楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2013-06-26 00:49:44地点是:高雄闹区的小巷
两楼透天, (投资客加盖到三楼)
屋龄30年
装潢得很漂亮~~~ !!!
拉皮过
像旅馆 超温馨XD
8间套房目前满租
年收租金约52万
(感觉他的底价应该1100万)
算一算报酬率约5%
这样...值得投资吗?
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2013-06-26 00:51:00No
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-26 00:53:00还要管理、折旧、税金，没5%
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2013-06-26 00:54:00o_O 可以告诉我原因吗? 因为已经被赚一手!?
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2013-06-26 00:55:00喔喔 谢谢!
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-26 00:55:00你家具旧了坏了要不要换? 房屋税、地价税要不要缴?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-26 00:56:00要不要花时间去管理房客? 能保证随时随地满租吗?房价下跌的风险?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-06-26 00:58:00高雄没有10%别碰啊~
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-26 00:59:00简单说这种物件他放出来的时候就已经赚满你20年租金了
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2013-06-26 01:05:00哀哀 这两年高雄房子涨好多
作者:
logen (前しか向かねえ)
2013-06-26 01:07:00台北谁在赚租金的?都赚卖房的差额
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-26 01:11:00台北现在打7折板上通通押身家下去接刀了 高雄打七折...
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2013-06-26 01:13:00有道理~~ 快点泡沫快点泡沫
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-26 01:15:00台北是赚增值的 租金只缴房贷
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-26 01:16:005％投报率要下去玩要考虑有没有增值空间 不然买2412最快
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2013-06-26 01:16:00我怕增建被拆掉.. 有人知道政府会抓吗?
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2013-06-26 01:17:002412好像没有5% XDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-26 01:20:002412明后年有没有5%要看4G的状况
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2013-06-26 01:20:00有耶 (5.35/95.5) 我搞错了= =
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-26 01:21:00我只是举大家熟的例子 有更好的你可以自己找找看
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2013-06-26 01:22:00恩 感谢~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-26 05:32:00我是觉得你有很多选择.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-26 05:33:00拉高+隔套房后才5%..算少.别忘了拉高是违建.你违建后没拼到10%...这样感觉风险很大.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-26 05:34:00不如自己去物色30坪的烂屋.看有没有办法弄到700万,自己拉高隔套房,1000万弄到4~5F这样你套房就不是8间,可能是10间以上.
作者:
HSTim (科科)
2013-06-26 09:37:00隔套房台北2~3%也算低的...尤其还有增建 投报要更高才对
作者:
JohnsonW (最近无新信件)
2013-06-26 10:16:00可以投资 !! 3年后就大涨了
作者:
JohnsonW (最近无新信件)
2013-06-26 10:17:00找亲朋好友在附近多买几间 ~ 一起赚呗
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2013-06-26 11:31:00嗯嗯 了解
作者:
spmark (这就是幸运)
2013-06-26 13:40:005%，在新北市都还找得到5%以上的勒，桃园台中台南更多