Re: [新闻] 奢侈税掀波澜 业界提建言
楼主: newsswen (新鲜人) 2013-08-16 19:35:49
房价根本就不会跌
20年前为什么跌
十几趴的超高利率
近100趴的贷款
无止尽的金钱游戏
很多人根本撑不住
根本就没有落实的建设
现在台湾：
本月利率新低、
奢侈税扫出小咖、
宽限期长、
建设猛发
还有今年今天GDP上修、
寿险解禁
看空的人真的理由不够
版上一堆什么涨久必跌、擦鞋童
根本跟迷信快没两样
如果这么好做
什么市场都一涨一跌
我一多一空早就发了
我只恨自己钱赚不够快而已
周末还要继续找房看房
※ 引述《amaisar (kristy :D)》之铭言：
: 工商时报【王妙琴】
: 政府鼓励振兴经济，却又出手打房限缩房地产发展！奢侈税实施届满两年，财政部日前找
: 来学者进行奢侈税检讨报告，打算进一步修正现有法令，包括延长课税年限、对买方课税
: 及扩大范围，纳入非都市土地、农地等，引起台中房地产市场界紧张，台中市建筑经营学
: 会理事长杨玄吉表示，他不乐见房地产市场走向不好的发展，呼吁政府提出让房地产市场
: 稳定发展的政策。
: 回想当时预估每年可以增加151亿税收，结果2年下来，房地产部分仅征得57亿多，平均1
: 年只有28亿左右，正面效益远不及房市交易被限缩，造成相关税收损失及从业人员失业等
: ，负面冲击明显，更遑论越打越高的房价，奢侈税至今可说是彻底失败！
: ●“奢侈税”名目有争议
: 政策缺乏配套且一厢情愿是主因，尤其马政府过度迷信学者治国，“奢侈税”法案在研拟
: 之初，几乎没有和业界进行沟通，单纯挟民意及学者所提供的纸上数据就去推论结果，杨
: 玄吉指出，奢侈税这三字，名目上就有争议，当初民意问券中若正确以“房地产买卖不论
: 赚赔都要课征10％~20％奢侈税”做市调，相信不会有任何人同意实施奢侈税，现阶段一
: 年内卖房赔钱也要课税，给民众有一只牛剥好几层皮的感受，政府抢钱、民怨都来了。
: ●没获利不课税、年限不该延长
: 杨玄吉强调，没有获利就不应该课税。政府研议将奢侈税2年课税期间，延长到3年以上，
: 这将会造成房地产市场出现断头现象，影响层面扩及金融业和房地产界，政府不该制造不
: 必要的经济恐慌。
: ●采公平级距课税、区域限制
: 真正的公平正义，应当是不同工不同酬。课征应采公平级距的资本利得税，譬如赚100万
: 以内课征10％、赚500万以内课征30％、赚1,000万以内课征40％，透过合理级距课税，增
: 加国家税收，对于低收入户补贴房屋租金；针对过度涨幅区域适度调控、稍微降温。
: 杨玄吉说，事实上政府这几年已不断垫高房地产开发商的建筑成本，包括：原来停车奖励
: 在去年底取消，容积移转限制、导致可盖面积减少，雨遮可以登记、不得售价等，政府一
: 方面喊建商要降价、要合理，另方面又不断筑高房地产开发商的成本。这是政策上政府受
: 到少数学者误导的恶果，呼吁应该要鼓励建商盖好房子，让认真经营的房地产业者可以得
: 到政府适度鼓励和保障。
: 房地产业是带动百业兴盛的火车头行业，政府应该审慎评估奢侈税存在的必要性，证所税
: 造成股市交易量大幅缩减，已是个失败的案例，不应该再重蹈覆辙。
: http://tinyurl.com/ondrol4
: 心得 : 慌了
20年前为什么跌
十几趴的超高利率
近100趴的贷款
无止尽的金钱游戏
很多人根本撑不住
根本就没有落实的建设
现在台湾：
本月利率新低、
奢侈税扫出小咖、
宽限期长、
建设猛发
还有今年今天GDP上修、
寿险解禁
看空的人真的理由不够
版上一堆什么涨久必跌、擦鞋童
根本跟迷信快没两样
如果这么好做
什么市场都一涨一跌
我一多一空早就发了
我只恨自己钱赚不够快而已
周末还要继续找房看房
※ 引述《amaisar (kristy :D)》之铭言：
: 工商时报【王妙琴】
: 政府鼓励振兴经济，却又出手打房限缩房地产发展！奢侈税实施届满两年，财政部日前找
: 来学者进行奢侈税检讨报告，打算进一步修正现有法令，包括延长课税年限、对买方课税
: 及扩大范围，纳入非都市土地、农地等，引起台中房地产市场界紧张，台中市建筑经营学
: 会理事长杨玄吉表示，他不乐见房地产市场走向不好的发展，呼吁政府提出让房地产市场
: 稳定发展的政策。
: 回想当时预估每年可以增加151亿税收，结果2年下来，房地产部分仅征得57亿多，平均1
: 年只有28亿左右，正面效益远不及房市交易被限缩，造成相关税收损失及从业人员失业等
: ，负面冲击明显，更遑论越打越高的房价，奢侈税至今可说是彻底失败！
: ●“奢侈税”名目有争议
: 政策缺乏配套且一厢情愿是主因，尤其马政府过度迷信学者治国，“奢侈税”法案在研拟
: 之初，几乎没有和业界进行沟通，单纯挟民意及学者所提供的纸上数据就去推论结果，杨
: 玄吉指出，奢侈税这三字，名目上就有争议，当初民意问券中若正确以“房地产买卖不论
: 赚赔都要课征10％~20％奢侈税”做市调，相信不会有任何人同意实施奢侈税，现阶段一
: 年内卖房赔钱也要课税，给民众有一只牛剥好几层皮的感受，政府抢钱、民怨都来了。
: ●没获利不课税、年限不该延长
: 杨玄吉强调，没有获利就不应该课税。政府研议将奢侈税2年课税期间，延长到3年以上，
: 这将会造成房地产市场出现断头现象，影响层面扩及金融业和房地产界，政府不该制造不
: 必要的经济恐慌。
: ●采公平级距课税、区域限制
: 真正的公平正义，应当是不同工不同酬。课征应采公平级距的资本利得税，譬如赚100万
: 以内课征10％、赚500万以内课征30％、赚1,000万以内课征40％，透过合理级距课税，增
: 加国家税收，对于低收入户补贴房屋租金；针对过度涨幅区域适度调控、稍微降温。
: 杨玄吉说，事实上政府这几年已不断垫高房地产开发商的建筑成本，包括：原来停车奖励
: 在去年底取消，容积移转限制、导致可盖面积减少，雨遮可以登记、不得售价等，政府一
: 方面喊建商要降价、要合理，另方面又不断筑高房地产开发商的成本。这是政策上政府受
: 到少数学者误导的恶果，呼吁应该要鼓励建商盖好房子，让认真经营的房地产业者可以得
: 到政府适度鼓励和保障。
: 房地产业是带动百业兴盛的火车头行业，政府应该审慎评估奢侈税存在的必要性，证所税
: 造成股市交易量大幅缩减，已是个失败的案例，不应该再重蹈覆辙。
: http://tinyurl.com/ondrol4
: 心得 : 慌了
作者: elite840 ( 因为 值得) 2013-08-16 19:36:00
已阅
作者: amaisar (阿！麦煞) 2013-08-16 19:43:00
有勇气给推
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-08-16 19:43:00
你这样,很不给我们空军面子耶.
作者: s910443tw (CHUBBY) 2013-08-16 19:45:00
CECA大已经彻底玩开了!!!
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-08-16 19:45:00
一直多都没低点进入也不是办法阿,另外抢货抢太大了很干.
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-08-16 19:46:00
哪有东西是只涨不跌的理由...
作者: loeawei (初始有六) 2013-08-16 19:49:00
就像股市上涨趋势区间 一堆人都以为自己超越巴菲特了XD
作者: tonyd (天生平凡) 2013-08-16 20:13:00
GDP上修?? GDP明明就下修耶XDDD
作者: mucoci (奇宝~) 2013-08-16 20:16:00
GDP是下修好吗~
作者: gadacha (å¡æ‰“車) 2013-08-16 20:18:00
今天新闻不是才说 GDP现在要保2都不容易了 @@
楼主: newsswen (新鲜人) 2013-08-16 20:25:00
抱歉喔上修2.3
作者: jinks (Mars) 2013-08-16 20:30:00
真的赚太慢= =
作者: roseritter (满城皆带闪光弹) 2013-08-16 20:38:00
" target="_blank" rel="nofollow"> 上修的是出口年增率作者: sweet222 (就是要让你感动) 2013-08-16 20:41:00
好乐观...虽然我也烦恼找不到便宜的货
作者: BALABOM 2013-08-16 21:24:00
XD 下修都可以讲成上修 要硬凹也不用这么夸张吧 抱歉喔
作者: BALABOM 2013-08-16 21:31:00
另外 都如此无限看多了 还要找低点进货抢货 这不合理阿
作者: BALABOM 2013-08-16 21:32:00
加价买不就好啦 没有买不到的物件 只有买不到的价钱反正今天不买明天更贵 房价一定涨
作者: BALABOM 2013-08-16 21:33:00
今年买明年一定赚 连无限看多的人都不肯加价买 怎么涨??
作者: goldmark (刺兔马) 2013-08-16 22:20:00
赶快借钱买啊，最近银行的电话行销好多...
作者: zusuki (小建建) 2013-08-16 22:25:00
哈 这篇真好笑 看到黑影马上开枪ＧＤＰ上修 哈哈
作者: wei0429 2013-08-16 23:29:00
借转就可
作者: zball (QQ) 2013-08-16 23:37:00
我想 这种不称职的多头一多反而是市场买盘消失原因之一 =_=
作者: hopesong (希望之歌) 2013-08-17 00:07:00
有钱就快买吧 这样才有人接
作者: snakei14702 (sun) 2013-08-17 01:53:00
其实你有句在打你自己脸耶…
作者: snakei14702 (sun) 2013-08-17 01:54:00
还是你在反串被我误会了==
作者: jakkx (风蓝) 2013-08-17 13:35:00
这肯定是反串啊…赚房产钱的人怎么可能GDP上下修都不知道- -
作者: Tokii (跨妹略ㄎㄧ) 2013-08-18 02:05:00
GDP是上修还是下修白纸黑字都搞不清楚 多军还在high?
作者: Tokii (跨妹略ㄎㄧ) 2013-08-18 02:07:00
害我水喝到一半喷出... 其实你们就继续半夜吹口哨吧 看谁信
作者: spanish26 (jeremy renner) 2013-08-18 09:00:00
楼主无误阿 ..还会在下修 所以2.3算上修 @@