想请教一下各位有经验的版友
本人约去年7,8月间跟永庆的加盟店买了一间5年的大楼
就在最近楼下住户反映客浴的天花板会漏水
找了建设公司的抓漏工人来看
说有可能是最近的地震导致客浴防水层裂开,需要重新铺设防水层
而时间距离我跟仲介买房约一年了
想请问一下
1.去找仲介要求前屋主负责他们会理我吗?
2.重新铺设防水层以及修缮的费用要谁出?
自己初步查询资料得到的结果是：
1)永庆直营店漏水保固只有六个月,而加盟店似乎没有漏水保固
2)网络上最常见的就是如无直接证据证明漏水为楼上装潢所造成
大部分费用都是楼上楼下各出一半
不知道自己所查的资料正确性如何?
还请各位有经验的版友解惑一下
万分感谢~