我认为合理的房价是要兼顾生活品质 故每年不应该缴超过年所得1/3
所以我去看了一下合理房价要这样算：
以下面表的国民所得
http://www.stat.gov.tw/ct.asp?xItem=14616&CtNode=3564&mp=4
计算新北市第二级地区的房价
基本台北市跟新北一级有某些条件不适合用这样算，所以就用二级地区
这计算是以工作机会跟人口最多的台北地区来假设
二级地区 如三重跟芦洲重划区、中和捷运末端、海山、土城等区
条件为30坪 屋龄为10年左右 (30坪适合一个家庭)
上表一个人最近平均所得为为543,437 元 故夫妻俩人为 1,086,874
假设自备款有150万
贷款以25年为期限、年利率假设为2.5%
而缴款以不超过1/3收入为限 故一年利息+本金共缴 326,062元
上述条件带入excel 来计算 加上自备款
算出合理房价大概是 755万左右 30坪 平均一坪约25万
我觉得这样才算比较合理的房价
也可以兼顾生活品质
所以我只要找到这样条件的房屋 我就会下去买了
政府应该想办法把这些地区房价维持不要高过这数据太多