工商时报【记者黄惠聆╱台北报导】
根据调查，民众心目中的10大嫌恶设施排行榜，恶邻排名第一，福地附近宅已落到10名外
，显示民众对于福地宅接受度愈来愈高。近2、3年来，北市福地附近的房价涨幅更比北市
房价还多，可看出民众已不太介意住在福地附近。
根据信义代销公司先前的调查，民众心目中的十大嫌恶设施排行榜中已看不到“福地”（
墓地），福地虽然还是嫌恶设施之一，但排名正逐渐往后挪移。
福地以往虽被视为嫌恶设施的一种，但令人意外的是，在相关调查当中，福地已不在十大
嫌恶设施榜单之内。至于那些是目前民众嫌恶设施，排名前5名分别是“恶邻”、高压电
塔、特种行业、瓦斯行及焚化炉。
吕信铨说，民众对台北福宅地接受度提高，也因为台北市福地宅集中的六张犁、辛亥路、
信义路5、6段和文湖街等，且位于处交通方便及生活机能佳，价格又比同区房价便宜自然
吸引不怕的族群抢进。
台湾民众对于福地宅的接受度愈来愈高， 房仲业表示，但并不表示每处福地住宅都适合
“抢进”，有些福地宅还是不易转手，因此在购入之前，最好先评估未来转手问题。
中信房屋副总经理刘天仁指出，同样是属于福地宅，但是“距离远近”与“心理感受”还
是有差别，若物件紧靠福地，仍会影响买方的心理感受；若距离较远，或者中间还有道路
、树丛间隔，或看不到福地景观，对房价影响较小。
除了要考虑转手难易度，信义房屋建议，若要买福地宅，最好选择已经公告近几年即将拆
迁、整体规划整齐美观、福地面积不大、绿地覆蓋率高以及周边生活、交通机能完善的地
区，最好可以临近捷运站及精华商圈较佳，即使未来要转售，不但价格较高，也会比较容
易。
http://tinyurl.com/nxzdbkj
心得 : 台北各福地概念宅即将井喷 大家快抢