※ 引述《nic789 (nic)》之铭言：
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615台湾三间房子 中正一间(自住) 大安一间 桃园一间
贷款4000万 1000万信贷 3000万房贷 还有土地数笔 但人家贷款就是还得出来
人家只是劝告你利率将涨 可没说房市会怎样 话不要听一半
在房利双涨的上涨途中 还不出来的人就会被强迫赶下车 所谓洗散户
房版双C表示: 我都现金买的 多杀多是什么 好吃吗?

哇 桃园的房子贷到3000万...是200坪的大豪宅吧

我眼残看错了 .....

http://www.youtube.com/watch?v=bjl9fn7BQ30 看看吧!

刘忆如:我不敢说房价会怎样 但要做敏感度分析 利率8%

市场的力量会导致升息 不是经济差就不升 要搞清楚

保留大部分的现金(美金)才是现在的首选

英国表示:我不升息 打我啊笨蛋

而且经济差干嘛升息 脑袋到底在想什么

最后一堆房还不是倒货给散户自住?散户洗掉 谁接手?

感觉刘忆如老神在在 看来他早就做好资产重新配置 高手

台湾三年内升到8% 我随便你

这家伙为何这么常上媒体放话? 上任是这样 下台也这样

升息不错阿 台湾人最喜欢存钱 一堆人一定很期待 好爽

她经济学很强 眼光又精准 所以还是别跟她对做比较保险

你要注意他头到尾没提到房市 只提到利率

乱解读差之千里 还有8% 真的别闹惹

我是无所谓 敏感度分析到8%这有错吗 那是她说的 不是我

没提到房市 但利率会升 她说要评估自己的还款能力

尤其是当利率上升 要还钱又不能排斥基本消费 没错阿!

敏感度分析最高到8%是假设最高承受 Z大你要不要在看一下

还是要想一想怎么使用多军解读法 来替多军争一口气?

多军:未来利息涨 房价跟涨 现在不买 以后更贵!空军坠机!

空军:利息涨放在银行还可以生活 买房又不能吃!轰炸多军!

利息是大是ㄟ 又不是光打房而已= =没那么快那么猛啦

避险分析是给车上的人算的 空手的人要算的避险分析是

指你被尬爆怎么算 第一次听过空手的人用车上的最大风险来算我以后有8%利息可以过生活的...天啊天兵

你那样不叫敏感度分析 叫台湾军演

沉下去的船可以浮上来 动员兵可以杀爆登陆 哈哈

不好意思 她是建议买房的人(尤其首购)要多评估还款能力Z大 你变弱了 影片明明就是刘自己说的 但你还可以硬掰

8%有很难还吗？贷五百的人一个月多一万5罢了这还是最差状况 实际3%了不起...

还扯到军演 希望你可以好好看完想完在来回应刘忆如的说法

少在那边人身攻击弱不弱 你上次一堆股房总经嘴砲我还懒得电你我看你连经济的经笔划几笔都算不出来咧 跟人家喊

那是几划? 也对拉 这版你最强 别人说得都是假的 你才是王!

我觉得你急了 如果你没办法回应刘忆如 那你也不过是散户

我没人身攻击 也希望你电我 不过希望你可以给个说法

我干嘛回...神经病 事实是我砍10%都有赚 我急你啥

糟糕 Z大又要入桶了 阿弥陀佛

好啦 不说了 我只想好好观看房地产变化 非常有趣

没在车上的人只有一张嘴而已 赚没你的事 赔也没你的事 你干嘛不去洗洗睡 颇呵

香港6% 8% 615有比彭淮南大咖吗 彭淮南还说过房价与利率无直接连动关系咧 没几个学理基础就在靠北的嘴砲

看人家名人就呛 连人家在讲什么话都解不出来

无言 洗散户拉抬最后也是要倒货 散户买不起倒给谁?陆资喔? LOL

三年内8%?两岸统一机率都比这高，当台湾要破产了吗

请证明 ∀x∈散户, x can't afford any house

教你一招反证法 假设∃x∈散户买得起房---> x 不存在

得证 trivial !

升息只对杠杆玩太大的有一点压力吧~不过应该会升息~

但是台湾不一样~还井喷~~利息才多少钱而已~反正转嫁给买方

贷五百的人一个月多一万5罢了 <- 其实这还差蛮多的

首购通常不是那么有钱 一个月一万对他们来说可不是没什么

那是8% 当8%的时候 一个月多搞不出一万五也该切腹了

台湾上一次8% 版上的人大概才出生 一个月薪水五千咧

所以Z大说的对~当8%的时候真的会有人跳楼~

贷500万很有可能是买小房..既然买小房经济就不会多充裕

一个月多1万5房贷..从2.5万变成4万..对这些人来说很多低

就说8%才多1万5 8%真的下辈子吧!!

离题一下 请问房板双c是??

8%时可能老板们赚翻了 而底下的员工只是还好而已 呵呵

现在不是很流行经济成长xx% 薪水倒退n年吗??

除非老板们换了个脑袋 大发佛心

另外你说双C都用现金买 那市场上九成投资客都用现金买吗??

如果是的话 那利息升到天上也都没差了 不会跌~

利率本来就是房价的重要影响因子呀 持续升息会减少需求 到某

种程度需求小于供给后 剪刀理论的结论是P掉下来的机率极高

那有人可以解释香港及大陆是怎样买房的?贷款货不多利率又超高

贷

香港我不清楚 大陆则是需求远大于供给 主因在景气极度扩张

利率即便高 但薪资调整幅度(国家计画5年增加一倍)&两个家庭

养下一个家庭等因素 local仍然会买房

我可以帮这个议题收尾了 2008QE还没发生前台湾的利率是接近3% 今后会回到这个水准左右 结案

8%下辈子吧 不要妄想了 3%贷五百 一个月多三千块

贷五千 一个月多一万五 投资客撑不住??首购撑不住??谁会撑不住？ ._.

问题不在利率是3% or 8% 在房价泡沫到一个临界点 谁要接手?

鬼岛现在无疑是在走一条没有尽头的钢索

大家贷七成贷六成 甚至贷三贷四的在买 泡沫在哪._.

楼上有没有想过,其实台湾人很有钱,房价200w/坪才合理.

到底谁告诉你现在已经泡沫了..XD

台湾的购买力根本还没到上限 不要误判情势

这样我似乎看不到泡沫的迹象.

网络泡沫,次贷泡沫前 也是一票这种论点 我只能说 各自小心

我使出双簧多方牌组..结束这一个回合~~

8%台湾就真的黄金10年惹

T大，一堆投资老鼠套牢，明年有好戏看了

刚刚去晃了一下 店面出租增加很多 该不会台湾经济要爆了?

重点不是8% 是升息后的房贷是否有办法承受 风险问题罢了

Z大你也别冲动 房地产这波你也赚翻了不是 我是鲁蛇 别理我

先定义一下什么是敏感性分析 再讨论 会不会比较好一点 ?

待售明明就一大堆 要买200间都有 快上阿

原PO你的暱称 对照内文 是想证明还是有一点良心吗XD

打也是投资自住。置产客没差。偏偏他们最大咖