看上一间房子, 一天内就下斡旋, 开价5280, 下斡旋4500
同社区低楼层一年前成交4350还多三坪
结果仲介说屋主一定要实拿4900
明天说可以安排见面不然也没招了
请问这样买到机率高吗
我应该顶多加100, 有机会成交吗
有什么可以跟屋主谈的呢?第一次买屋, 谢谢指教

有多一点资讯可以了解一下吗= =?

需要资讯是区域? 我查实价登录同一社区是4350成交

保持平常心比较重要。除非你非买到不可

3坪是占几%,低楼层跟你的是几楼,台北还是新北

乱猜，台北市 松山区吧

很有机会...

4600-4650是关键,也是用猜的

台北市 之前是2F, 我想买9F, 占约6%, 跟屋主谈要注意什么呢

先谢谢大家

要带家人或朋友，当黑脸

安排见面就有机会了....

见面是我跟仲介要求的, 因为失败就要握另一间房子不想拖太久所以也不知道是否是我要求才有机会@@

剩的都差服务费吧坚持不加

台北市的2F跟9F真的差很多 我猜是中山区

第一次买屋就买四千多万也太有钱

4750~4800之间应该是屋主想要实拿的价格

一年前多少钱意义不大 问题是屋主要卖多少钱

为了区区一两百万买不到理想房子 明年来看一定会后悔

假设是门牌信义路边的话，电梯大楼成交单价100多万有数笔

一年前价格跟现在真的差很多不过总价为中高总价，单价能凹低就尽量凹低吧

我听过预售屋9F比2F便宜的（正上方），之前查纳美，预售价格最低的反而是高楼层小坪数，不是低楼层或是大坪数。

我想说的是：价格是谈出来的。

今天屋主没出现, 仲介跑来道歉说有差, 还说别组开4800我就说那我们4600也不用握了, 仲介哀求4700给他一个机会

但是要我给他多1%服务费, 我让他试最后一次, 不成就无缘了