[问题] 实价登录 negotiations PTT批踢踢实业坊

[问题] 实价登录

楼主: negotiations (天使) 2013-08-05 21:33:58

我想问一下板上的大大们..
议价到底怎么开..
在591上面看了淡水南加州..
后来约了房仲去看..
坪数:15.84坪
车位:无
装潢:简易装潢(现场家俱只剩床组) 隔间也只用木板隔开
隔局:1房1厅1卫
楼层:14/23F
开价:658万
我查了一下实价的价格到5月份
大概落在32-35万/坪
但是我开32万多想去议价居然连谈都没得谈
在591上面还有看到另一间在A栋..
就是屋主自售的那间...之前6月份有乡民问的那间..
开798万...接近19坪..
屋主说有人开730万...他不卖...
这跟实价的价格差的真的差了好几万..
我想问实价的价格到底都怎么买到的> <"
还有这二间..大大们会怎么出价??

作者: Goei (Goei) 2013-08-05 21:45:00

你早两个月可能就买的到实价登录的价格

作者: iammakiyo (hope) 2013-08-05 21:57:00

开41万多你出32万当然没人理你比八折还低，我看你出34也不一定会理你

作者: iammakiyo (hope) 2013-08-05 21:58:00

实价登录现在叫做地板价

作者: pk0943 (.) 2013-08-05 22:01:00

总价市场

作者: rriver (river) 2013-08-05 22:02:00

等他卖很久卖不掉。你就可以买到了

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-08-05 22:17:00

实价登路的作用只是告诉你,这半年房价涨了多少..XD

作者: dans (Go for the eye) 2013-08-05 22:28:00

三月到五月房价飙过一小轮

作者: dans (Go for the eye) 2013-08-05 22:29:00

你如果拿到这段以前的成交资料基本上买不到

作者: dans (Go for the eye) 2013-08-05 22:30:00

再不然天天去屋主家门口贴实价登录成交资料

作者: NICE6822 (经过哥) 2013-08-05 22:30:00

难怪房仲说我出的价格他宁愿叫投客来买，投客一次就能定

作者: dans (Go for the eye) 2013-08-05 22:31:00

贴到屋主崩溃，本版也常作这种事的

作者: NICE6822 (经过哥) 2013-08-05 22:31:00

我还要去个2、3次才能决定！浪费他的时间

作者: shadowelves (一一一) 2013-08-05 22:50:00

买别家阿

作者: BorrasH (生物资讯) 2013-08-05 23:07:00

新北蛋壳区这三个月涨了1x%

作者: jack18262 (下坡型车手) 2013-08-05 23:08:00

实价登录的价钱讲出来只会让卖方不想让你卖觉得很低

作者: landagent (帅过头) 2013-08-06 02:00:00

我完全不看实价登录，我从来不说有人操作

作者: KrisNYC (Kris) 2013-08-06 09:08:00

这社区户数有点多好坏会差非常多的...

作者: hcbd 2013-08-06 10:40:00

不卖就不要买阿,买贵是你要赔上一辈子的损失

作者: babyksr (吾辈是熊猫) 2013-08-06 18:30:00

作者: babyksr (吾辈是熊猫) 2013-08-06 18:31:00

阿波罗一坪95,八德二段36年华厦一坪89,正义国宅83 86我倒在等待这几笔何时要登上去

继续阅读

[卖屋] 新竹竹东伍联社大三房平面大车位598万lovecindy Re: [心得]投资客与自住客的差别babyksr [公告] 水桶公告lohateve [新闻] 北市区首购平均39.2岁　中正区年龄最高f204137 [买屋] 新庄区西盛街4房gurodingli [买屋] 淡水小套房预算150-170万mikayang [买屋] 新市善化mrbobono1 Re: [问题] 头前重划区和新庄副都心rriver Re: [心得]投资客与自住客的差别lipple2006 [问题] 请问台中水湳附近行情?yamapi49