看了一个多月的房子
从原本的南区、西区开始看起
发现这两区的大楼几乎都是20W/1P以上起跳 还有25W以上起跳的 坪数又好小
而透天 符合我们预算内的(<1100万)
屋龄都超过20年以上 甚至30~40年的也都有
碍于实在无法接受屋龄超过15年以上
怕管线什么的会有问题 房屋翻新又是一笔费用
于是便转移阵地 改看起太平新光重划区一带的房子
目前手边有两个较考虑的建案
1.大楼：40坪，3房(含公设比约32%)+平车 $800 预计1年半后才交屋
2.透天：社区型 建坪约65 地下车库停车 $1180 约半年后交屋
现在问题来了
原本我是比较倾向买大楼 因为一年半后才交屋 房贷压力比较小
但眼看新光重划区一带 大楼一栋接着一栋盖
搞不好现在签完约 等到一年半后要交屋 房价都已经跌下来了
等于根本还没入住 就已经开始赔钱 想到就觉得好惨啊
但建商一直说服我们说重划区土地只会越来越少
当土地成本取得越高 价钱就不可能更低
现在是一坪约18 以后到>20的时候 要买更买不下手
(对了 我也想请问大家 现在预售大楼是流行每几个礼拜就调价一波吗？
建商总是一直说要买就要赶快签约 不然价钱就会一直调上去
虽然看过黑心建商的告白 大概猜到这也是一种炒作的方式
可是面对调涨的房价 我们却无能为力啊...)
我们的存款幅度根本赶不上房价的涨幅 想想真的很可怕...
不知道大家对于新光这一区的大楼房价有什么想法呢？
至于透天的案子 其实已经超过我们的预算了
是因为长辈一直跟我们说大楼以后不值钱 才去找到勉强买得下来的
但是很有可能头期款付完后 所剩不多 要装潢或结婚就得缓一缓
还要承担高房贷的压力（一个月的房贷快跟两人收入总和的一半超不多了）
现在整个陷入了两难 对我们来说 买房其实不急
只要两年内可以买到就OK(但也是最后期限 人生规画不想一直拖下去)
现在买 买在最高点
现在不买 就很怕房价继续涨 两年以内房价都下不来
因为真的很困扰 所以才想来听听看大家的想法
希望大家能多给些意见 让我们能早点做出决定
感谢～