[买屋] 台中 南屯 4房 电梯大厦

楼主: phlingrace (对自己好一点)   2013-08-03 21:47:41
1、 房屋地点:台中市南屯区(惠文黎明大墩学区附近)
2、 房屋屋龄:5年以内
3、 房屋类型:电梯华厦(希望户数在百户之内)
4、 所在楼层:至少7楼以上,但不希望是顶楼或高楼层的楼中楼
5、 房屋坪数:主建物30-40坪
6、 房屋格局:4房、2厅、2卫(如果是3房的希望是客厅坪数大 可额外改成3+1房)
7、 房屋座向:皆可
8、 屋前巷(路)宽:皆可,但不希望是在死巷内
9、 购屋预算 :1500万左右
10、 有无阳台:皆可
11、 有无停车位:希望有2停车位(最好是平面)
12、 交通:不限
13、 附带条件说明:选在黎明商圈附近主要是考量日后工作必须上国一每天往返
另外黎明商圈生活机能与地段也相当好
最近看的建案 隽业的壹隽 怡隽 都超出预算(谈不下来)
在八期 丰乐公园 costco附近则是第二地点考量
相较之下仍比较喜欢与习惯黎明商圈
另外也考量日后小孩学区问题
而永春东七路上的钜虹moma也有考虑
新都苑则是房屋走向格局长辈较不喜欢 且只有一车位
五权西路口的权美.太子作新民与优生活附近也是有在看
因为也不是非常着急一定要今年买
因此在询问的时候 有在考虑等单元二有建案买预售屋
看了一阵子 目前仍处于胶着状态
继续多看多比较吧
14、 联络资讯:最好以站内信方式连络
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2013-08-05 11:32:00
单元二预售价格你肯定会缩手..现在土地开价35-50左右甚至更高。好的位置都50以上,但是使用分区容积率低
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2013-08-05 11:33:00
容移成本太高...现在建商应该不会以那边推案为主你找河南路到黎明路这边的大楼会比较好找。
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2013-08-05 11:34:00
你这样预算约30万/坪(不含车位)这样应该不难找
作者: alangkiss   2013-08-09 01:57:00
城市远见考虑吗? 我家可能年底会卖...C栋13楼..采光好..
作者: alangkiss   2013-08-09 01:58:00
又安静...我家在远见算特殊...有三个车位!! 目前那边车超热门...这几年南屯搬来太多人了...
作者: alangkiss   2013-08-09 01:59:00
但户数比较多...

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