: 推 riya:有人说持分地无用，好地段的持分地无法都更还是有价值意义 07/25 14:21
不好意思占用版面讨论这个，因为我一直无法理解好地段公寓持分地的价值
土地价值不就是代表他可以变现的价值吗？
一个无法都更、改建的旧公寓土地，到底价值在哪？
难道要等地震垮掉，或者等土地涨价到1坪500万，让建商有利可图进来都更？
因为就我的观念，房子很少住一辈子的，住了20年、30年总要脱手
难道一个30年公寓，等到你要脱手时是个屋龄50年、60年的房子
下个买家银行会愿意给的贷款成数也不高了，这样子还会好卖吗
请版上的大大帮忙解答一下