1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=294864
http://ppt.cc/6Is-
2.内容:
鼓励房屋出租 北市拟降税
2013/08/07
【经济日报╱记者杨文琪／台北报导】
减轻台北市住屋需求压力与抑制房价持续上涨，台北市副市长张金鹗计划以降税等方式，
吸引1万多空屋的屋主愿意出租，并与办理都更的权利人和建商协商，在都更作业期间将
房子短期出租，租屋量增加后，就不需要人人都买房子，房价自然不会持续上涨。
张金鹗昨（6）日表示，具体做法还要再规划，预计最快8月底、9月可提出。
张金鹗上周赴德国汉堡参加国际建筑展台北馆开展活动，并参访汉堡都市更新与住宅案例
，他认为，汉堡80%的住户都是租房，仅20%居民购屋，所以没有炒房的问题，但台北市租
房的住民只有20%。一般民众只要住得安心、舒适，其实不必买房，因此，他要想办法增
加台北市的出租房屋数量，而非多兴建出租住宅。
张金鹗表示，现在出租房屋须报税，要吸引屋主愿意出租房屋，减税优惠是一种诱因，他
会和财政部沟通，相信政府若少收一点税，将会有更多的人愿出租房屋，反而可收到更多
的税。
他指出，现在台北市约有1万多空屋未出租，资源闲置相当可惜，其原因与必须报税、担
心遇到恶房客破坏房子、合约到期收不回来等有关，如果税的部分可以降低，房屋交由专
业的租屋公司协助管理，屋主就不必担心房子被破坏或收不回来。
张金鹗强调，让屋主安心是很重要的，只要可确保他们的权利，屋主付一点管理费用给租
屋公司，就可将原本闲置的房子出租利用，对屋主和租屋者都有好处。
另外，现在台北市有很多都更案件在推动，而都更案件需一至两年的作业时程，在过程中
，有许多屋主会先搬离，这些堪住的房子空在那里，也是一种资源浪费，应该要活化利用
。
他说，他会和都更权利人与建商沟通，希望在办理都更过程先将空屋短期出租给需要的青
年和弱势者，政府会从旁协助管理，租金部分尊重屋主，也会依现在做法收取一至两个月
的押金。
3.心得或感想:
租屋量增加后，人人都买房子出租，房价自然会持续上涨。
坐稳囉~~~~~
井喷拉
作者: Refa (PTT丐帮) 2013-08-08 22:36:00
下面开放投客仲介~~开酸囉~~~~!!
作者:
yamatai (回避性人格障碍症)
2013-08-08 22:43:00白痴 别人都是用空屋税 只有我们还在降税
作者:
erptt (烟)
2013-08-08 22:54:00张__不意外
作者:
feeya (24 August 升格为乡民)
2013-08-08 23:06:00这简单 把空屋税调高 然后出租可以减空屋税就好了
作者:
pipiann (æˆç«‹æ²¹æ”¹æœƒ~~監ç£ä¸æ²¹)
2013-08-08 23:12:00先跟你说租屋不用报税 然后承租户可以减税
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-08-08 23:12:00
台北的供早就大于需了。房价不会因增加供给降价
作者:
pipiann (æˆç«‹æ²¹æ”¹æœƒ~~監ç£ä¸æ²¹)
2013-08-08 23:13:00房客去报税 两年之后再跟你说取消优惠 房东就得报税
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-08-08 23:13:00
老实一点科持有税比较实在这是想要骗本来就不交税的房东的手段吗?
作者:
owenx (欧文)
2013-08-08 23:14:00台北只有商办的房东有在报税吧=_=
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-08-08 23:14:00
中计后，以后再加税。先给你爽一年。
作者:
moocow (void)
2013-08-08 23:14:00还有店面
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-08-08 23:20:00除了商用不动产 10间出租9间没报税有报税的房东都会加钱
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-08-08 23:21:00设户籍 地价税 房屋税变多的 就算好了所得税 就....
作者:
Cashin 2013-08-08 23:29:00又一个水母脑 台北有哪个房东会乖乖的申报出租所得
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-08 23:41:00以前就讲过了,政府根本不希望大量的穷人买房.政府最希望台湾和欧美一样,穷人赚多少花多少.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-08 23:42:00一方面保障租屋比较轻松简单,穷人居住正义也比较容易达成.另一方面,当都市开发,和少数地主屋主征收会比和一堆穷人征收还要被靠杯容易太多了.反正有钱人,钞票谈好一切好谈.
作者:
ying1230 (ying1230)
2013-08-08 23:42:00一堆不报税吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-08 23:43:00只是不知道为啥不像大浦那样吵得全天下都知道而已..XD
作者:
kutkin ( )
2013-08-09 00:16:00房东不愿意出租并非是钱的问题 是押金相对于装潢保障不够但又不可能要房客一口气拿出大笔押金
作者:
moocow (void)
2013-08-09 01:00:00真的 烂房客真的不少~= =
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-09 08:36:00肤浅
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-09 08:37:00德国炒不起来是因为过去政府脑羞 strong盖
啊.....是有多少房东出租有报税的啊???应该是要加税吧.......................................
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-08-09 09:33:00台北真有这么多空屋嘛！！？ 现在都不缴降税会缴嘛！！
作者: spppeter 2013-08-09 10:28:00
脑残政策= = 征空屋税才有用
作者:
unalis (夏天)
2013-08-09 14:28:00真是脑x