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大陆双高温 房价天气都炙热
中央社中央社 – 2013年8月3日 上午11:46
（中央社记者周慧盈台北3日电）中国大陆最近被热浪包围，许多城市温度
连连破表，与此同时，房价也全面进入高温期，只是高温天气可随着季节
转换而降温，房价的高温却不知何时可稍降。
大陆房地产业界最近发表7月房价指数调查报告，在288个地级以上城市中
，大部分地区的房价也如同天气一般炙热，而且居高不下。
执行这项调查的中国房地产测评中心表示，与6月相比，上述288个城市中
，有217个城市的新成屋价格上涨，其中北京、上海与广州的房价“高温
感”最强烈。
此外，在大陆31个省级行政区域中，只有新疆、广西和陜西3个区域的新
成屋交易价格指数与6月相比有所下降；其他省级行政区域新成屋交易价
格指数与6月相比，平均值都呈现稳中有升的状态。
值得注意的是，与6月相比，指数下跌的城市和行政区域的数量都有所减
少。调查报告分析，这显示房价上涨的区域在进一步扩大。
另据中国指数研究院公布的数据，大陆100个城市7月的新成屋平均价格为
每平方公尺人民币1万347元，比6月上涨0.87%，涨幅较上月扩大0.10个百
分点。
在这100个城市中，61个城市房价比6月上涨，39个城市下跌。虽然房价上
涨的城市数量较6月减少，下跌城市数量增加，但在热点城市涨幅扩大的
拉动下，7月百城房价平均涨幅扩大，结束自今年4月以来房价涨幅逐月缩
小的状况。
大陆宏观经济环境不佳，第2季国内生产毛额（GDP）成长率下滑至7.5%，
6月制造业采购经理指数（PMI）降至50.1%，抵近荣枯线，经济衰退风险
受关注。
中指院分析，宏观经济不确定性增强，房地产调控和货币政策收紧的预期
减弱，加上需求继续释放，导致7月大陆百城房价加速上涨。
专家分析，大陆一、二线城市因棸集了优质资源，房价易涨难跌；加上信
贷环境依然宽松，特别是一线房企的资金充裕，房价上涨的因素继续存在。
大陆住房和城乡建设部政策研究中心前副主任王玨林表示，在一些供需关
系紧张、房价上涨较快的城市，房地产调控不具备放松的条件。1020803
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恐怖喔