Re: [心得]昨天离开房仲业了!分享房仲生涯心路历程~

楼主: jamo (hi)   2013-08-16 14:10:56
※ 引述《skyshine8 (改变自己才能蜕变)》之铭言:
: 当初进房仲业有3个目标: 1.年收破百 2.当主管 3.买房子
: 其实也都达成了,甚至在上个月破个人纪绿,月收近100W
我来说明一下吧,省一堆酸民眼红
然后一堆人想进房仲,现在房市价涨量缩,
外面看很美,新人进来做会死人的
原po最后做到店长
我假设一间店平均 20 个员工好了
以房仲 90% 的阵亡率来看
那么原 po 就是 200 选一的业务菁英
各位以为该领多少钱?
就我所知店长的总收,非指标店大概在月收 5~20 万不等
100w/月,十年看有没有三次,平均下来也就每个月多一万吧
另外再补充一下,没有人脉没有背景的赚大钱房仲
我还没看过早于九点下班的,甚至很多九点下班的还没赚钱
抿心自问上班不打混,不用上班时间吃早餐喝下午茶
中午匆忙干个便当就解决,晚上下班后还要留下做文书
大量时间都在外面开发带看,没冷气吹,刮风下雨也经常出门
有几个做冷气房的上班族能做到?
记得还要一堆这种一样的拼的同事中做到前三名才"有机会"成功
经常承受大量的拒绝,高强度挫折感,
能折冲协调忍受 ph 超低的各种正义买方以及卖方
再来考虑进这一行,千万不要看到数字就傻傻的冲了
我常常觉得,扣除天生就爱房地产的那些百万同事们
如果没有对房地产或者服务人群的狂热,单纯就冲著百万来的
想要在这行要赚到百万必须付出的努力
你们不如去考国考吧
: 高业绩赚钱是一时的
: 家,是一辈子的!!
: 她~是我的选择!
: 虽然太太个性上不这么的完美
: 我也不是大家想像中的好男人
: 毕竟老婆是当初我有强大的业务精神,死缠烂打所追求到的
: 男女相识到相爱,然后结连理
: 两个不同的家庭就这样被串连了
: 2个可爱宝贝是我们的辛苦爱的结晶
: 我想从不完美中去学习、去改变、去包容、去善待
: 我要抛开事业压力的一切,去弥补过去在背后默默支持我的太太
: 人生还好长一段路要走,我不过是离开公司一个位置
: 虽然大家觉得很意外或可惜,但我的家里有个位置更需要我
: 我很突然的决定改变这一切!!
: 唯有改变,才能蜕变~
: 爸妈虽然有点不谅解,我更想做好家庭(婆媳)沟通的桥梁
: 31岁了! 阿杰加油吧!
至于人生的选择不同我不多说
只能说戏棚下好不容易站了这么久~
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-16 14:13:00
最好的还是私下找人买A货再转卖 卖一次休一年都没差
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-16 14:15:00
开房仲好不好赚阿??..听说一百多万就可以开了.
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:17:00
我们自己开一间好了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-16 14:18:00
可是没房仲的经验..不然开一间满有趣的,顺变养店面.
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-16 14:18:00
来创业吧~~~~ceca你不是要开教室 有要正经想做吗
作者: sam352306 (我们会再相见)   2013-08-16 14:18:00
最后一句是生涯规划吗xdd
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:19:00
开在高雄好了!
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-16 14:19:00
房仲开了当然是叫朋友去管阿..XD..我一天一半时间在舞蹈上.
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:20:00
光我身边的朋友 每次去都可以扫到两位数
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-16 14:20:00
新创业 "Ptt房地产" 将在台湾五都正是插旗.
作者: ian0805 (平凡的上班族)   2013-08-16 14:20:00
CECA大当然是纯当开业主,请血汗员工来做就好了
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-16 14:21:00
CR地产 我要入股 你不是缺钱 是缺班底和人才 哈哈
作者: ian0805 (平凡的上班族)   2013-08-16 14:21:00
"Ptt不动产" 请各地乡民当仲介,血汗插旗全台湾
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:22:00
开在高雄 一个月业绩一间店 做到两百五可以了之后 就狂开 高雄可以开十家
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-16 14:23:00
展店过快 明年倒闭潮
作者: ian0805 (平凡的上班族)   2013-08-16 14:23:00
从北高一路开到南高新湾区,高雄总部当然要设在兴达港
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:24:00
CR地产 也可以 corolado rockies那先锁定弯区好了!!
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-16 14:26:00
开在汉来旁边有中信,中华路上有永庆,85旁边也是中信.
作者: hiphoprabbit (丑兔)   2013-08-16 14:26:00
一开始每个行业都很辛苦啊 但你没把最爽的点讲出来
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-16 14:27:00
喔,汉来旁边是信义..
作者: kutkin ( )   2013-08-16 14:37:00
人的东西都是要长期经营的
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:46:00
好吧 那先不要开好了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-16 14:53:00
我有业绩 我昨天晚上8点在家做模型....
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-16 14:54:00
这行靠脑力 其他时间要放松 那种忙得要死的 是不会安排时间...这行越做越轻松 越赚越多是真理
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-16 14:55:00
像元元PO是直营店 当然操得像牛
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-16 14:56:00
不过对房子 倒是真的有狂热到 XD
作者: piggywu (piggy)   2013-08-16 15:03:00
要看区域啊... 热区的仲介都赚死了,案子一下转进转出的,
作者: piggywu (piggy)   2013-08-16 15:04:00
冷门区的仲介只能发传单暗叹..
作者: owenx (欧文)   2013-08-16 16:21:00
要拼做什么房仲,做保险拼起来赚更大,还能养下线。
作者: possible322 (~~)   2013-08-16 16:32:00
房仲90% 保险几%阿 感觉同学做的很爽阿
作者: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2013-08-16 16:33:00
我晚上八点在家里打WOT和看24小时不准笑,其实做久是有诀窍的
作者: dongku (亲近k线)   2013-08-16 16:52:00
CR还是专做投客就好,房地产就交给别人就行,这是很累的行
作者: dongku (亲近k线)   2013-08-16 16:53:00
业,基层的累是您这高阶的无法体会的 ^^
作者: shhsu (shhsu)   2013-08-16 16:57:00
一个保险可以领好几年,据说第一年缴的几乎都是业务拿去。
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-08-16 17:38:00
业务拿去就业务拿去啊,他跑出来的业绩拿怎么不行XD
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-08-16 17:39:00
此类业务性质的几乎都是低底薪,高抽佣有可不可XD
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-08-16 17:40:00
不过这几年养出了一些很有问题的仲介就是太好成交导致一些不应该做得下去的人能存活
作者: owenx (欧文)   2013-08-16 18:17:00
保险第一年业务大概拿一半,公司和主管拿另一半XD
作者: shhsu (shhsu)   2013-08-16 18:58:00
我什么时后说不可了?
作者: kathylan (焦糖星冰乐)   2013-08-16 21:01:00
保险哪来第一年领一半…
作者: douglasc0904 (我要发达......)   2013-08-17 12:18:00
第一年保户缴的钱
作者: douglasc0904 (我要发达......)   2013-08-17 12:19:00
一半会给保险业务
作者: mikayu (mika)   2013-08-17 16:11:00
保险有那么多吗?
作者: supa64 (淳朴商人)   2013-08-17 19:39:00
开店100,1天先亏损10万

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