楼主:
rer429 (phoenix)
2013-06-19 14:41:15想请问如果租给7-11租金67000的店面。一般来说可以卖多少钱？
出租之前有人出价3300，当时希望实拿3500
后来7-11来讨论签约后，就有买主出3600，但要7-11承租才成立
虽然达到心中底价，但觉得可以卖到更好的价格，
第一次卖店面，没有经验，想多询问，
谢谢
3000我都觉得过高..3600是个凯子价..可以卖
作者:
fastcar (22f 萨鲁曼)
2013-06-19 14:56:005000可以卖
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-06-19 14:59:00
请问假如非-4来租 3500会卖吗??
作者:
moocow (void)
2013-06-19 15:00:00超过3350就是低于2%年报酬率了
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-06-19 15:00:00
现在-4找点以非以往黄金三角窗 而是以二线店面为主
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-06-19 15:01:00
当然 屋主想卖高价无可厚非拉XD
楼主:
rer429 (phoenix)
2013-06-19 15:09:00租金是月67000，投报没楼上朋友算的那么低
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-06-19 15:19:00屋主心态出来了
作者:
fastcar (22f 萨鲁曼)
2013-06-19 15:21:001000W 要有1.5W
不卖,每年收租不是更好.除非你真的缺钱..这种拿了现金
67K卖3600W年投报率也不到2.5%..所以我说3600W是凯子
作者:
Juliter (假胖57号)
2013-06-19 15:54:00可喊四千万以上，我自己开店的 店面价值约4000万 租金5万
作者:
Juliter (假胖57号)
2013-06-19 15:55:007-11的优势是稳定租约 而且7-11不租其他便利商店也会来抢
作者:
Juliter (假胖57号)
2013-06-19 15:56:00想谈可惜目前手上没那么多现金 如果你有兴趣的话帮你问问
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-19 18:18:00你楼上隔套房增加租金看看..我看一堆这样搞.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-19 18:19:00and..这要看哪的店面,乡下投报率高,都市低,台北最低.
作者:
Juliter (假胖57号)
2013-06-19 21:09:003500的话，我也心动了阿。买来抵我现在房租都值得。
作者:
Juliter (假胖57号)
2013-06-19 21:10:00我现在在东门永康商圈，非正永康街，距离50m
作者:
jinks (Mars)
2013-06-19 22:51:00租金5万当然可以卖到4000
作者:
jinks (Mars)
2013-06-19 22:53:00大安区信义光复南路25p店面 之前有买方拜托认识仲介拿订金来问3800不卖
作者:
jinks (Mars)
2013-06-19 22:54:00信义线通车后再涨2成再考虑
作者:
jinks (Mars)
2013-06-19 22:55:00附近中古大楼都9X/p了 店面160/p也很合理中山区我就不清楚了
作者:
jinks (Mars)
2013-06-19 22:56:00店面不要随便卖 卖了明年搞不好就后悔了
我认为可以卖更高耶,光是中山区7-11就4000万以上了