[心得]最近的市场氛围

楼主: silivacy (silivacy)   2013-06-26 11:06:27
昨天和一个有在买店面的长辈碰面,
得到消息是台北市最近这两周好像发疯似的
以前建国南北路没人要的店面也都成交了
南港区的房子一间接一间的卖掉,
以上有点呼应南霸天C大说的有些人可能有内裤线~~
后来才研判说服贸协议真的影响很大,
以前中国人来台买房有居留时间限制,
可是服贸协议的900万投资可延长居留这条款,
等于是变相把居留时间这项限制拿掉了,
今天早上打电话问一间之前看起久的大同区电梯,
结果仲介说,屋主想调价,我问调价?是有什么利多吗?
仲介说:
屋主认为民权西路站年底变成三线汇聚(信义线+新店线+新庄线)
然后又有服贸协定,所以要怒涨一坪10万元~~囧。
结论:1、大同区好像真的一去不复返了....CR大获胜ING。
2、屋主都是人精,善良正直肯便宜卖的毕竟是少数。
作者: joesoul (聚合的灵魂)   2013-06-26 11:11:00
屋主既然这么精 为何一间一间卖掉?前后矛盾看不懂
作者: riya (东京日和)   2013-06-26 11:13:00
去把4号出口九府仙师大庙旁那间2F/2F格局斜角屋公寓成交吧
作者: Fugax (Last Regrets)   2013-06-26 11:14:00
这个只是初潮行情,未来还有井喷、潮吹、大潮吹的演变;真的会一去不复返喔
作者: qsub (随便啦...都好)   2013-06-26 11:20:00
结论2对乡民不成立
作者: Neymar (内马尔)   2013-06-26 11:20:00
淡水和新店以后也会分流,到时候不就会跌?好好笑
楼主: silivacy (silivacy)   2013-06-26 11:20:00
有人看好有人看坏吧,市场永远是正反两面同时存在
楼主: silivacy (silivacy)   2013-06-26 11:22:00
看坏的多半是因为QE退场。
作者: docose (风华之语)   2013-06-26 11:23:00
QE退场造成信心动摇才是关键吧...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-26 11:24:00
最大的问题是,台湾房地产低持有成本超安全稳定资金避风港.这点价值不拿到,就只会看到更多闲钱全都跑进房地产.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-26 11:25:00
产业好,赚钱往房地产丢,股票跌,转钱买房避风险.Q不QE,房价都继续涨是这样来的...
作者: fdsafdsa2 (嘴砲麦当当)   2013-06-26 11:25:00
房价一去兮不复返 您抓紧了吗?全面井喷
作者: loko (太多事无法掌握)   2013-06-26 11:31:00
井喷还不买 傻了吗?
作者: ryanwen (FAST CAR)   2013-06-26 11:32:00
既然大陆人要来抢房了,干嘛现在卖,等个几年出货骗大陆人把大陆人的家产都骗光光,养肥我们台湾人不是更好
作者: joesoul (聚合的灵魂)   2013-06-26 11:43:00
可是屋主这么精就应该知道房地产跟QE无关 而是超安全稳定
作者: cygnus0915 (cherie)   2013-06-26 12:13:00
现在卖房的跟本是傻蛋吧?
作者: wtmjs (金色狂风忍者队)   2013-06-26 12:18:00
这么好赚还现在卖,傻了吗?
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-06-26 12:37:00
屋主真的傻了~井喷中还卖房子
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-06-26 12:38:00
既然这么多傻屋主~是不是应该使创败好好赚他一笔呢
作者: Beretta (贝瑞塔)   2013-06-26 12:50:00
陆资要进来了还卖 科科 真的是聪明人吗
作者: cygnus0915 (cherie)   2013-06-26 12:54:00
买房置产才是扭转人生攀向富贵唯一正途
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥)   2013-06-26 12:59:00
贷到极限 再找亲戚能借的都借 身家全压下去多买几间才对
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-06-26 13:01:00
没错~~原PO赶快全力买下去,屋主都笨笨的快赚他一笔^^
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-26 13:28:00
卖A房是为了买B房阿..你不把小的卖掉,哪来头期款买大的?
作者: lion780710 (山日比)   2013-06-26 13:48:00
同意楼上
作者: moocow (void)   2013-06-26 14:37:00
ㄟ 记得CR还是版上某位高手 不看好民权西后续喔
作者: faiya (Dis)   2013-06-26 15:11:00
资金都往房子移动这样好吗?? 土地交易不像股市那么活络快速
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-06-26 15:40:00
一定是两光散户抱不住 看到价钱高出场
楼主: silivacy (silivacy)   2013-06-26 18:40:00
不买是因为超出预算了,原本想说900可以买到,可是仲介说要1100才有机会成交,超出能力的事情还是不要做。

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