原来实务上是这样谈的啊?
可能是为了跟地主好解释吧!
走"权利变换"来都更的话
是看土地价值比率来分配喔~
如果临路,宽度,土地形状等条件不同
纵使两块分区,面积和容积率一样的土地
权利变换后分配的条件也是有好有坏
只用容积来谈,好像忽略了这点
除非建商给每个地主得到的条件都不同
例如比你们差的地
基准容积：地主50%:建商50%
容积移转：地主0%：建商100%
奖励容积：地主40%：建商60%
这样...

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