楼主:
budda (蓝琳)
2013-07-12 00:47:19大家讨论也可以厘清我一些想法，
当然最重要是对于房价市场的观察
本版有提到房价约在年租金25-30倍尚称合理
当然现在很多区域都跌破专家眼镜
我单位的同事中，结婚组家庭的就算曾租屋的，最后一位也在去年底买了房屋-除我外
当然我也佩服，他们真有勇气，购屋总价不论高低，还是买了
因此，在公务员这种族群内，因为工作薪资稳定、结婚生小孩，
所以买屋似乎是一个无须考虑的决定，要考虑的只有房价、地点等购屋问题
其实，买不买屋，我想就跟决定"结婚"或"单身"大概可比拟，只是一种选择
哪有结婚的人生才可谓正常的道理?!
中国人被"有土斯有财"、"安土重迁"的观念禁锢已久
今天房价涨的离谱最大因素还是来自于台湾人的集体购屋意识和恐惧
因为只有一种想法:人一生的居住问题，只有"买房"才是唯一选项，也才能终结
而我认真思考，
所谓:
购屋才有归属感、付租金不如付贷款、以后留给小孩等等
其实如果除去买屋这唯一选项后
你会发现
夫妻同心时，家就在哪、沉重贷款压力不仅是经济层面也是心理层面的、
更遑论留给小孩的是30年以上老房，先问问自己想不想住吧?!
我今天刚好碰到一位丧偶的60余岁民众，她的先生走得突然，且膝下无子，除了悲伤外
她还要处理他遗留下来的不动产
我冒昧问她关于当初购入不动产有否想到未来2人都百年以后要如何处理?
她说没想过，只觉得付房租不如付房贷，只是她们买的地方偏远，总价不高，
她也说，2人退休后，她先生向往居住于风光秀丽的乡村或山边，
虽有想卖掉房屋，但过程繁琐且后来因差价10万没谈拢，所以还是留在居住地
而未来还要思考手上几笔不动产的处分
虽想要给先生那边的亲戚，但没人有意愿
而我也提到，她先生的遗产还有她可以处理，
从先生离开这件事中是否也该思考，将来她离开后，她现在住的房屋又有谁呢?
势必要生前就考虑及处分好
买房我们是会买的，因为"需要"
年纪大总是不堪搬屋
但我总认为，人生不带来、死不带去
这世间的牵绊越多，离开时就越难放下
所以对于房屋，我一直告诉自己无须执著
也因为有信念
所以我还能坚持只愿追求合理房价，虽然只有我一人
我生活周遭已看到太多人从坚持到放弃了
买屋对很多人来说，带来的不仅仅只是房屋本身而已
或许还有太多因素与安全感
但，我只认为人生不该只有一种选项，买屋也是!
一点小感触~
※ 引述《budda (蓝琳)》之铭言：
: 大家好
: 谈论这个话题是因为我一直坚持房价高就不愿成为推升房价的那个买家
: 在等到合理房价下手前，我与老公租屋已经四年多了
: 现在又遇房东临时收回，(我想可能要卖，可能因奢侈税，虽然他们说法是要自住)
: 近日只能赶快找屋，但发现每月租金的开价大约提高2,000元左右
: 有些还要车位租金外加
: 因此，我在这小不拉叽的新竹市，小小的10年左右房屋，大约要18000元(加管理费)
: 竟然快逼板上大大提到的台北县市20,000元，又舒适又便利的租金水准
: 什么鬼城市阿??!
: 不知大家对租金上涨与房价关系有何想法?
: 或是反映房价上涨?
: 那是否租屋与买屋的关系和优势逐渐改变?
: 期待大家讨论
: 谢谢
作者:
kay2005 (老了吗?)
2013-07-12 00:59:00不喜欢不确定感或被赶 买了才有家的自主权与长期建立的归
作者:
veru (ccc)
2013-07-12 01:11:00本篇的房屋换成配偶也可以写一篇类似的发在bq or marriage版
作者:
veru (ccc)
2013-07-12 01:12:00基本上要不要买房子跟要不要跟谁交往,都是自己爽就好了
作者:
veru (ccc)
2013-07-12 01:14:00我是很好奇为什么不动产没人要,真奇怪,可以给我吗
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2013-07-12 01:14:00临死之际 还在意著 房子还没处理 这执念还真深啊
作者:
veru (ccc)
2013-07-12 01:17:00最后铺一下时事梗,60几岁没亲人的独居老人,会不会没房东肯租?
作者:
veru (ccc)
2013-07-12 01:20:00最后回一下原po,没买房子,留几百万在身上,又没人可继承
作者:
veru (ccc)
2013-07-12 01:21:00这些钱怎么处理,老妇人:我想干多干嘛,死了还在乎财产?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-12 01:49:00给我给我给我给我(报名...!!)
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-12 01:52:00至于为啥要买房子..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-12 01:53:00你现在买1000万,10年后涨到2500万,你卖掉就可以移民西班牙了.为啥不买...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-12 01:54:00买房子是为了过更爽的生活,一直都是这样,绝对不单是负担.
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2013-07-12 02:02:00推ceca大 住自己买的房子 爽感真的不同
你从上面推文给人感觉好像买了以后 钱就"消失"了 @@??
你对买房=负担的偏见太大 连卖屋都膨胀成一种可怕负担
当然买不买是个人自由 不过通篇讲真的 我只看到偏见
起码我买房是因为爽 外加自住兼投资 而不是建立在恐惧板上很多有房者也跟我一样 真的不要以偏概全
你的案例是18000租700万的热门区 当然劝你买的人居多
作者:
drama (林月如)
2013-07-12 03:26:00我搬家搬烦了，就想买，很简单
作者:
drama (林月如)
2013-07-12 03:28:00我不长住台湾却想买，为啥？因为感觉有归处啊
作者:
drama (林月如)
2013-07-12 03:29:00你是因为还有娘家可回，很难想像吧
作者:
Juliter (假胖57号)
2013-07-12 04:48:00你只要想着访房子可以保值 唯一不会被通澎吃掉的东西
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-07-12 05:59:00买房子很爽的啦 家里想怎么弄就怎么弄
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-07-12 06:00:00我有算过，只要房子不跌价，买房就划算北部精华区不太会跌价
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-07-12 06:01:00我看完文章感觉楼主果然和一般人想的不一样
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-07-12 06:02:00我想楼主应该还是不会买
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-07-12 06:42:00我有个同事47岁 和老婆也没有小孩
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-07-12 06:43:00他们有3间房，我猜是为了用租金养老
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-07-12 06:46:00房子不要可以给我
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-07-12 07:22:00
她就是认为将来跌了再买，自己全家ok就好了
作者:
jinks (Mars)
2013-07-12 07:45:00早点买就没这问题了
作者:
jinks (Mars)
2013-07-12 07:47:00想用租金养老 也要有本事付完贷款
作者:
jinks (Mars)
2013-07-12 07:50:00按错补推
作者: livermore (..........) 2013-07-12 08:01:00
身边夫妻是竹科工程师+公务员(老师)这种组合的,几乎都
作者: livermore (..........) 2013-07-12 08:02:00
买房了,大多买1千万以内,且在竹北居多
作者:
jenwen (j-)
2013-07-12 08:09:00想着你买一间房子 有4%要给仲介 这是大功德啊
作者:
royli (^___________________^)
2013-07-12 08:24:00自己坚持没用 另一半很容易跟别人比较
作者: spppeter 2013-07-12 08:35:00
不想买房来这买卖屋来穷嚷嚷作啥?? 可以去租屋房抱怨
作者:
k945 (半残阿宅 in 竹科)
2013-07-12 08:49:00来这边只能说要买 因为这版的房子都只会井喷无误
作者: RickyY (Rickyyang) 2013-07-12 09:16:00
新竹普通家庭一千万以下都是抢进，只有你一个公务员坚持不
作者: RickyY (Rickyyang) 2013-07-12 09:18:00
买，还可以讲别人听不懂的故事，喜欢租又嫌房租贵，那是要
作者: RickyY (Rickyyang) 2013-07-12 09:20:00
怎样?你才会高兴?房价对折，租金减半。
作者: RickyY (Rickyyang) 2013-07-12 09:27:00
有房处理总比老后连落脚地方都没有，哪一种比较好?
作者:
riya (东京日和)
2013-07-12 09:31:00我都是在仲介的气氛塑造下，追高买屋，买到后，很干
作者:
riya (东京日和)
2013-07-12 09:32:00但一月后、数月后，就没有很干了，因为竟然有人跟着我追高
作者: yannkea (小毛) 2013-07-12 09:47:00
推 很有想法
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2013-07-12 09:53:00逆向思考建议妳不要买，你租了四年房子成本近80万
作者:
PttAmy (Am)
2013-07-12 09:53:00真的买不买房是个人的选择,自己对自己的选择负责就好.不过
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2013-07-12 09:54:00如果现在买房，以前的租金就打水漂了 XD 坚持租房吧
作者:
PttAmy (Am)
2013-07-12 09:54:00文中提到丧偶无子的长者,现在费神处理先生遗留下的不动产,
作者:
PttAmy (Am)
2013-07-12 09:55:00将来又有谁帮她处理呢?拜托,人走后不动产就变成遗产,自然有法定继承人,继承人都抛弃继承,经过一些程序就会变国有,
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2013-07-12 09:58:00而且亏的还有四年来的涨幅 700万的房子 四年前大概500
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2013-07-12 09:59:00一买下去等于亏快300万，然后还打破自己的原则划不来
作者:
PttAmy (Am)
2013-07-12 09:59:00有什么好生前一定要考虑好或处分好的,而且人生就是不断有
作者:
PttAmy (Am)
2013-07-12 10:00:00问题需要面对跟解决,租屋到租期到前也要面对房东是否续租啊
作者:
PttAmy (Am)
2013-07-12 10:02:00而且丧偶无子高龄,真的在租屋市场不是很吃香啊,另外,没有房子要去想到如果另一半过世时,除了自住的房子,还得去处理
作者:
PttAmy (Am)
2013-07-12 10:03:00其他房子,真的是想太多.
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-07-12 10:53:00
来这边po就是讨骂 很有主见 反正是公务员 老了也不用怕
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-07-12 10:54:00
别人靠房屋租金 你光退休金去南部乡下养老就够
作者:
veru (ccc)
2013-07-12 11:02:00回楼上,骂的是少数吧?大部分只是念念原po奇怪的故事而已
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-12 11:15:00自己过世了，不怕另一半没房住，没钱房子卖掉就好也是给另一半的保障...
看不懂要表达什么，都过世了管财产要怎么处理，充公也无所谓啊，人都走了
作者:
fox726 (no comment)
2013-07-12 12:19:00原po不要怕!! 我也是新竹租屋的人 坚持不被投资客建商剥削你只要相信台湾没有维持这种高房价的优势 放宽心过生活
作者:
fox726 (no comment)
2013-07-12 12:20:00时候到了 你的等待就会有回报了
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-12 12:25:00噗w 又是一个以为全天下只有投客跟建商的人
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-07-12 12:29:00不然还有啥..台湾人都快要绝种啦
作者:
sfking (空白)
2013-07-12 12:32:00一路被尬到现在，又发现租金涨，只好讲这种没逻辑的故事安慰自己了，连处理不动产都叫负担，那真不知道七老八十还要搬家的话是叫什么
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-12 12:45:00自住屋主不是人喔?
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2013-07-12 13:03:00年老没地方住,是烦恼 年老烦恼产业难处理,是奢华的烦恼
北部精华区新大楼不用想会有什么10出头/坪的了 不可能
这是绝对不可能发生的事情 因为大楼成本一坪就是七万这还不加地价 广告 建商销售员工薪资等等支出
把这些加上去还幻想会有10出头/坪 等于要人成本价卖你
别说北部 台湾都市区新大楼都不可能会有13以下的了
先不论新竹适不适合居住 四年前以价格来看其实很划算
作者: substituent (missing data) 2013-07-12 14:31:00
原po文中其实也有说会买房 但不知你觉得新竹合理房价
房子是资产 你缴的头期 每期本金 卖掉后都可换现金
作者: substituent (missing data) 2013-07-12 14:32:00
是多少?
作者:
veru (ccc)
2013-07-12 14:35:00公道价八万一
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-12 14:42:00住双北没房的不要乱生小孩 很难翻身
作者:
steve6121 (蓝色的月NNN )
2013-07-12 15:18:00原po不用怕!我立志在12年买房子，最多可等到60岁
作者:
steve6121 (蓝色的月NNN )
2013-07-12 15:19:00一场1200万的豪赌!我可以等28年~~
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-07-12 15:54:00推原PO，不用管酸酸
作者:
pdatam (Let it go)
2013-07-12 17:20:00ceca大的见解也可倒著说 到时候可能要去东南亚了 哈哈
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-12 17:26:00东南亚当皇帝我有想过,某高雄大地主再那边养猪.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-12 17:27:00然后再去炒那边地皮....像现在越南正夯.那个大地主在缅甸,他好像也在那边又赚了一笔了.
作者:
lasofa (人生)
2013-07-12 21:06:00支持原po的想法，我和老公也想再等个10年等房价回到合理价
作者:
lasofa (人生)
2013-07-12 21:07:00我们心目中的合理价大约是30年的租金(新北市)，等不到就等
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-07-12 21:09:00
等久了 也不用买市区 新竹县挑离工业区远一点住
作者:
lasofa (人生)
2013-07-12 21:09:00著退休时回老公老家买便宜的房子(高雄)，真的不用担心太多
作者:
lasofa (人生)
2013-07-12 21:13:00而且我和老公也认同:夫妻在哪，家就在哪。家的温馨和安定感
作者:
lasofa (人生)
2013-07-12 21:14:00跟租房或买房没有多大的关系。跟住在里面的人才有关系!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-12 22:00:00高雄很快就超越新北了...你最好先计画好.高雄从最低层开始往上飞冲中,无论产业人口还是..房价.
作者:
jiapon (游子)
2013-07-13 22:39:00去东南亚发展要学什么语言比较好？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-14 16:33:00够有钱....台语..差一点,中文,在差,英文.其他不用学..你看过老外台台湾讲中文的妈.