[心得] 今天和屋主见面谈的心得

楼主: BeReal (Be Real)   2013-06-24 00:35:55
一开始我出1650 屋主要1800才卖
拉锯半天变成 1700 vs 1750
一度觉得是要1725可成交
但我这次告诉我自己最多就是1700
看房子看这么多 爬我的文就知道我在看EAT
装潢好坏真的差很多 这间装潢还算我满意的
就直接爆冲1720然后准备签约
结果屋主不让 然后这次特别的是
仲介竟然放我和屋主在小房间有10分钟
聊了一下 屋主说非1750不可
最后在我加到1730的时候 屋主还是不退 只好掰掰走人
很好奇差这么少
仲介怎么没出来搓汤圆自砍服务费....
作者: landagent (帅过头)   2013-06-24 00:43:00
合理的看法是屋主是投资客,仲介会信的过投资客
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-06-24 00:43:00
屋主应该是年纪颇大的那种 打死不退!
作者: riya (东京日和)   2013-06-24 00:44:00
有把握卖其他人1750吧
作者: Kenneth716 (野猫卯咪)   2013-06-24 00:44:00
屋主八成投资客,而且套招套好了,没满%不做
作者: unidata (-_-)   2013-06-24 00:44:00
帅大应该是正解..放屋主跟买家自己谈..怪奇..
作者: APROC (牧羊人)   2013-06-24 00:47:00
套招吧,私底下应该谈过服务费怎么算了
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-24 01:10:00
我也猜屋主是投资客,你查一下实价登录看看啥时买入的。
楼主: BeReal (Be Real)   2013-06-24 01:36:00
资料上面是8个月前买入 EAT太多投资客...不介意买投资客的房子 但价钱要这么硬我也不想当盘子
楼主: BeReal (Be Real)   2013-06-24 01:37:00
实事上这间我已经出超过130/p了
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-24 01:37:00
投资客通常都身经百战,谈价格你怎么斗得过他,何况仲介也不
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-24 01:38:00
想得罪投资客,很难谈的。我不介意买投资客的房子,但我不擅于谈价格,所以会敬而远之
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-24 01:39:00
,能不碰就不碰。
作者: coober   2013-06-24 01:43:00
有个 138/p 上周才交屋 我觉得130/p以下应该投资客不会理你
作者: unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)   2013-06-24 02:01:00
别因为50万就不买,也别因为贪50万就冲动下手...
作者: seatea (重新出发)   2013-06-24 07:46:00
你现在1750买觉得贵,半年后你就不觉得了
作者: seatea (重新出发)   2013-06-24 07:47:00
为了50万没买,以后你更买不下手
作者: benitolin ($$$)   2013-06-24 07:48:00
如果价钱合理真的没差20万
作者: seatea (重新出发)   2013-06-24 07:48:00
EAT迟早喷到150w/p的...
作者: benitolin ($$$)   2013-06-24 07:49:00
你看了这么久也认为是其中最好的一户,身经百战的投客更
作者: benitolin ($$$)   2013-06-24 07:50:00
清楚,你不买别人会买
作者: mabury22 (强宝贝)   2013-06-24 08:31:00
听起来你就是卖家XD
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2013-06-24 09:54:00
你现在不买 半年后你就会后悔了 眼光要放远不要短视
作者: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2013-06-24 11:34:00
也认为你会后悔+1
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-06-24 11:53:00
后悔+1
作者: Karida (卡麗妲)   2013-06-24 12:13:00
你可以考虑这一户啊,一坪不到87万http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/57262E
作者: jinks (Mars)   2013-06-24 12:24:00
说会后悔的怎么自己不去买? 真奇怪
作者: abc06 (阿咧)   2013-06-24 12:38:00
真的没差20 放班年涨超过20
作者: abc06 (阿咧)   2013-06-24 12:39:00
半年
作者: abc06 (阿咧)   2013-06-24 12:41:00
你会后悔的机会 九成
作者: mopigou (mopi)   2013-06-24 12:48:00
看来房子要是跌下来,楼上说会后悔的都会帮忙补差额...
作者: moocow (void)   2013-06-24 12:55:00
AIT建物也快七年了 有些有钱人只喜欢住新房子阿
作者: silivacy (silivacy)   2013-06-24 13:02:00
K大,那是含车位的价格样子,扣掉车位也是150/P UP
作者: benitolin ($$$)   2013-06-24 13:04:00
我很惊讶有人不会拆算停车位→Karida
作者: Iyung (accomplish for what??)   2013-06-24 19:53:00
半年会后悔 但十年后...
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2013-06-24 21:46:00
会每天去看着当初没买到的房哭

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com