1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=294864
http://ppt.cc/6Is-
2.内容:
鼓励房屋出租 北市拟降税
2013/08/07
【经济日报╱记者杨文琪／台北报导】
减轻台北市住屋需求压力与抑制房价持续上涨，台北市副市长张金鹗计划以降税等方式，
吸引1万多空屋的屋主愿意出租，并与办理都更的权利人和建商协商，在都更作业期间将
房子短期出租，租屋量增加后，就不需要人人都买房子，房价自然不会持续上涨。
张金鹗昨（6）日表示，具体做法还要再规划，预计最快8月底、9月可提出。
张金鹗上周赴德国汉堡参加国际建筑展台北馆开展活动，并参访汉堡都市更新与住宅案例
，他认为，汉堡80%的住户都是租房，仅20%居民购屋，所以没有炒房的问题，但台北市租
房的住民只有20%。一般民众只要住得安心、舒适，其实不必买房，因此，他要想办法增
加台北市的出租房屋数量，而非多兴建出租住宅。
张金鹗表示，现在出租房屋须报税，要吸引屋主愿意出租房屋，减税优惠是一种诱因，他
会和财政部沟通，相信政府若少收一点税，将会有更多的人愿出租房屋，反而可收到更多
的税。
他指出，现在台北市约有1万多空屋未出租，资源闲置相当可惜，其原因与必须报税、担
心遇到恶房客破坏房子、合约到期收不回来等有关，如果税的部分可以降低，房屋交由专
业的租屋公司协助管理，屋主就不必担心房子被破坏或收不回来。
张金鹗强调，让屋主安心是很重要的，只要可确保他们的权利，屋主付一点管理费用给租
屋公司，就可将原本闲置的房子出租利用，对屋主和租屋者都有好处。
另外，现在台北市有很多都更案件在推动，而都更案件需一至两年的作业时程，在过程中
，有许多屋主会先搬离，这些堪住的房子空在那里，也是一种资源浪费，应该要活化利用
。
他说，他会和都更权利人与建商沟通，希望在办理都更过程先将空屋短期出租给需要的青
年和弱势者，政府会从旁协助管理，租金部分尊重屋主，也会依现在做法收取一至两个月
的押金。
3.心得或感想:
租屋量增加后，人人都买房子出租，房价自然会持续上涨。
坐稳囉~~~~~
井喷拉