Re: [卖屋] 台南安南区安中全新装潢1年屋车墅-降价了

楼主: kaommmsss (风)   2013-07-07 11:56:22
※ 引述《zeroyaking (职业养喵人)》之铭言:
: 降价70万囉!!!!
: 1、 房屋地点: 台南市安南区安中路一段北安路口
: 2、 房屋屋龄: 1年
: 3、 房屋类型: 独门别墅
: 4、 所在楼层: 总楼层4楼
: 5、 房屋坪数: 土地 18.46 坪
: 建物坪数 47.92 坪
: 6、 房屋格局: 4房、2厅、3卫
: 7、 房屋座向: 朝西
: 8、 屋前巷(路)宽: 8米
: 9、 房屋开价: 改开898 原开968万
: 10、 有无阳台: 3阳台1露台
: 11、 有无停车位: 自家车库
: 12、 交通: 近永康交流道 国道8号 安中路北安路
: 13、 销售来源:
: 中信房屋新永康加盟店
: 鑫亚洲不动产仲介经纪有限公司
: 经纪人:王晓萍 (101)南市字第00346号
: 14、 附带条件说明:
: 安南区安中路一段北安路交会新兴住宅区与北区相接
: 近北安桥 永康交流道 国道8号 要道枢纽 市区南科上班出入超方便
: 郑仔寮 安中路商圈 黄昏市场 台南最大蔬果花卉批发 生活采购机能强
: 周边公园环绕 出了大门仿佛自家花园绿地 惬意幽静 景观优美
: 1年屋龄 洗练现代风格外观 前后采光 独门传统格局 独立车库
: 典雅装潢 整层主卧 卫浴另有干燥暖气设备
: 除音响电视外 其余均附赠 知名建商兴建 欢迎首购族群预约看屋
: 价格可议!! 欢迎预约看屋!! 我会尽全力帮你谈价喔!!
: 15、 照片连结:
: http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28612566
: 16、 联络资讯:
: 欢迎站内信联系 OR 预约看屋专线: 0918-300-240 阿铨
好敢开....(Q_Q)
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2013-07-07 11:57:00
好敢PO Q_Q
作者: VBT (批踢踢是个神奇的地方)   2013-07-07 12:00:00
这样也能一篇
作者: nutrino (伪中子)   2013-07-07 12:21:00
好敢PO....(Q_Q)
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:20:00
不好意思捏 因为屋主想开高高 让你会被删文了 (Q_Q)
作者: poru (铁金刚)   2013-07-07 13:26:00
价格太虎滥了.郊区开市区价格
作者: poru (铁金刚)   2013-07-07 13:30:00
我发觉最近半年台南市卖价都太夸张了
作者: poru (铁金刚)   2013-07-07 13:31:00
有房子的好像都深怕贱卖
作者: poru (铁金刚)   2013-07-07 13:32:00
台南市最有浅力的就属中西区得天独厚的观光条件
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:33:00
郊区是还好 北区郑仔寮过一个北安桥 开车约5-10分
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:34:00
反正屋主都主动降价了 就继续等 没人看没人问会再打来台南房屋房价潜力在东区 中西区是观光财的店面土地
作者: poru (铁金刚)   2013-07-07 13:35:00
z大还算是满有良心的房仲
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:35:00
现在台南再狂涨 主要的点在东区为领头羊 周边永康仁德北区南区健康路大同路 通通是因为建设在拉
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:36:00
我也很无奈 房价高 买方变少或考虑变久 我也知道以前便宜 都做5年了 怎么不知道 但屋主不愿意降 案件成交变少
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:37:00
我反而赚更少 以前每个月我成交个2-3件很正常
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-07-07 13:37:00
过渡期,自住户还没意识到房价只涨不跌.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-07-07 13:38:00
当观念改了像台北那样后...就长红了...大家抢买.现在是长期投资者下手的时候...XD
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:39:00
现在台南买方其他外县市客户不少 他们都看过房价狂升后的现象 反而比原台南买方眼睛更清楚 台南也太久没重
作者: poru (铁金刚)   2013-07-07 13:39:00
现在换房也没比较有利.卖高但也买高.可怜的是没房产的
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:40:00
大建设加持 以前最多几个重划区 现在还在唸说梦时代不会盖 不可能开幕的大有人在....
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:41:00
我都推荐客户跟买方 如果现在有头期款 贷款也能负担买一间下来 自住省房租 不是缴给房东 租人也先卡位
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:42:00
不过头期不够别用信用贷硬撑 宁愿跟父母家人借钱挡一下
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-07-07 13:46:00
用信贷太拼了..XD..别硬来.
作者: poru (铁金刚)   2013-07-07 13:47:00
好像大家都很乐观///////
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:47:00
有些老仲介都会用柺的 说可贷高 都签约后 钱弄不出来
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:48:00
才提到是用信用贷...我收握钱都会问财力 就会先提了也不是乐观 就算悲观 现实就是一直涨一直涨.......
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-07-07 13:49:00
之前去看一个头资摽地,那个房仲以为我自住户,一直叫我信贷.
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:49:00
现在不只是价格 连物件都变得好少 屋主惜售 这才头痛
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-07-07 13:50:00
过渡期,短期也在观望...他们是市场大宗之一.
作者: poru (铁金刚)   2013-07-07 13:52:00
大家都是房价的推手z大自己做房仲有没有自己下去投资?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:54:00
像东区北区店面 询问至少50组 但没屋主要卖或都高卖我同事都跳下去投资啦 我自己在火车站成大这开绿豆汤店
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:55:00
给家人顾店 我妹不用去外面工作 我爸退休也有事情好做我有时候也在可惜 如果那时候钱拿来买房 也可赚一笔 XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-07-07 13:58:00
服贸协定会让店面上涨..我觉得现在店面>住宅.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-07-07 13:58:00
乱喊价、高卖、惜售已经变成市场常态了
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-07-07 13:59:00
现在很多店也撑不到半年就倒,主要市赚资本利得
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 13:59:00
c大 今天休假 睡饱了 我要去永乐市场觅食了 有机会来捏
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-07-07 14:00:00
租金调高的关系吧...等下被朋友找去去旗津骑脚踏车在等电话..XD
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 14:03:00
我以前住过前镇过港隧道那边~旗津那时候常去
作者: poru (铁金刚)   2013-07-07 14:07:00
台南涨成这样.我家在玉井的农地却卖好几年也没消息
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 14:17:00
你要找专门在卖土地的 我公司就有专门在玩的上个月其中老板开的湖美店 就卖土地 业绩破千万
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-07-07 14:34:00
农地要看价值...和市区住宅性质差很多.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-07-07 14:35:00
农地一番好几倍,不然就万年不涨..XD
作者: kutkin ( )   2013-07-07 14:35:00
台南光是成大学生的生意 租金就很稳定了
作者: catslgavg (cat)   2013-07-07 16:14:00
这价格,屋主打算两卡皮箱搬出去,音响家具都留下来
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 17:00:00
屋主说音响TV不留优-_-#
作者: kevinwatt (kevin)   2013-07-07 17:35:00
店面一直以来都是 > 住宅的吧...
作者: aqwa (我想去流浪.....)   2013-07-07 19:13:00
成大有绿豆汤店啊?改天去光顾一下.....
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 19:23:00
我家在长荣新城这边开的 老胡凉面跟50岚隔壁
作者: mecca (咩卡)   2013-07-07 19:26:00
北门路1段啊??改天经过去捧场 捧完场买房有打8折吗?(误)
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 21:03:00
长荣路五段拉 买房打折 我怕被店长打到骨折…
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-07-07 22:07:00
中西区很多都不是和自住吧 光被庙会吵就饱了
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-07-07 22:10:00
中西区很多都不适合自住吧 光被庙会吵就饱了买房才不考虑中西区 台南板一天到晚有人抱怨庙会活动
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-07 22:16:00
所以中西区主要是店面跟观光咩 住的话 湖美五期郑仔寮
作者: royli (^___________________^)   2013-07-08 06:38:00
开元路这边有屋主自卖了几天后不卖了 因为她说还会涨
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-08 09:23:00
不奇怪 成大城拉高周边价格囉
作者: Infinite (无限大)   2013-07-08 23:57:00
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