[卖屋] 桃园市收租套房/178万低总价/3.6%投报率

楼主: litlyian (云淡风轻)   2013-07-31 12:08:14
1、 房屋地点:桃园市春日路 近大兴路口、艺文特区
2、 房屋屋龄:17年
3、 房屋类型: 电梯大楼
4、 所在楼层: 11F/20F
5、 房屋坪数:权状坪数 9.973
主建物坪数 6.948
附属建物坪数 0
公设 3.025
车位 0
6、 房屋格局: 1房/1厅/1卫
7、 房屋座向: 坐东向西
9、 房屋开价:178万
10、 有无阳台:无阳台
11、 有无停车位:无车位
12、 交通: 走路3分钟到大兴路口有桃客往市区或南崁、国光客运往台北车站可搭乘
13、 销售来源:仲介
21世纪桃园经国加盟店
不动产经纪人:张耀宗
经纪人证号:91桃县字第00357号
14、 附带条件说明:
目前有租客,一个月租金6000元含管理费(管理费600元)
以月收5400租金,总价178万计算,年化租金收益率3.64%(0.54*12/178)
而且租客素质优、好管理,只有租来放东西,没有住在那边
超低总价,银行可贷款五成
15、 照片连结: 无
16、 联络资讯: 林先生 0975-570576
作者: diabloevagto (wi)   2013-07-31 13:37:00
租来放东西?会不会卖掉之后就不租了
作者: reverie (你不会)   2013-07-31 13:53:00
有无非自然身故?
作者: yashiro (台湾没有中立;只有蓝绿)   2013-07-31 14:40:00
套房年化租金收益率才4%真少...
楼主: litlyian (云淡风轻)   2013-07-31 18:39:00
不会不租,一年约满后还有可能再续租没有凶杀或自杀等非自然身故
楼主: litlyian (云淡风轻)   2013-07-31 18:41:00
4%是多是少就见仁见智了有问题欢迎提出~

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com