※ 引述《stunnerbhd (bhd)》之铭言：
: 兴天地本来想换竹城新东京但是因为一坪要58万奢侈税的问题最后想说算了因为他买两
: 户和自住 我是觉得不到套牢吧 会慢慢发展起来 其实也可以看正新庄站的永鼎国玺 1期
: 已经盖完卖完了 二期还没预售 一期大概最高50万 低楼4x万 但是这都是3年前价格，现
: 在随便低楼都要5x万了 其实也要看你朋友想要住那比较重要 我本身也新庄人 我自己的
: 话会是 副都心>=新庄站>头前 (因为我从小在副都心长大 但又不喜欢住商混在一起)，
: 新庄站是因为地下化和很快就到运动公园 附近也都要都更了 生活机能也很强，当然还
: 是要看你朋友的预算和喜好 我爸看过贷款单子 明日城32万 都峰苑有49万(这应该是有
: 关系给的价格) 多去实价登人查查有个迪欧版的(google map)还不错 ，虽然mobile 01
想问问大家
昨天在网络上 有搜寻到一间
社区大楼：侨星福华
屋龄： 4年
地址： 新北市新庄区建兴街
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/554132/
目前开价是一坪48万多
看了一下小黄的成交行情 一坪大约是37万
可是去mobile01查了一下文章
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1314698&p=1
2009年的时候开价是一坪36万
据说当时成交是30-32万左右
那2009年->2013年 从30万涨到37万 涨幅约23%左右
这涨幅跟很多地方相比好像低很多，有人知道原因吗?
是当初预售卖太贵？
还是这地点或这大楼 不优????