楼主:
jamo (hi)
2013-06-24 14:53:24我跟各位讲问题在哪吧
1:帅过头先买50间
2:跟团的再买50间
3:自己私下跑去买的300间
这样本区是必涨没错
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但重点在此:卖的时候呢?
各位,任何投资都一样,上车很简单,下车才是学问
特别是投资不动产,我常常跟人一起投资不动产
不动产的下车跟証券"完完全全"不一样,是非常大的学问
写起来可以出一本书!
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对帅来说,跟团那些人的获利部分,只分获利三成+跑票+自住不卖了
最后能产生他多少获利?
真正获利大宗的,是他自己买的 50 间能否顺利出脱
这样看来,帅过头肯定可以安全下车,因为他自己的50间最先买
闭锁期最先满,下车走第一
还不说他耕耘仲介的力度非常人能及!
当他全力出货的时候你认为你卖的过他吗?
所以帅过头非常欢迎有人不跟团自己跑去买
因为这些人下车最慢,风险最高
次之是跟团的 50 间,你的东西出不出的掉要看他心情
他让仲介主攻哪间,哪间机会就大
不然你就是跟着出货自己降价求售
投资的美梦往往比真实美!
但,说到底,最基本上一点,帅在操作上起码不说谎
他只是技巧性的不谈一些过于专业的部份!
我看帅过头最少比起很多投顾要好很多
因为他是用专业在坑杀,而投顾是用谎话在坑杀
他讲的跟他实际操作手法都没有骗人
不像有些恶质投顾一边喊进反手倒货
但也是因为他的专业保证了他的出货
只要喊多有人进来抬轿这种作法就是对他最有利
所以他根本不需说谎
※ 引述《AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~)》之铭言：
: 我觉得帅大他的获利来源三成不是炒房
: 他卖得不是多头或空头
: 他卖的是信心
: 想一些觉得闭着眼睛买 放三年都赚的
: 不是他的客户 也不会跟他合作
: 你已经有信心可以赚了
: 你干嘛跟他分三成
: 他需要的是一些犹疑不定 手上有些钱想做长期配置
: 但又怕被套住的新手村朋友
: 所以他高调 所以他大张旗鼓
: 就是要要搞大
: 当他人势渐重 他身边的人就会有信心起来
: 加入的人也多了
: 而且强攻有机会补涨的低单价区域
: 短期一定有用 长期就要等盖棺论英雄拉
: ※ 引述《elisa222 (薇薇安)》之铭言：
: : 因为PTT信箱收到帅Ｘ头一封信
: : 我好奇就打了电话过去
: : 他说明他的教学模式是带乡民去看屋,用乡民的钱,买他指定的房子,用乡民的名字贷款
: : 然后每间房子都持有三年以上,卖出后的利润他才抽三成
: : 我就不明白了,就现在的局势看了,闭着眼睛买的房子,只要放上“三年”
: : 都一定会赚钱,这还需要教吗？
: : 真的有人那么天真？需要上课？
: : 那万一他指定大家买的房子,就已经是他买来装潢过赚一手的房子,
: : 乡民买了以后住三年,顺利卖掉,那还要分他三成？
: : 有没有上过帅Ｘ头的课然后真的听话乖乖买指定房子的人可以分享一下呢？
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2013-06-24 14:54:00只＝ㄓˇ
作者:
abcgigi (最想要的)
2013-06-24 14:59:00只
作者:
hitsay (国小生)
2013-06-24 15:08:00所以说..不谈道德问题...我很乐意和帅大合作
如果跟团的心理素质不够坚强..对帅大的信任不足~也会.
作者:
hitsay (国小生)
2013-06-24 15:12:00不偷抢拐骗.靠自己的方式与能力赚钱很OK吧
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-06-24 15:12:00只分
作者:
k2y (k2y)
2013-06-24 15:23:00房市泡泡乱吹一通，最后泡泡炸掉，才惊觉一场泡泡一场空，牺牲了国家竞争力，留下一摊子的银行债权炸裂后的的漫长修复
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-24 15:23:00不要接最后一棒就好啦 这么简单
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-06-24 15:23:00
你抓到重点了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-24 15:35:00下跌500收
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2013-06-24 16:08:00我不觉得依照现在房市这种泡泡的程度 政府敢让他爆
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2013-06-24 16:09:00政府是可以很多政策来维持住这个泡泡不爆的 例如40年房贷
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2013-06-24 16:10:00开放陆资等等 台湾已经有太多钱被绑在房市里了 真的来个
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2013-06-24 16:11:00瞬间蒸发台湾的经济也完了
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-24 16:19:00台湾经济?Who cares?
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2013-06-24 16:22:00政府不会关心人民购屋的痛苦指数胜于金融保险等财团获利
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2013-06-24 16:24:00的能力 一旦金融业保险业出现亏损倒闭潮 一堆上市公司因
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2013-06-24 16:25:00转投资不动产而造成亏损甚至裁员倒闭 这种烂摊子绝对比
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2013-06-24 16:26:00民众不满房价过高还难收拾 所以政府会作多撑住泡泡不能破
作者: mopigou (mopi) 2013-06-24 16:44:00
美国次贷照成的影响,比偷抢拐骗还严重.......
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-06-24 17:10:00为何其它各国的泡泡.他们政府会让他爆..就知道泡泡不是可以一直撑下去的东西.他像个定时的未爆弹.你摔到地上就炸.时间
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-06-24 17:11:00到了也炸.现在就是看看政府要不要在时间到之间想个办法把它拆了.所以才说政府希望软着陆
作者:
nic789 (nic)
2013-06-24 21:07:00哈其他国政府都笨蛋，放手让他破。
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-24 21:36:00
你竟然说出来了！那这个游戏要怎么玩下去啊？
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-24 21:40:00
没有下线的老鼠会很难运作耶！别这样嘛~~~
主要获利是那区域他堆荐人头的仲介中人包红包的庸金吧
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-24 22:37:00
没有那些跟进老鼠，那会头要赚什么？原PO解释得很清楚了
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-24 22:39:00
新进跟买多一点吧！这波会让你们套很久....很久！
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-24 22:44:00
老鼠会里...赔钱的绝对不可能是那个会头！
作者: ukulele (ji) 2013-06-25 10:40:00
推
作者:
njunju (妞妞)
2013-06-25 18:54:00你知道的太多了~