Hi 我是原PO
房价合不合理就像股价合不合理几乎是一样的，但房市的资讯揭露与交易
效率却远远不及股市。
按效率市场假说，愈不效率的市场愈能够获利。
很多人对房价很不满，但有更少的一群人对目前房价更满意，尤其是买进
很多年且存量不少的。
为何如此?
若五年前甚至更早，只要无脑买进一间都会区的房子，几乎目前可以涨50%~100%
，而薪水阶级要靠可支配所得去弥补这几年的房价价差是非常辛苦的。
因此推测愈不效率的市场容易获利是指对有参与的人而言，这群人大约是建商、
投机客、当时被逼着买or傻傻的买、产寿险公司。
而站在牌桌外面的就算这市场再容易赚都与你无关。
这许多年台湾房价呈现价格变动高度自我相关，
但如统计里风险可以用"unexpected”称之，
风险称之为风险就是[不知道何时发生]才是风险。
任何派对都会有结束的一天，you'll see。