1.来源连结:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20130806000742&cid=1206
2.内容:
　“紧”报响起！暌违10年，中央银行昨日傍晚宣布，本周五重启标售2年期定存单，金
额100亿元，被视为货币政策由松转紧的讯号。市场解读在QE（货币宽松政策）退场前夕
，央行已先行鸣枪，最快今年底就会正式升息。
　央行重贴现率现为1.875％，自前年7月后，已连续8季未调整。对于无预警重发2年期定
存单，央行业务局局长蔡俊雄昨说，主要是考虑市场需求，但是否增发，则会视资金情势
及金融机构需求而定。
　央行首度发行2年期定存单，是在网络泡沫化发生前的2000年3月，当时游资乱窜，房股
市上演资金行情。发行2年期定存单后，央行连2季升息半码（0.125个百分点），重贴现
率从发行前的4.5％提高至4.75％。
　“升息不远矣！”行库主管昨日表示，央行此次发行2年期定存单额度仅100亿元，不乏
在测试市场水温，依照经验，某种程度也在暗示利率将反转，提醒银行留意风险。行库主
管指出，以目前市况对照10年前，似曾相识，都是市场资金浮滥，大量涌入房地产及股票
市场，造成泡沫荣景，然央行的因应手法也很像，透过升息抑制泡沫。
　“可惜的是，当年因时局变化太快，这招没成功。”银行主管表示，央行当年发行2年
期定存单后，随即“内忧外患”，国外有网络泡沫化、国内则有扁政府上台的首度政党轮
替，结果利率没拉起来，反倒一泄千里。
　银行主管表示，虽然之后的利率急转直下，但不可讳言，央行当年发2年期定存单，确
实是希望能“hold住利率”，除协助金融机构去化游资外，也发挥拉长率、稳短率的效果
。
　根据央行资料，2000年底为因应网络泡沫化的景气低迷，央行宣布降息，重贴现率从
4.75％一路降到2003年中的1.375％，“从此利率再也没回来过”，银行主管表示，“台
湾就从那时候，进入低利率的时代”。
　对于升息警报响起，券商主管认为，央行升息向来“龟速”，即便年底升息，但升息幅
度也不会太大，以半码的机率最大；况且，宽松政策退场步调仍得依大环境而定。
3.心得或感想:
承接的盘子找好了吗?

央行:游资太多了~还不懂吗?

怎可能升息 笑死人 现金买房 没影响 半码拿来喝茶而已

央行的攻势向来先发先至，力道弱，但是源源不绝

要生息了，表示景气好转，房价井喷，不买来不及了

楼上的茶，可以喝，但是喝不久了

喝个茶过分吗?央行算哪根葱?帅过头根本就当笑话看!

升息又如何 每间房再加一成卖 爽爽赚 这就是现实 认清事实

央行真的戳到点了，T大有点紧张

有反应代表有效，反应愈大表示愈痛

虾咪鬼 不痛不痒 空军你们死心 别买不起就在这边取暖

我看倒有点像反串 (雅量梗) XD

大熊快来救台中房价 不然这下真的要摔到头了

你那个数据很好笑 卖量多代表看好后市大家拼命买 懂吗

帅大会说玩假的

别忘了马乃大地主的恩赐 你们这群鲁蛇 只能在板上爬阿爬

要升也是要等美联储开第一枪，看看半年报数据

以及整个美国资金的流向，是有机会升息但没有绝对

爱BJ 不要一直讲我的不对 我讲的都是代表多军心声

即使还没升息 QE正式缩减 我看房市会先大逃亡

多空口水战已经是月经文了

市场的反应都会比现实来的快 所以真的跌下来千万别硬ㄠ

所以我觉得来这边就是来嘴一下 开心就好 市场决定胜负

591上线人数 看待售屋的人次大减2010年的时候 看待售屋都3500-5500人 现在是破3000都很难

这10年来房市的坏消息从来没有少过这10年来 房市的价格也从来没有少过

投资客:“进场的时机出现了。”

给楼上这10年是多头 不过快结束了

可是撇开这10年 过去30年随时买的房子现在哪里是赔的呢?

事实上升息代表总体经济转好 经济转好却房价下跌 这....

中南部不少乡下方地产之前跌很大没涨回来

如果不愿意承认房市长期看涨这个事实的话就算是狂犬病这种不相干的新闻 也可以曲解成房价要跌了

只有我觉得tank在反串吗?

特例永远举不完 也可以举林肯大郡 但事实普遍都是涨的

我比较喜欢就事论事 而很多空军和多军常凭乱七八糟的直觉

日本房地产泡沫化是不会发生在台湾的，台湾多强阿!要有信心

所以之前才说QE根本与台湾房市不直接关 既不助涨也不助跌

我觉得关键不是信心 而是数据会说话 看看香港就知道了再加上日本房市修正完 这两年也开始起涨 房市长期一定涨

说这么多 大多头 你押身家了没 贷款贷到极限去买阿反正无限井喷 贷越多 买越多 你就会赚更多 超棒!!

日本修正完毕起涨?你说真的假的?不是反弹吗?

那前几年日本吃屎 台湾怎没跟着吃屎?

你的数据都是香港跟日本 你怎不过去日本炒房 刚开始而已

长期是涨的 美国跌是怎回事 如果看涨 承接力道应该很强

你好好了解一下房价涨跌的原因 跟国家经济是连在一起的

升息跟房价没关系 OK 那国家经济情况也没关系吗?

还有台湾升息是跟美国连动 但不代表台湾背景的经济是好的

关键不是信心 我看你倒是对房产很有信心 笑死人 胡说一通

麻烦的是美国景气真的好了 美国衣食父母一好 台湾不

T大！ 你的论调算小朋友等级，拿出点说服力好吗？

三年前8000点 现在还是8000点 股市没斩之前都不要在

哈哈 美国好 台湾出口就跟着好?你确定未来是这样?

要井喷了，赶紧加码，压身家买进，晚了就赚不到了。

这个版不是小朋友等级就能来砲吗?还是我搞错了?

原来股市跟房市市连动的 万点时 房市也是最高点吗?问一下

耶....房低股必低 股低房不一定低 你去研究一下总经

重点是升多少,3%以内感觉没差...

所以美国房市也跟着股市创新高了 对吗?

高点没有明显对价关系

但趋势会相同 这样应该没错吧!谢谢Z大!

房市股市 循环周期差很多 不可能同步

前阵子一堆拿美国、日本、QE3来分析房市的，草已长那么高了

有准的话，现在大家都买到房子了...

有人可以帮忙翻译一下楼上在讲什么吗?

我也看不懂 QE传出退场消息也才五月 退场时间是明年 会不

会准 草长不长也应该是后年的事 我再想想

其实我觉得Z大P大大家也不用激动 就事论事就好其实有时候与其说是看多看空派 不如说是愿不愿意面对现实

基本上我觉得争论这些意义不大 只要关注现实是什么就好至于是不是买不起或不想面对我觉得那是另外层次的问题了总之从香港经验来看 台湾房价长期还有很大很大上涨空间

楼上别一直讲废话 别一直自我安慰好吗 无言

不过我倒是推f大 的确房市变量太多 拿QE什么都意义不大不过我想之后10-20年还是会有人看空 但房价还是继续涨XD

你推F大 是因为他跟你站同边

to TA大，我只站在现实、事实的那一边... thanks

美国好 台湾会好 问题是你今年有看到这样的现象吗??????

道琼都来到百年新高了 台湾的经济成长从去年到今年不断下修

看空的讲美国日本，看多的就说香港经验，半斤八两

所以耐心看戏最好 多空都没差 市场会给看对的赚看错的赔

委售量、成交量、M2我每个月都有在看资料，最近几个月是真

的售屋变多 成交变少，加上奢侈税要改和QE退场 现在9A又要

收市场资金，我不赌这种高风险的，买最低和卖最高这种100%

操作的神人交给帅大 我能买相对低点 卖相对高点赚一倍 有

六十%操作就好 四、五年前不买 现在不卖 我都觉得很奇怪

之前说过这边是高风险区 我不鼓励现在买 因为利润不多

这边会说 大不了怒加2城阿~

QE回收导致资金外流 对台湾影响很大 央行逐渐升息定调

591能代表多少现实?

简单来说 就是大涨变小涨或持平盘整的格局

量可能再缩 所以仲介又再倒一摊

我是问591的物件数量可信吗?

我是问可不可信? 加减乘除我学过了

591 有个问题是无法得知新加入的使用者数量 ...搞不好有很多本来就在卖房子的 只是还没拿到网络上来卖

反正要拉最后一波了，要注意...

人算不如天算 到时候就知道了