我跟各位讲问题在哪吧
1:帅过头先买50间
2:跟团的再买50间
3:自己私下跑去买的300间
这样本区是必涨没错
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但重点在此:卖的时候呢?
各位,任何投资都一样,上车很简单,下车才是学问
特别是投资不动产,我常常跟人一起投资不动产
不动产的下车跟証券"完完全全"不一样,是非常大的学问
写起来可以出一本书!
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对帅来说,跟团那些人的获利部分,只分获利三成+跑票+自住不卖了
最后能产生他多少获利?
真正获利大宗的,是他自己买的 50 间能否顺利出脱
这样看来,帅过头肯定可以安全下车,因为他自己的50间最先买
闭锁期最先满,下车走第一
还不说他耕耘仲介的力度非常人能及!
当他全力出货的时候你认为你卖的过他吗?
所以帅过头非常欢迎有人不跟团自己跑去买
因为这些人下车最慢,风险最高
次之是跟团的 50 间,你的东西出不出的掉要看他心情
他让仲介主攻哪间,哪间机会就大
不然你就是跟着出货自己降价求售
投资的美梦往往比真实美!
但,说到底,最基本上一点,帅在操作上起码不说谎
他只是技巧性的不谈一些过于专业的部份!
我看帅过头最少比起很多投顾要好很多
因为他是用专业在坑杀,而投顾是用谎话在坑杀
他讲的跟他实际操作手法都没有骗人
不像有些恶质投顾一边喊进反手倒货
但也是因为他的专业保证了他的出货
只要喊多有人进来抬轿这种作法就是对他最有利
所以他根本不需说谎
※ 引述《AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~)》之铭言：
: 我觉得帅大他的获利来源三成不是炒房
: 他卖得不是多头或空头
: 他卖的是信心
: 想一些觉得闭着眼睛买 放三年都赚的
: 不是他的客户 也不会跟他合作
: 你已经有信心可以赚了
: 你干嘛跟他分三成
: 他需要的是一些犹疑不定 手上有些钱想做长期配置
: 但又怕被套住的新手村朋友
: 所以他高调 所以他大张旗鼓
: 就是要要搞大
: 当他人势渐重 他身边的人就会有信心起来
: 加入的人也多了
: 而且强攻有机会补涨的低单价区域
: 短期一定有用 长期就要等盖棺论英雄拉
: ※ 引述《elisa222 (薇薇安)》之铭言：
: : 因为PTT信箱收到帅Ｘ头一封信
: : 我好奇就打了电话过去
: : 他说明他的教学模式是带乡民去看屋,用乡民的钱,买他指定的房子,用乡民的名字贷款
: : 然后每间房子都持有三年以上,卖出后的利润他才抽三成
: : 我就不明白了,就现在的局势看了,闭着眼睛买的房子,只要放上“三年”
: : 都一定会赚钱,这还需要教吗？
: : 真的有人那么天真？需要上课？
: : 那万一他指定大家买的房子,就已经是他买来装潢过赚一手的房子,
: : 乡民买了以后住三年,顺利卖掉,那还要分他三成？
: : 有没有上过帅Ｘ头的课然后真的听话乖乖买指定房子的人可以分享一下呢？