楼主:
elless (鬼岛歌王废欲清)
2013-08-09 03:46:37最近无聊都在高雄市区看房子，看了半年发现萎靡不振的高雄市
突然在七贤路头跟中正路福德路交叉还有五福国中旁的那排透天
三个老地段都被围起来要拆准备盖新大楼了。
打从我有记忆以来这三个地方可说是从我小时候1980年就知道的
老建筑，且高雄市盖新大楼的地方通常都是工厂跟客运运输站拆
调卖给建商的，很少有这种老国宅或很多户持有地的重新盖大楼
这是不是表示高雄的房价又要涨了？？不然怎建商这么有种买地
几年前我亲妹夫卖掉他建国路在啪沙蒂娜对面的工厂才卖一亿初
如果忍到现在卖可能都不只这价了。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-09 04:20:00透天可能是自建,不一定是都更.也可能是地都被建商买走.高雄目前还没听说有"典型"的新都更,目前只有京城的那两个case
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-09 04:21:00透天盖大楼其实并不难,一户20坪,10户就两百坪了.搞定10个屋主就好了...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-09 04:28:00对了,最近很多住4地都被改商4地.建蔽率和容积率大增.所以很多旧市区都有新的建案也是这样.土地价值大幅上涨,建商可以用更高价收购,或住户自建.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-09 04:29:00详细去盯都发局的地目.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-09 04:31:00政府一向都是炒地皮的幕后推手.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-09 05:18:00前金区和新兴区几乎整个都是商4以上的用地.左营区反而几乎都是住4.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-09 05:19:00这也是左营新兴区很多地方都拆透天盖大楼的主因.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-09 05:20:00喔,前金新兴..讲错...左营只会盖空地,前金新兴会拆屋.
作者:
sunisi ( )
2013-08-09 06:32:00这是高雄第二个都更案，建商是京城
作者:
sunisi ( )
2013-08-09 06:33:00作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-09 09:46:00中山路一堆啊... 就透天都建商买的
作者:
Remin (云影天光)
2013-08-09 12:36:00高雄王真得很强啊!凌晨四点就回文 !
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-09 16:04:00我睡到下午四点阿..XD...
作者:
drwho (阿熙)
2013-08-09 23:39:00这建案是都更没错~但不是s大说的这件~新闻都有见报请google
作者:
sunisi ( )
2013-08-11 03:42:00有很多个中正一路福德三路口吗？不是那排白色老房子吗？
作者:
sunisi ( )
2013-08-11 03:43:00作者:
sunisi ( )
2013-08-11 03:45:00至于本文提到另外两个点我不清楚。
作者:
drwho (阿熙)
2013-08-11 12:58:00s大 ~ sorry我说的是七贤路和平路这个点~