楼主:
nic789 (nic)
2013-08-08 20:26:511.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20130808/239271
2.内容:
【王立德／台北报导】财政部前部长，现任台大兼任教授刘忆如今日指出，美国量化宽松
（Quantitative Easing，QE）政策最慢在明年中就会退场，受此影响，实质利率就要走
扬，会影响到所有人，其中要背长年期房贷的首购族特别要注意，“因为低利的好日子快
过完了”。
刘忆如说，2001年以来全球都是低利环境，房贷族可能忘记早年房贷利率甚至还有到9%过
，房贷户若还是以现在1.8%、1.9%的利率来规划资金用途，将会有不小风险，建议首购族
在办理房贷时，可以替自己多留一点资金的空间，避免未来每月增加的房贷，排挤到正常
收支。
不仅房贷户，美国QE退场，市场资金紧缩，也会影响到企业筹资，筹资成本上升下，将添
增营运上的负担。
刘忆如说，日前财政部标售20年期公债，提前将利率截标在2.1%，不足额发行公债约6成
，代表实质利率要走升了，市场与政府预期出现不小落差，民众一定要特别注意此现象，
“因为这跟所有人都息息相关”。
3.心得或感想:
615的贴心提醒
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作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-08 20:39:00我赌十块钱，一堆人要疯了:)
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-08-08 20:46:00每100万升半码本息均摊1个月要多64元, 大家扣打准备好了吗
作者:
junyu (qwe)
2013-08-08 20:46:00要升就快升啊！鬼叫
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-08 21:03:00不是反骨唱反调 只是100亿公债就要市场升息实在太痴人说梦了以这种游资厚度 政府赔钱赔到死也只不过让银行多赚钱而已
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-08 21:04:00恐怕银行还是左手照放贷 右手捞政府油水
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-08-08 21:08:00空军: 被轧好久了, 终于等到要升息了
作者:
Beretta (贝瑞塔)
2013-08-08 21:31:00进场好时机
作者: ukpds (ukpds) 2013-08-08 21:43:00
继续井喷无误
作者:
Sanger (GO)
2013-08-08 22:17:00615真是脑X
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-08-08 22:48:00当初把股市搞得乌烟瘴气的~把钱都打到房地产的会看空?
作者: balance621 2013-08-08 22:48:00
615讲的话能信?
作者:
erptt (烟)
2013-08-08 22:52:00哈
作者:
popose 2013-08-08 22:58:00现在不买，以后只会更贵，大家卯起来用力买吧
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-08-08 23:02:00615想买房了
作者:
isco (踏着月光回家)
2013-08-08 23:14:00放心,帅大都说不会升的
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-08-08 23:52:00帅大好像以前也说过奢侈税不会实施
作者:
abysmal (gibberish)
2013-08-08 23:58:00房仲:利息成本会转嫁给消费者，所以大概会再涨五倍
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-08 23:59:00利息会加在租金上,但是房价会因此而缓涨或不涨.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-09 00:00:00不过这是利率提高很多的情况下.但我不确定我这辈子有没有机会看到利率回升到6%以上.
作者: poib (转眼绿叶黄 黄叶落) 2013-08-09 00:26:00
升到3%就够多了
作者:
Juliter (假胖57号)
2013-08-09 00:41:00二楼算错了吧 差很多
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-08-09 03:45:00经济没有蓬勃发展，升息要升也升不到哪里去
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-08-09 03:46:00台湾现在要自尝炒房恶果，陷入恶的循环
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-08-09 09:07:00615蛮强的 多次的投资都安全下庄 而且都大赚 她的观念很好
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-08-09 09:08:00有规划跟眼光 在酸她之前 先搞清楚她的实力跟背景
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-08-09 09:09:00台湾经济差 但升息跟美国连动 一定升息 顶多幅度小 不过
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-08-09 09:10:00对于资金较小的首购族 就会加重缩手观望的情形 对于满手
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-08-09 09:11:00的建商跟投资客 出货不顺 大量倒货 未来一定发生
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-08-09 09:13:00她手上的房产应该出货完 她手上一定都是美金跟美股
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-08-09 09:15:00还有一点 承接力道 我还真怀疑这句话 当大家一直丢物件
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-08-09 09:16:00真有强大的承接力道支撑? 还是只是反弹逃命?我很期待发生!
作者:
aimlin ( )
2013-08-09 11:40:00板上是有几个人投资眼光比615好? 还嘘勒
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-08-09 12:53:00我回答一下，所谓的承接力道，很清楚的，这板上期待崩的
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-08-09 12:54:00就是潜在买盘，或许你500万买不起，不代表，其它人500万
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-08-09 12:55:00买不起，简单的说，愈多人在观注房地产，你说如何跌？
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-08-09 12:56:00不用每次都拖名人出来为自已背书，现实是它还在涨
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-08-09 13:02:00我说过了，我是站在事实、现实的这一边 Thanks
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-08-09 13:56:00如果1000万房跌到800万，买得起800万房的承接力道进场买
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-08-09 13:57:00你老婆好白..感觉好赞可能又慢慢推升房价到900万，但在台
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-08-09 13:58:00湾经济情势不好转之下，房价还是只能下跌，上次800万的已
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-08-09 13:59:00经进场买了，房价又只能再下探700万，然后不断循环往下
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-08-09 14:00:00除非台湾经济情势好转+人口红利变好，不然都看跌很正常
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-08-09 18:14:00从PTT推论天下，呵呵呵呵
真的1000万跌到800万 大家会缩手看会不会跌到600万人性就是这样 不然怎么会有人在1000万的时候买
散户追高杀低，当爱赌的投资老鼠，最后死很正常，记得82
作者: kevinwatt (kevin) 2013-08-11 01:58:00
615出生吃的奶都是经济学家的。想酸她先自己秤秤斤两吧.