※ 引述《love22ever (公主仆人)》之铭言：
: 这几天爬文做了一些功课
: 还是不太懂新成屋与预售屋较大的差别在哪?
: 我的心得是大概差在价格
: 但不知道大概差多少?
: 爬文也发现买预售屋完工之后
: 蛮多买家验收时发现跟当初讲的不太一样
: 房子不是几百块几千块
: 不像东西拿到不满意可以7天鉴赏退货
: 当我花了几百万至几千万买到不喜欢的房子怎么办....
: 所以我比较想买新成屋...
: 看到喜欢的房子就三不五时去看屋(台风/下大雨/出大太阳/早上/晚上)
: 不晓得大家比较喜欢新成屋还是预售屋呢?
两者各有优缺点，如果要取中间值，就是买那种有期数的房子
以我自己的经验，我是买建商二期的房子，他一期盖好之后，接待中心就在一期
二期也开始销售，二期的房子是跟一期一样的，这样只要参观一期的房子
就可以知道这隔局自己喜不喜欢，而另外好处是你还可以针对你的需求要求建商修改
虽然期数不一样可能还是会有些微差异，不过基本格局是不会变的，顶多一些小细节
验收时发现不一样怎么办?我想签约时应该就都要在合约上写清楚
小至电源开关面版、马桶型号、磁砖等级，只要你不放心，都写在合约里
这样是比较龟毛了一点，因为基本上建商都是整批叫货，不会为了占你便宜特别叫不一
样的货来让工班增加麻烦
新成屋唯一缺点就是格局细节比较不能更动，或者更动所需成本较高
但如果新成屋完全符合你所需要的，那再好不过了
不过通常都是看到喜欢的房子觉得太贵，买的起的不喜欢阿.....