要看地段阿
买房子主要的钱 都是花在地段的钱
另外住七期 不是买得起 还要住的起
我姑姑两年前卖掉台北市师大附近的近４０年的破旧公寓
买了七期精锐建设那一栋 当时还没那么贵 含装潢到好 只花２６００多万
可是住没多久 开始有压力 原来管理费 公共电费一个月就要近万块
另外 住户都是有钱人 汽车都是奔驰或bmw等 常常一人就有两台
自己开着日系汽车去停车 自卑感油然而生
不过 我还是很喜欢七期 之前老往姑姑家跑 从阳台景观看台中市 真的超漂亮的
还有他们的保全 也管理的很好
另外若要买透天 现在要尽量挑捷运沿线 并且选有联合开发的捷运站
因为现在许多建商 拼命在捷运沿线收地 盖大楼豪宅与商办大楼
这些景观豪宅并不便宜 自然买的起的居民会有一定素质
另外商办大楼 会聚集上班族来此上班 也就会有人潮
有人潮就会有机能 像是餐厅 金融银行 等等
再者 文心路沿线 本来就有一堆国小国中高中等学校
生活机能本来就不错
而这几年来 兴起把中古透天房子 改成主题餐厅
像是童话型 乡村型 古典型 浪漫型 等等
因为有一定人潮 做生意或租人都不错
所以只有２０００万 我是建议不要去买七期豪宅
因为现在２０００万也很难很难买到 纵使买到 管理费公电费都是一笔很大开销
令外若去买七期何南路早期那种旧式大楼 里面也没什么特色 就一般大楼
只是在七期而已
如果要买就挑 文心路沿线捷运 最好买那种越破越旧的透天
这样比较好杀 杀到１１００以下 (像文心北屯路去年还有人杀到６００万)
要改装也不会心疼
比如说 美术馆那边庭院式透天很多都有３０～４０年
可是改成主题餐厅 反而更漂亮
总结 ２千万 就买文心路沿线的透天吧 不管是庭园式或透天店面
但不要买社区型透天 因为这个很难去改装 还要管理费跟公电费