短线投资客的计算公式很简单
X是进价，X乘上1.1就是卖出去的成本价。参见动不动定律第八条投资客成本与利润
Y是装潢的钱，X乘上1.1+Y乘上2=卖出去的底价，此件净赚Y
参见动不动定律第八条投资客成本与利润，第六条装潢多少净赚多少
例子说明，黄文雄买进大楼一楼进价1100万元，装潢号称1700。我估是1500万元
卖出去是4200万元
用公式来算X乘上1.1+Y乘上2=卖出去的底价，此件净赚Y
1100乘上1.1+1500乘上2=4210，与卖出去的价钱只差10万元
所以，部份投资客小装潢十几万元大多赚30万元，若进价低或自然涨会高过很多
若用大装潢如装潢1500万元就净赚1500万元
帅过头
※ 引述《wlsun (wlsun)》之铭言：
: 有间透天今年6月PO在网络出售,屋龄25年,屋况新无须从新装潢.
: 原屋主PO网络售价980,因为想自住因此有现场看过,但隔两天即售出,来不及出价.
: 之后再次问仲介,说第七天就售出了,且价格就是980!
: 现在又看到PO出来卖了,开价1380!!!还急售!?
: 想请问一下原屋主出售价980该如何计算目前屋主所有的购入成本??
: 如果目前屋主以980售出是否就是亏钱了?
: 谢谢!!