[问题] 台北房租变低了?

楼主: FT6034 (耐心等待)   2013-07-26 09:30:03
好几年没关心房租,最近要出租雅房,原以为一个月5000~6000应该会很抢手,结果现在有好多6000以下的,甚至4000多的也有。请问这几年台北房租有降吗?不是听说店面租金一直涨,一般住宅完全不同吗?
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-07-26 09:32:00
雅房的租金越来越差啦,但是套房越来越贵...
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-07-26 09:33:00
雅房有不少是二房东,要租要注意
作者: kang0930 (小红鞋)   2013-07-26 09:33:00
要看地段.好的地段出租率高相对租金会小涨。但是部分地段的确租金是下跌的特别旧房子或是雅房等较无竞争力
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-26 09:34:00
没人会想租雅房的
作者: landagent (帅过头)   2013-07-26 09:37:00
租金是全面上涨的。大台北我确定上涨,改套房涨跌亘见
作者: generally (滚来滚去)   2013-07-26 09:38:00
22K很多租雅房
作者: ibbadmin (爱BB)   2013-07-26 09:44:00
租金下跌吧,身边越来越多房东抱怨房子租不掉
作者: ibbadmin (爱BB)   2013-07-26 09:45:00
昨天去三重谈生意,客户指著面前一栋20年的大楼“这栋30坪月租才8,000” 正义北路364巷附近
作者: PPTAlex (艾利斯)   2013-07-26 09:49:00
雅房很难出租呢~通常上来打拼的都会跟同学朋友合租一层
作者: newsswen (新鲜人)   2013-07-26 09:54:00
那不是台北房租变低 是你的区位价值变低 三重永和 迟早
作者: newsswen (新鲜人)   2013-07-26 09:55:00
没落 住起来又杂又不爽 治安差城区没落 人会用脚投票台湾人也不是出不起1万2万 宁愿去台北市门牌租
楼主: FT6034 (耐心等待)   2013-07-26 09:58:00
捷运文德站200公尺内, 价值变低了吗?O.O
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-07-26 10:01:00
对,现在捷运没那么稀奇啊XD
作者: BALABOM   2013-07-26 10:08:00
房屋只涨不跌 哪个傻子要租阿 当然都自己买了阿
作者: moocow (void)   2013-07-26 10:13:00
永和不会好吗 光是过了桥就是台大师大 就爽了
作者: BorrasH (生物资讯)   2013-07-26 10:32:00
过个桥台大 新店不也ㄧ样
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2013-07-26 10:33:00
雅房没人要租,租金自然要降阿
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-07-26 10:37:00
文德捷运走路8分钟4楼套房,承租5个月,7000租不出去
作者: citywanderer (秋意渐浓 小心秃头)   2013-07-26 10:38:00
楼上那个坪数是很小吗?板桥很多都要7000
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-07-26 10:48:00
因为人越过越爽,宁花大钱租好的不想租便宜的不只所得M型化,消费一样是M型化
作者: hitsay (国小生)   2013-07-26 10:55:00
我倒觉得全省租金都掉了说供给增加太多了
作者: KrisNYC (Kris)   2013-07-26 11:13:00
只看591会觉得很夸张 连2500 3000的都出现了 不过有些是
作者: KrisNYC (Kris)   2013-07-26 11:14:00
钓鱼文 租板有人反映打去问3000的会说租掉要他看4500的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2013-07-26 11:21:00
租屋市场要考虑折旧 同一间租金应该都往下
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-07-26 11:31:00
文德那间蛮小的,不过网络第四台冷气冰箱热水器什么都有,还
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-07-26 11:32:00
是租不出去,约4坪,蛮小的
作者: moocow (void)   2013-07-26 11:40:00
如果是公寓四楼没电梯的话 就可以想像了
作者: wefun (TOEIC认证905分)   2013-07-26 12:23:00
你雅房哪有生活品质 何必租来找气受?
作者: izna (进攻北极)   2013-07-26 13:29:00
文德那边2房小公寓 整层15000内就可租到 找个室友1人1房生活品质比套房高又划算 有点理性的上班族大部分不会选套房吧
作者: lulalla (定存利息好少)   2013-07-26 13:30:00
房租一直都不高啊,而且雅房越来越难租出去。
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-26 13:36:00
一层找一堆人租 那不就跟雅房差不多?
作者: lulalla (定存利息好少)   2013-07-26 13:41:00
房客都被宠坏了,现在一定要套房附家具家电,不然不租。
作者: kl015013 (有吉大师)   2013-07-26 13:41:00
找认识的人租就不一样了
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-26 13:43:00
本来就要附啊 你看591哪间没附
作者: gadacha (卡打車)   2013-07-26 13:44:00
租金真的有变低+1
作者: makeme (阿)   2013-07-26 13:57:00
第一次听到分租雅房比套房有生活品质的XD
作者: HKfood (来杯香滑奶茶吧)   2013-07-26 16:28:00
对啊 分租超没品质的 噪音 脏乱
作者: PPTAlex (艾利斯)   2013-07-26 17:21:00
跟认识的分租本来品质就会比套房好~又不是独立那种雅房
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-26 17:29:00
我租过文德小公寓约22坪14000,房东只提供热水器瓦斯炉,其他需要就自备。
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-26 17:31:00
现在的人比较喜欢租套房或是找几个朋友合租一整层,直接分租雅房的比较少。
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-07-26 18:50:00
要就是认识的合租啦,谁要住雅房,大家生活习惯多少有差
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-07-26 18:51:00
认识的还多少知道可以评估,雅房你怎知
作者: kalislin (Kalis)   2013-07-26 20:14:00
房租变低+1,板桥旧巨蛋的小套房近两年租金在1500017000
作者: kalislin (Kalis)   2013-07-26 20:16:00
15000-17000元,最近陆续有14000含管理费&家具
作者: lyndon (揪人同打高尔夫)   2013-07-26 20:29:00
同事刚签约,租忠孝复兴54坪电梯月租五万,车位八千,管理
作者: yrrh   2013-07-26 20:35:00
去台北工作的薪水比去国外打工的钱还少,谁还要去台北工作?
作者: yrrh   2013-07-26 20:37:00
在台北一个月存不到两万,澳洲一个月就能存五万,当然去澳洲而且台北根本都是一堆挤死人的鸟笼,国外地广物博房屋大
作者: yrrh   2013-07-26 20:41:00
想过真正生活的人当然会选外国 http://ppt.cc/Flvf
作者: kutkin ( )   2013-07-26 21:19:00
套房常常是自己隔的 隔间很差
作者: ray0808 (Ray)   2013-07-27 11:47:00
雅房光是吵谁扫厕所客厅厨房,摊水电瓦斯网络就饱了.
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2013-07-27 12:55:00
大直明水路套房房东开价15000,出价13500就租了家具要自己来。不过我觉得这附近涨跌互见
作者: dnzteeqrq (大只猫)   2013-07-27 19:27:00
台北薪资也越开越低了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com