我以我自己观点来评论帅大揪团购屋
基本上原PO说的好像都没错.
但事实上这是人心.人性的问题
这几年不动产走大多头,
如原PO说的,闭着眼著买,放三年都会赚
但...这说法是因为.三年时间过了,房价涨了,钱赚到了
所以跟本不需由专家指点,然后分派获利...
这就跟79年股市上万点时,股民随便买档股票都会赚
但当时还不是有所谓带盘老师(专家,投顾)
用你的钱买,买进的股票是你的,.但不管赚赔.你都要缴会费
不管是股市还是房市,毕竟没人逼着你做买进动作
就像上了赌桌,愿赌服输啊..........
话说回来...谁都知道这几年随便买都会赚.那为什么.就是有这么一大堆人
活生生的看房看了3年.4年.5年...甚至7.8年的都有.最后都放弃不买了..
难道这些人都是笨蛋..买进放三年大赚都不懂....
这就是人性啊...
简单问一个问题:买进房子放三年都会大赚..
那请问"现在"呢? 一样绝对会大赚吗?
答案如果是"是"的话...那上面那些看了几年房的人,应该可以进场了.
我记得帅大开的条件应该是.."赚钱时每人一半,赔钱时由他负担"
并非像投顾老师一样,不管你赚或赔.你都还是要乖乖缴会费
老实说:我也不知道假如真的赔钱时,帅大到底有没有钱可以赔
但我知道的是..专业的人.总是可以把赔钱的物件.公司搞到不赔.甚至大赚
比如美国房地产川普就是了.
另外..有个大大回文中提到..
当年他的父母亲因急着买房.结果被当做盘子
他现在回想起来都觉得很难过.........
其实.我也有一样的经验..民国80年.我父母因为完全不懂房地产
结果买了荒郊野外的破房子花了近300万,然后房子是必须整修才能住人的
所以又花了130万(50-80万可以完成的工程),又被土水师傅骗了一笔
重点是应由卖方支付的土地增值税,
竟然也由我父母支付,所以又付了30几万
最后零零总总一共花了快500万买了一间D级地段的D级房子
当时500万其实可以买到同乡镇10年内B级地段透天厝
现在想起..我都还会有恨意......
我试想..假如当时我父母亲是跟着帅大买房,最多也只是买贵1成
还不至于被当成活生生的盘子被薛到爆..
最后..
我个人觉得..花我们该花的钱..赚该给人家赚的钱
只要不是存心骗人.给别人赚一点钱又何妨
还有.只要帅大来南部开课.我一定会去上.
虽然我也已经参与房地产投资一阵子了