楼主:
z1983 (风云)
2013-08-19 09:38:59小弟日前在高雄看见一间楼店 123楼
地点蛮喜欢的
由于是老旧社区 且屋况很糟糕 34年房子
买来势必要大翻修
请认识的朋友稍估一下 估计整理 花个120万以上跑不掉
现在仲介开价650万
私下透露 600左右可能可以成交
但是120万的装修 远远超过小弟的预估
想要再将屋价砍低一点
想请问板上前辈
该怎么样出价
才能让房仲觉得我是有诚意要买这间房
而不是随意乱出价 进而根本不理我呢
或是说价钱有落差 他还会愿意去努力看看
而不是觉得我在闹著玩的 根本不可能达成?
小弟目前是想从550出起
各位前辈可以给点意见吗?
谢谢
作者:
sky0190 (宏)
2013-08-19 09:42:00550 OK
作者:
TTZ (森林木东木林森)
2013-08-19 09:42:00要坚决的踩定530~~~~
板上都战好几篇了 还是普遍错乱:房子不是跟仲介买的!!!
作者:
op5566 (一直OP)
2013-08-19 09:45:00几乎都是房仲在决定价钱了
买方要做的事说服仲介用你想要的价格去谈 屋主才是最后价格的决定人
如果仲介不愿以你的开价去谈 要吗卢他 不然就换仲介
作者:
F5 2013-08-19 10:22:00得罪仲介会怎样吗? 不就换一个~XD 如果真的成了就不用下次了
作者:
F5 2013-08-19 10:23:00应该是预算总额扣除装修费 再减个二三十万出价吧不然整体预算超过 买到算好事吗?
原PO，你若买不到就交给我来买，交个朋友日后也帮你找房
作者:
lahugh (you must die)
2013-08-19 11:04:00宁可得罪人也不得罪自己荷包，除非你愿意overpay当个朋这样。
我跟楼上的看法不一样，他是自住要买便宜，我是投资客我
看屋的重点在三年后涨多少，比较不在意现在买的贵一点
楼主:
z1983 (风云)
2013-08-19 12:30:00谢谢几位前辈的建议 小弟今天560下斡了本来出550 房仲跟我说 之前550有人出没谈成 560他可以试试
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2013-08-19 12:41:00真心祝福你顺利买到喜欢的房子！
楼主:
z1983 (风云)
2013-08-19 12:51:00谢谢SD大的祝福 看了快一年的屋 终于下斡了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-19 17:25:00人不要脸，才能天下无敌
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-19 17:26:00跟他说cr大神预房价要崩了，所以550握