1.来源连结:联合理财网
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2.内容:
爆冷 信义区A25没人投标
【经济日报╱记者杨文琪／台北报导】
备受各界关注的台北市信义计画区A25土地招商案，昨（5）日截止投件，结
果没有一家业者投标，令主办单位台北市政府财政局相当意外，除宣布流标
，将重新检讨招商规范，包括调降权利金或改采设定地上权方式办理，再尽
速对外公告。
相关官员指出，据侧面了解，业者认为此案采BOT方式， 有许多公共设施必
须帮政府做，增加业者的投资成本。另外，此案兴建经营期达70年，权利金
高达180亿元，明显偏高，所以抱持观望态度。
财政局副局长陈盈蓉说，会请顾问公司询问厂商意见，若问题出在权利金过
高，财政局愿意检讨调整；若业者希望改采设定地上权的方式办理，须经过
市议会同意才行。此案在未公告前曾向市议会提报规划采设定地上权，但议
会不同意，所以才采用BOT方式招商。
A25土地位于台北市松高路与松勇路口东北侧，基地面积达1.8公顷（约
5,451坪），都市计画使用分区为业务设施用地，含开发权利金（底价为180
亿元）在内的总投资金额高达300亿至400亿元。
据财政局规划，此案可开发国际观光饭店、购物中心、企业营运总部、餐饮
服务业、娱乐设施等复合型商业设施，有意投标者，可采单一公司或与多家
企业共组联盟方式参与，但投资者须拥有上述营业项目的实绩。
此案曾举办过两次招商说明会，包括台寿、新光、南山、国泰、富邦等五大
寿险公司，以及桦福建设、中华工程、元大建设、中鼎建设、建国工程等多
家建设公司，另有韩商三星综建营造、马来西亚宇华等外资派员出席，显示
此案广受瞩目。
财政局为促成此案，分别拜会金管会、财政部和行政院，希望放宽寿险业者
投标限制，终于获得首肯，财政局原以为寿险业可参与投标，决标机率极高
，没想到还是乏人问津。
3.心得或感想:
台北市房价是不是要跌了啊？