的套房长什么样子...电梯大楼吗?XD
作者: shhsu (shhsu)   2013-08-21 23:55:00
其实,奢侈税有把继承排除在外,囤屋税也有可能吧?
作者: shhsu (shhsu)   2013-08-21 23:56:00
继承要缴遗产税,也许会排除在囤屋税外。
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-22 10:28:00
其实不要说CR 找间生意好的卤味摊 在台北都有10间房
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-22 10:32:00
可能

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