楼主:
jamo (hi)
2013-08-18 23:14:18※ 引述《str8g ()》之铭言：
: 原PO在永和租屋10多年
: 最近兴起买屋的念头
: 透过亲戚介绍一个房仲
: 这几个周末 都委托由他带看中古屋
: 在看房的过程中 有几间不错
: 但我依照实价登录网站出价
: 都被他嫌太低 连斡旋都不肯
参考上几篇的屋主
: 上周末他又带我看一间(投资客的)中古华厦
: 他说因为算是朋友介绍的 他就直接透露给我底价是1,X50万
: (平均单价约42万) 但我查实价登录网站 该地区均价约36.9万
: 而且好死不死 我上591查到同一个物件
: 有其他房仲直接开价比他少100万
他既然已经跟你说了底价
你还纠结开价干嘛?
: 我就把这些资讯line给他
: 没想到他后来回我的讯息 真的让我很不舒服
: 大意就是说: 房子不是这样算的 如果36万可以买到 他自己会去买 因为算是投资价
所以实价登录"均价" 36.9 万
你从 36 万开始出对吧?
现在的市场,真的买不到的
: 还说我这样算是买不到房子的 只能祝福我 他帮不上忙了
: 最后还酸我: 中永和的房价我目前应该是跟不上的...
: 真令人傻眼 = =~~~
说真的
你是亲戚介绍来的,基本上
1:那位仲介已经经过你亲戚的筛选,不算太差的
2:按常理说,对这种老客户介绍,仲介最起码不会介绍太芭乐的案子给你
所以我猜你每个案子一定都从实价登录杀一点开始出
想用实价登录的价格顶多加点零头就买到是吧
那位仲介并没有呛你
它只是很老实的跟你说市况而已~
作者:
rriver (river)
2013-08-18 23:15:00这篇中肯
作者: everfit 2013-08-18 23:20:00
合则来,不合则去!有搞头的业务员时间宝贵,难免耐性不够
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-18 23:22:00原PO推文说那间中古屋他没出价，因为格局不喜欢。
原po在591找到总价少一百万的同一个物件这case为何会说房仲老实呢?
该仲介说的底价比591的开价还高～同一物件！这样了解吗？
作者:
rriver (river)
2013-08-19 00:40:00开价 比底价少100万 我笑了 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
sodier (不要看我我会害羞)
2013-08-19 00:47:00一堆人护航！没看原po
作者: dgiseven (dgiseven) 2013-08-19 00:52:00
房仲们要出来护航了
作者: everfit 2013-08-19 08:01:00
原PO说的是在591找到同间房子开价比原仲介开价少100万,然
作者: everfit 2013-08-19 08:02:00
后原PO觉得仲介底价太贵...不是那个仲介底价比591开价高!!
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-08-19 10:35:00推他房仲只是讲话很诚实 没有屋主会用买价去卖的
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-19 11:35:00请原PO来说吧。是591看到的开价比仲介的开价少100万，还是比
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-19 11:36:00仲介的底价少？
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-19 11:38:00我觉得原文说的是两件事，一是仲介给的底价均价比实价登录的均价高，一是591的开价比仲介的开价少100万。
作者:
str8g 2013-08-19 13:08:00我要澄清一下 我在591看到开价 是比仲介的"开价"少100万不是比他跟我说的"底价"少100万