[问题] 高雄永信的本然 or 周边其他建议?

楼主: DistinyX (开心!)   2013-06-13 16:35:11
最近这一两个月小弟开始跟着家人看了一些物件,
中古屋,透天、大楼都有,不过地点都不是很喜欢~
因为老家就在农16附近,生活环境比较熟悉
看着看着看到了南屏路的本然,
不知道有没有人也去看过这边的? 可以分享你们的看法吗?
我们的需求大概是:
1.预算希望低于2500W
2.格局3房(以上)2厅2卫
3.生活机能强,近捷运
4.不限于透天or大楼
结果看的是他78坪的格局
然后呢,代销劈头直接开价34W/p !!! (大约中间楼层) 优惠价也才打88折左右
更妙的是车位另算,强制要买满两个。 最底层车位一个也要150W起跳!!!
...
整体一算刚好突破预算...
上网股狗过,似乎价位还很硬?!
虽然缺点有:
1.该死的海产店、还有附近一堆XX商旅(这间最近真的生意做很大)
2.永信品质...有目共睹..|||
(实际上进场看,虽还没完工,
但看大理石裂的裂、浴室石材还有超大毛细孔...
我可以不要这些,便宜算我,我再自己处理吗=_=...)
3.管理费 $80/p
4.外观非常普通
不过那个点实在是很吸引我们啊。
其实农16公园周边都很不赖,不过似乎释出很少?
最近有打算去看看温莎堡~ 那边附近似乎也蛮不错的(?)
变电所应该不至于影响到那边吧?
作者: misson (绿色九层)   2013-06-13 16:44:00
温莎堡我路过看到都是 4,5开头的耶 XD~
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-06-13 16:50:00
看起来买了会后悔...
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥)   2013-06-13 16:51:00
我知道南屏路20年四十几坪中古电梯大楼有一坪12万多的 这
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥)   2013-06-13 16:52:00
个月成交 本然虽是新屋要这么贵哦
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-06-13 16:57:00
现在农十六都这个价钱了
作者: hy0106 (???)   2013-06-13 16:59:00
有2500的预算何苦选本然勒?
楼主: DistinyX (开心!)   2013-06-13 17:01:00
hy0106大有好物件可以推荐的吗?
作者: hy0106 (???)   2013-06-13 17:03:00
没有耶~只是2500的预算 应该有景观第一排可以挑本然的外貌像商办 地点也还可以而已
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥)   2013-06-13 17:04:00
就瑞丰夜市前南屏路和文忠路的中古大楼 这四年前一坪只要
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥)   2013-06-13 17:05:00
七万多,现在大部分都一坪十五万起跳吧 十二万屋主佛心价
作者: hy0106 (???)   2013-06-13 17:19:00
如果不是真的很喜欢 建议多看多比较 ^^
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-13 17:41:00
你有更好的选择..只是不要选太久,因为会全面开涨.多看看,然后强迫自己一星期内把农16看完决定..XD不要一看又过了一年..这样就不如直接买下来.
作者: kevinwatt (kevin)   2013-06-14 00:10:00
是啊. 农16这种地灵人杰的宝地. 全面报复性上涨后 64W/p都不过份...
作者: s122s91 (lo)   2013-06-14 00:41:00
2500w,美术馆可以买到车库透天了
作者: yianhua (中华民国最菜公民)   2013-06-14 01:32:00
农16跟美术馆中间,可能有透天可选
作者: yianhua (中华民国最菜公民)   2013-06-14 01:33:00
高雄建商投客看行情好能卖多贵就多贵,反转才不会倒
作者: trec (上班族)   2013-06-14 03:23:00
不如买华人汇
作者: misson (绿色九层)   2013-06-14 09:26:00
农16的透天不好,夹在一群高楼中间.....
作者: misson (绿色九层)   2013-06-14 09:27:00
温莎堡听说当地的民代有揪团把高楼层包下来~ 要买不会没有但是 $$ 要准备不少
作者: ceendy (啊呜~)   2013-06-14 10:52:00
农16不要找新推案,找透过仲介卖的5年内新屋,会比较实在
作者: vpshunt (找鼓山房子)   2013-06-14 15:10:00
你看78坪几楼?我也有去看78坪,12楼以上有view比较好。
作者: trec (上班族)   2013-06-14 17:57:00
华人汇100坪的+车位听说2800左右, 你再加点钱就有了
作者: vpshunt (找鼓山房子)   2013-06-14 19:39:00
12楼不错阿,可是跟我说卖掉了。
作者: vpshunt (找鼓山房子)   2013-06-15 10:36:00
我2个月前看,说卖掉了,而且它们地板石材卖掉的先铺
作者: vpshunt (找鼓山房子)   2013-06-15 10:38:00
有点考虑加钱换12楼,只是都快交屋了,太麻烦了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com