※ 引述《dans (Go for the eye)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://tw.house.yahoo.com/news/%E3%80%90-%E5%9C%B0%E7%94%A2%E5%B0%88%E6%AC%84-%E3%80%91-sway-%E6%88%B3%E7%A0%B4%E6%A5%AD%E8%80%85%E7%9F%9B%E7%9B%BE%E7%9A%84%E5%B1%81%E8%A9%B1-045320094.html
: 2.内容:
: sway：戳破业者矛盾的屁话！
: 业者常透过名嘴，或是自己跟消费者讲：政府打房只会把房价越打越高，要
: 拉高利率才会让房价下降；也对实价登录政策指指点点，要大家只可以看到超
: 高价者，那些低价者根本就买不到。这些矛盾的屁话，少听为妙。
: 戳破业者的矛盾，是我的专长，但我只想告诉你，矛盾的背后都是有目的，再
: 在让政府帮住业者赚大钱，给民众一个冠冕堂皇的理由，至于居住正义，闪一
: 边去，鱼翅的魅力还是远大于鱼刺。
: 拉高利率房价才会降
: 目前房价还是很高没错，但是我老听一堆名嘴跟业者，大喷口水的建议政府：
: “拉高利率房价才会降啦，不然所有打房政策都在拉抬房价。”是，取消容积
: 奖励，业者说因为原料缺少所以房价会涨；实价课税，业者说增加售屋成本房
: 价会涨，要和缓房价只能把利率拉到3~5%，让投资客以为可能要增加贷款负担
: ，就不去炒房。“这种屁话，政府真要听进去，就是白痴政府！”
: 利率一拉高，就很容易引进全球短期炒作资金进入台湾，不管是挪来赚利息还
: 是短期避险，短期看来似乎不错，但这些巨资说撤就撤，非常容易引发台湾的
: 经济崩盘，巨资可以把台湾经济的气球吹鼓，当他撤资时，就是泡沫破灭时。
: 而且摆明的，业者目的想要这个资金疯狂炒房跟炒股，谁管你台湾稳定的汇率
: 政策。话说二十年前的贷款利率曾高到10%，大家还是会苦哈哈的买房，利率
: 贸然高涨，生活只会更苦。
: 实价登录不该隐瞒高价
: 勤美璞真揭露每坪一百七十八万元的成交，业者就脸绿了，一来踢爆上个月业
: 者爆料的每坪二百四十万元假成交价，二来让这些买家完全不再信任业者的鬼
: 话连篇。
勤美朴真成交的是四楼后栋没有view
紧邻捷运出风口设施
算是整栋最便宜的物件
如果这样成交178万/坪
高楼层面公园呢？
240万/坪感觉不过分吧
: 所以业者只好说：实价登露不该把最高的3%价格都隐藏，我们明明有这样的成
: 交价。有吗？你们业者都只是听说，不是你成交的都说是你的业绩，人不要脸
: 可要想到你的阴德是不是所剩无几。
: 要我说：“好呀，那么把最低价格的3%也别隐藏好了。”这样才公平，反正高
: 价揭露，就可以增加国税局的查案案源，你业者屋主要洗钱、要骗高价，当然
: 可以选择，而民众也可以选择一方来相信。
: 实价登录不准 永远买不到
: 这是最大的屁话，业者永远指着实价登录的价格，说你永远买不到，啊买不到
: 是登录个鬼呀？睁眼说瞎话怎都不会脸红呢？“因为价格低所以卖掉了，现在
: 剩下的都是高价。”这种屁话会接着出现，但是，为何几个月以来的成交价，
: 摊开来一看，依然高低都有，不管是一区的还是一栋的，有时更高楼层价格更
: 低耶。
: 如果你这么问，业者一定会再补：“每一户的格局都不一样，高楼层价格较低
: ，可能是屋主缺钱所致。”
: 喔~价格只准高不准低？那个业者这样讲，请各位看官开除这个业者吧，说话
: 不老实，你还会想跟他买房子？等你买到隐匿的凶宅、黑心装潢、壁癌屋，就
: 知道这些业者多有良心了。
: 3.心得或感想:
: 一忙就忘记发落Sway神的最新动态惹 哭哭