[揪团] 从台北谈到桃园新竹台中台南高雄宜兰买气

楼主: landagent (帅过头)   2013-08-14 02:48:43
这两个月我到处买房子也到处演讲,我是超级行动派,在我还看不懂台中的地理
位置时我已买进六间;桃园也一样,新竹是用台北干部买房子台北乡民买进,跟新竹
乡民无关,高雄的买方是外地上班,回娘家到高雄,下午知道签约,立即坐高铁回新竹,
没有看房子,新竹买方也是没有看房子。
1.为什么这样,因为,这些买方都在台北工作,他们已经看了台北十二年的上涨,若他
们认为大台北涨了十二年已经到顶了,他们会在始涨点买进房子,不管房子在那里,又
不是自已住的,买进来当然不用看了。台北人已看了十二年的涨幅,要他们相信高雄会
跌台中会跌,这是很难的,台北人比当地人还有信心。
所以,我相信,台北人会到外县市买房子,特别是高雄台中,日后会是台南彰化,
对某些地点而言,不是涨到顶了要跌了,而是,现在才真的要涨价了。
台北人在大台北已经不能玩下去的时候,台北人要就戒赌,要就赌别的地点。
我若开团高雄两日游,游玩之外,顺便看房子,对不起,是看中古屋。若是预售屋这就
不是第一次,若是中古屋开团,我相信是创举。
高雄的朋友们,台北人大举入侵了,台中也是
2.我上课时各地点很有趣的一点,拿来供大家评论。
新竹一脸聪明样,第一次上课,居然乡民热心到自已就能拉到30人.第三次上课时,
有人告诉我,上课52人,里头他认识50人,大家全是投资客.天呀,能让我吃惊的时候
还不多,新竹的红单子是全民运动,买卖红单子的也是投资客,这在台北很少见,台北
的预售屋投资客大多数得出到12%的签约金才算开始,新竹的建商让你拿十万元就开始
玩了。玩了很多年,大家全是聪明样,只有上课的老师是笨样子。
3.台南也很等别,特别的笨样子,投资客出奇的少,有一名设计师公寓买进五万元,装潢
后卖出十万元,他说投资客很少,他也一年玩五六间有工作就算OK的,赚装潢的钱。
台南才涨了10%到30%。投资还算开始而已,投资客少,量少钱少人也少,我台上加油的卖
弄,台下没有掌声也没有惊奇,呆呆的,上了一小时,台上的讲师也变的呆呆的。
你到台南投资你会变的呆呆的,
台北用了十二年的涨幅,培养出一批精明的投资客,菜蓝族很少听到了,因为,多年下来,
没有菜蓝族了,她们变的很精明了。跟台南的呆样子相比,真的是差很大。
周三上课内容就是南北差距
时间:周三晚上六点半,到八点半,不延长。
地点:台北市青岛西路七号402教室,我在此上课快两年了,要改场地了,请大家注意脸
书的通告。
吃饭团的干部请在九点十分到新生南路二段的一代佳人用餐。别来上课了,人数太多
座位不够。
帅过头0935239738可以传短信,我会回传各地点的上课场地
我在两个月之内,如何顺利的话,会增基隆彰化台南,到时候,一直买进来,
我就能分析全省各地的买卖消长,
诚征新竹台南彰化高雄基隆的干部,请打电话给我,限定目前无业能专职,容易接受
教育训练的人,最佳成功年纪30-35之间。有车子.各地点只要一人。
一,台南的涨幅我估错了,
二,我不会因为台南没人我玩而扁低台南人,
三,下面文字,我找台南干部,就是不放弃大县市,当然得作,那有这么容易放弃,只是
太多县市很累而已,我放弃的只是台北市新北市
四,我也不知呆样还是聪明样是扁低,你再想一次,然后请不用再说,我没那么白木
五,我很少批评别人,因为作事会成功,批评会遭来失败。批评又没有钱拿
作者: obov (来嘘苍真)   2013-08-14 06:35:00
基隆八堵 冲阿
作者: crystalwhite (crystalwhite)   2013-08-14 06:54:00
什么时候要增加宜兰啊?
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 07:15:00
论点前后矛盾的不可思议...
楼主: landagent (帅过头)   2013-08-14 08:50:00
我上课向来是无理论无对错,你自已找论点。自已找错误
楼主: landagent (帅过头)   2013-08-14 08:54:00
我从来没有打算说到合情合理,今天的市场就是对一些人而
楼主: landagent (帅过头)   2013-08-14 08:55:00
言是不合理的,那是你还没找到原因,找到就合理了
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 09:01:00
我不是在说市场 而是你的因果关系 牵连得很混乱
作者: Yoman5566 (Hey Guys)   2013-08-14 09:35:00
台南人得罪你了吗? 呆样??
作者: tom6724 (tom)   2013-08-14 09:36:00
市场离我越来越远了~~~~总之我是不信啦
作者: Pekobitch (吸吮南风)   2013-08-14 09:45:00
你嘴好香唷
作者: ferran   2013-08-14 10:00:00
台南人不爱炒房错了吗~奔
作者: zusuki (小建建)   2013-08-14 10:40:00
投资客少 就叫笨 受教了
作者: ukyo1024 (京)   2013-08-14 11:37:00
多头市场怎样买都会赚,这就叫精明的投资客??
作者: isco (踏着月光回家)   2013-08-14 11:47:00
何时要买小琉球与兰屿呢 在那有好几间都顺便开民宿
作者: tyantmf (weekwnd)   2013-08-14 11:58:00
台南大多涨超过50%了好吗 100%以上的也是有很多
作者: junkiewang (棠爸)   2013-08-14 12:47:00
多头市场精不精明 差在赚多赚少吧
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-14 13:04:00
1被我老板猜到 帅大来台南果然反应差 自己有自己玩法
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-14 13:07:00
大户的也不会想鸟你 炒地更赚 帅大召不到信徒 哭哭
作者: buddar   2013-08-14 13:18:00
翻译:更多人才可以炒上去
作者: BlueSatan (...￾  )   2013-08-14 13:20:00
帅大现在才发现新竹的特点唷!!新竹就是工程师多...
作者: BlueSatan (...￾  )   2013-08-14 13:21:00
工程师的特性就是小地方算的特别精特别谨慎小心...
作者: BlueSatan (...￾  )   2013-08-14 13:22:00
又爱贪小便宜..但在大地方上很容易被呼愣没有社会经验问题是,新竹的薪水或中产阶级太多了(中产比台北市还猛)
作者: BlueSatan (...￾  )   2013-08-14 13:23:00
然后新竹的房价太便宜了(台北的1/3~1/4)...怎么看都是一堆投资客到处乱窜,甚至你周遭身边就一堆投
作者: BlueSatan (...￾  )   2013-08-14 13:24:00
可能是你姻亲可能是你同学可能是你同事...特点是都有点小钱可以玩跟投资,然后也很敢玩房地产~~
作者: tecopon (36法郎)   2013-08-14 13:33:00
说那么多,还不是想多吸收一些下线来帮你赚钱而已!
作者: jironan (あの夏 いちばん静かな海)   2013-08-14 13:41:00
我不是台南人,但是台南人没得罪你阿
楼主: landagent (帅过头)   2013-08-14 14:58:00
大推楼上,我来新竹是学习的
作者: charkke (....)   2013-08-14 16:41:00
帅大还是推不过台南可能没有涨那么少
作者: huang0505 (天地玄黄)   2013-08-14 19:00:00
引战的吧..小白
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-14 20:51:00
台南一年涨3-4成 从大前年到现在 好地段涨一倍不奇怪
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-14 20:52:00
台南投资客也不少 只是不想跟别人搞...每天收到的投资客物件资料 或是手上闲钱转手也蛮多的
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-14 20:53:00
我之前同事转投资客 或老板就是投资客的 就5成只是愿不愿意浮出水面......
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-14 20:55:00
像这次政大书城买圆典成交9000多万 卖方就我老板
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-14 20:56:00
利润赚多少.....只能说 很~可~怕
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-14 20:57:00
只有一楼跟地下室...
作者: richkiyo (richkiyo)   2013-08-14 21:15:00
没有必要这样讲台南吧!!!!!!!!!!
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-14 21:19:00
因为没有人想跟他玩或跟他一样的玩 心情不好咩
楼主: landagent (帅过头)   2013-08-15 08:54:00
我一人跑全省,台南就算没有人,我也跑不动了,我又何必
楼主: landagent (帅过头)   2013-08-15 08:55:00
对一县推不动而当酸民。而且,大县晚推而已,得有当地人我才会推,
作者: LPKing (懒%王)   2013-08-15 11:37:00
虽然tec中肯~但还是有人吃他这一套~都快变老鼠会了~科科
作者: siarim (杰佛瑞)   2013-08-15 21:37:00
哈哈 台南上课的状况不热络 不过台南确实是涨了一波 那天
作者: siarim (杰佛瑞)   2013-08-15 21:38:00
我是跟我的建商朋友一起去听听帅大的课 不好意思 我们不是投资客 搞冷了场子真不好意思 哈哈
作者: q135q135 (打工仔)   2013-08-16 03:19:00
这根本就是老鼠会嘛 切~~
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2013-08-17 05:41:00
多头市场投资客不算精明, 那唱衰看空好几年的那群叫??
作者: Jason8051 (nostalgic)   2013-08-18 01:25:00
台南人惹到你了吗?
作者: bordergogo (江宁野)   2013-08-20 22:16:00
最呆的人往往是自以为什么都懂的人

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